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中新紫荆府：广州东部的宜居之选
中新紫荆府位于广州增城，紧邻地铁21号线坑贝站，凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络以及丰富的教育资源，成为广州东部备受瞩目的住宅项目。本文将从位置、项目概况、户型设计、配套设施和周边环境等多方面为您详细介绍该项目的独特魅力。
地理位置分析
双TOD超级枢纽，通达湾区核心
中新紫荆府坐落于广州·天河东·坑贝地铁站旁，距离地铁口仅500米，步行即可轻松到达。通过21号线，居民可以快速抵达广州市中心如天河、黄埔等核心区域，大大节省了通勤时间。此外，项目还受益于镇龙与新塘双TOD枢纽，未来随着新白广（建设中）及穗莞深城际铁路的开通，将实现9轨交汇，进一步提升区域内的交通便利性，真正实现1小时湾区同城生活圈。
项目概况
现楼交付，品质一目了然
中新紫荆府总占地面积约为6.37万平方米，总建筑面积约22.92万平方米，容积率为3.42，绿化率达到了30%。项目由金碧物业公司提供管理服务，物业费为3.18元/平方米.月。目前为现楼交付状态，购房者可以直接参观样板间，感受房屋的实际质量和社区氛围。产品类型涵盖了74至122平方米的多种户型，满足不同家庭的需求。
户型设计
多样户型选择，适应各种居住需求
项目提供的户型范围广泛，从紧凑型的74平方米到宽敞舒适的122平方米不等，适合单身人士、年轻夫妇以及大家庭等多种居住需求。每个户型均精心设计，注重空间利用率和居住舒适度，确保每位住户都能享受到高品质的生活体验。
配套设施
丰富休闲设施，享受优质生活
中新紫荆府不仅重视居住质量，还在社区内配备了丰富的休闲设施。园区内设有约8.6万平方米的欧式园林景观和7500平方米的中央双湖景，其中还包括一座造价近百万的3D音乐喷泉。此外，社区内还配备了双铂金会所，内设国际标准室内恒温游泳池、专业健身房、儿童乐园、乒乓球室等高端休闲空间，让居民不出小区即可享受全方位的生活乐趣。
周边环境
教育与就业机会并存的理想居所
项目周边教育资源丰富，华南师范大学附属汇政双语学校距离项目仅约200米，提供从幼儿园到高中的全学段教育。此外，广州东部公铁联运枢纽作为十四五规划的重点项目之一，预计总投资1076亿元，将发展成为以增城西站为核心的国际物流枢纽，目前已吸引多家知名企业入驻，未来有望带动超过10万人的就业机会，无论是居住还是投资，中新紫荆府都是理想的选择。
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