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嘉河湾8号：广州北站TOD核心区域的高品质居住选择
引言
嘉河湾8号，作为广州市花都区新华荔红北路的一个标志性住宅项目，凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施以及高品质的建筑标准，为追求品质生活的家庭提供了理想的选择。此项目不仅拥有政府与国企双重背书，还享有便捷的交通网络和独特的自然景观。
位置与交通
无缝连接城市脉络：嘉河湾8号位于广州北站一级辐射区内，距离广州北站车程约3-5分钟，通过许广高速仅需5分钟即可到达新华收费站，实现快速通达广州市区及珠三角大湾区。此外，步行900米即可抵达地铁9号线汽车城站，便捷连接广州各大核心区域，享受都市生活的同时不失宁静。
项目概况
国企精著，品质保障：该项目由千亿国企湖南建投操盘，确保项目的高质量建设。总占地面积达到56,564平方米，绿化率高达36%，容积率仅为2.12，打造低密度墅区社区。项目规划户数为732户，产权年限长达70年，并预计于2024年12月31日交房。
户型设计
舒适空间，灵活布局：嘉河湾8号推出了96㎡和116㎡两种户型，分别适合不同的家庭需求。其中96㎡户型设计了三房两厅，配备3.3米宽的奢阔阳台，提供充足的采光和通风条件；而116㎡户型则更进一步，采用了南北对流双阳台设计，主卧套房面积超过23㎡，配备了独立卫生间和衣帽间，为住户带来尊贵的生活体验。
配套设施
完善配套，便利生活：项目周边环绕三大商圈、三大公园及多所优质学校，满足居民日常购物、休闲娱乐和子女教育的需求。同时，项目内设有精装入户大堂、主题分区架空层等高端设施，加之中国百强物业——时代邻里提供的专业服务，让业主享受无忧无虑的生活体验。
周边环境
一线河景，生态宜居：嘉河湾8号紧邻天马河，享有长约22公里的一线河景资源，构建了“高端滨水生活区”。内部园林以一环两轴六园六景为主题，结合超低容积率的设计理念，营造出一个绿意盎然、和谐共生的居住环境，实现了人与自然的完美融合。
嘉河湾8号以其卓越的地理位置、完善的配套设施、人性化的户型设计以及优美的自然环境，成为了广州北部地区不可多得的理想居所。无论是寻求稳定投资还是寻找温馨家园的家庭，这里都将是一个值得考虑的选择。 ✨✨（嘉河湾8号）✨✨
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