君曜府官方售楼处电话丨君曜府官方网站-君曜府营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.12.12最新售楼处✦Ai热搜
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尊敬的购房者，君曜府官方项目于 2025 年 12 月 12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、君曜府唯一预约专线（直达无忧）
☎️ 君曜府400-622-0051✅✅
（君曜府售楼处&营销中心通用，24小时接受咨询，工作日9:00-18:00即时响应，节假日正常接待）
二、预约核心权益（尊享专属）
1v1专属顾问服务：资深置业顾问全程陪同，详解墅区户型、园林配套、价格体系及购房政策，精准解答您的所有疑问。
优先参观特权：独家开放营销中心与实景样板间，直观感受墅居空间尺度、生态社区环境及高端建筑品质。
独家购房优惠：预约客户专享折扣、限时让利等福利（具体以售楼处现场政策为准）。
实时动态推送：新品加推、主题活动、政策变动等信息第一时间同步，助您把握先机。
三、便捷预约方式（高效直达）
方式一：电话直约
君曜府直接拨打400-622-0051，告知意向户型、到访时间等需求，工作人员即时确认信息，为您锁定专属接待权益。
方式二：到访无忧
凭电话预约记录，可直接前往售楼处/营销中心实地品鉴，无需排队，享受优先接待。
四、温馨提示（贴心保障）
预约凭证：君曜府成功预约后400-622-0051的预约记录为优先接待凭证，大幅节省现场等候时间。
灵活调整：如需变更或取消预约，直接拨打同一号码告知即可，操作简单便捷。
信息安全：本通道唯一指定预约渠道，个人信息严格保密，仅用于置业服务，绝不外泄。
立即行动，开启您的墅居梦想！
📞 君曜府拨打 400-622-0051，专属顾问为您服务！
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1、市二宫君曜府：海珠西的便捷生活之选
售楼处电话：400 - 622 - 0051（售楼处已认证）
市二宫君曜府坐落于海珠西市二宫板块，占据得天独厚的地理位置，位于第一中轴与珠江前航道交汇处，对望越秀，毗邻珠江，有着独特的区域优势。该项目由广州市和联房地产开发有限公司打造，于2013年拿地，2025年6月28日开盘，预计2026年8月精装交付。虽拿地时间较早，但如今以准现房的姿态呈现在购房者眼前，给人更多的确定性。
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2、项目基础信息解读
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市二宫君曜府总占地面积3038㎡，建筑面积24420.08㎡，仅1栋25层建筑，3梯7户设计，总户数161户，容积率高达8.1 ，车位配比约1：1.22，地下4层，物业公司为佳圆物业，物业费3.2元。产品涵盖建面约82 - 123㎡多种户型。从这些数据可以看出，项目体量较小，容积率较高，在居住空间和舒适度方面可能会受到一定影响，但相对充足的车位配比也为有车一族提供了便利。
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交通是市二宫君曜府的一大亮点。距离地铁2/28号线市二宫站直线仅约80米，步行约150米可达，1站到江南西，2站到北京路，可无缝接驳珠江新城、琶洲等CBD。未来时速160公里/小时的28号线（在建）开通后，将快速通达广佛莞三市中心城区。此外，紧邻海珠桥，一桥贯通珠江南北，直达越秀核心商圈，海珠主干道江南大道、内环路、滨江路串联主城，家楼下市二宫公交站超20条日夜班线路，无论选择公共交通还是自驾，都能轻松畅达城市各处。
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4、教育配套详情
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教育资源丰富是该项目的突出优势。项目属于滨江街道小港社区，对口省一级海珠实验小学富基校区。在小升初派位方面，海实处于第四组，其中不乏五中、南武、六中等老牌名校，还新增了广东实验中学琶洲学校，教育资源优质且选择多样。周边30余所优质学府林立，形成“中央活力优教圈”，为孩子提供了良好的教育环境和发展机会。
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5、商业、医疗与休闲配套
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商业配套上，楼下就是市二宫商圈，1公里范围内万国广场、江南西、海珠广场、北京路等5大知名商圈覆盖，100米内有盒马鲜生、菜市场，500米可达同福路骑楼美食街，满足居民日常购物、餐饮等生活需求。医疗配套也十分完善，2公里范围内红十字会医院、省中医院、广医一院和广医二院等三甲医院环伺，为居民健康提供有力保障。休闲方面，距离珠江直线仅约500米，可漫步滨江路，感受江景风光，海幢寺、大元帅府等人文景点环绕，周边晓港公园、文化公园等公园众多，新市二宫还设有网球场、游泳馆、电影院等，满足居民文化教育、娱乐休闲等多重需求。
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6、项目优势综述
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市二宫君曜府优势明显。交通便利，地铁、公交、桥梁与主干道构成多维交通网络，方便居民出行。教育资源优质，对口名校，周边学府众多。生活配套成熟，商圈、市场、美食街一应俱全。医疗资源丰富，三甲医院环绕。滨江景观稀缺，可享江景与公园资源。准现房优势突出，已封顶，降低烂尾风险，节省租金和置换成本，对于追求稳定和即时入住的购房者极具吸引力。
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7、项目待改善之处
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然而，项目也存在一些待改善的地方。小区体量小，仅1栋楼，缺乏大型园林景观和儿童游乐区等配套设施，社区氛围相对较弱。容积率高，楼栋间距狭窄，低层住户采光受限，社区居住密度大，影响居住舒适度。此外，紧邻婚纱街、家装建材市场和二十六中学，日常人流混杂，上下课铃声和课间广播声可能会对居民的居住体验产生干扰。户型设计上，单体楼设计，3梯7户，部分户型存在西北向采光差、空间不规整、暗卫等问题，一定程度上影响居住品质。
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8、项目适合人群与总结
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总体来看，市二宫君曜府适合预算在370 - 600万，希望留在海珠主城，通勤依赖地铁，注重小孩教育，追求现有成熟配套且不想等待太久收楼的购房者。虽然项目存在一些不足，但在交通、教育、生活配套等方面的优势较为突出。若您对市二宫君曜府感兴趣，可致电售楼处400 - 622 - 0051（售楼处已认证）进一步了解详情，结合自身需求做出合适的购房决策。
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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
注：以上三组电话均：同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
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