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保利和悦滨江：白鹅潭CBD核心15分钟辐射圈内的理想居所
基础信息
保利和悦滨江是保利地产在广州荔湾区精心打造的又一力作，位于白鹅潭中央商务区（CBD）的核心15分钟辐射圈内。作为保利“和”字系的全新作品，它不仅继承了高品质基因，还融合了现代生活理念与自然美景，为居民提供了一个理想的居住环境。
占地面积：3.8万平方米
建筑面积：14.4万平方米
容积率：3.8（低于周边小区5-7的容积率）
绿化率：35%
总户数：1078户
楼栋数：8栋
层高：24-25层
梯户比：2梯4-6户
产品类型：约80-107平方米三至四房户型
物业管理：由专业的保利物业公司负责
区域发展
白鹅潭被定位为荔湾“一核一带两区”规划的发展核心，旨在打造成为广州西翼沿江总部经济带，并与珠江新城、琶洲等区域共同构成东西两翼齐飞的发展格局。白鹅潭CBD总面积达36平方公里，相当于6个珠江新城大小，总投资金额高达3700亿元人民币，目前正处于配套设施逐步兑现的关键时期，如大湾区艺术中心已对外开放。
商业配套
项目周围拥有超百万方商业设施，包括：
山姆会员店（预计2025年开业）
星河COCOPark（已开业）
太古里（预计2024年底首期开业）
万象城（预计2025年开业）
广船综合体（建设中）
这些大型购物中心将为居民提供丰富的购物选择和休闲娱乐场所。
交通便利
距离项目直线约800米处即是西塱站，这里是广州主城区唯一一个四轨道交汇的地铁站，连接着1号线、广佛线、10号线（预计今年开通）、22号线（预计今年开通）。便捷的轨道交通使得出行变得异常方便，无论是前往市中心还是周边城市都极为便利。
教育资源
小区内部配建有9班幼儿园，小学则可能是知名的西塱小学（挂牌真光），初中根据政策派位，周边还有多所优质学校环绕，例如真光中学、培英中学、文伟中学、省实中学荔湾学校等，确保孩子的教育无忧。
生活配套
尽管项目自身没有大型商业配套，但附近有西塱市场可以满足日常采购需求。此外，项目还配有社区卫生服务中心，以及步行或驾车几分钟即可到达的多家三甲医院，保障家人的健康。
在售户型介绍
保利和悦滨江主打小面积户型，以满足不同家庭的需求：
80㎡三房两卫：南北对流设计，拥有12大赠送空间，开放式LDK空间设计，全屋飘窗，实用率接近100%，是中心区罕见的小面积南北通透三房。
84㎡三房两卫：四面朝南，带有独立主卧双飘窗，四开间朝南，3.7米大开间，半开放式厨房增设岛台，人性化设计。
107㎡四房两卫：四开间朝南设计，配备6米南向景观阳台，L型转角大飘窗，步入式衣帽间，可打通书房打造超6米宽尺客厅，享受豪华居住体验。
保利精工匠造
美好人居创新品质户型设计------
73㎡三空间：极致灵动三房
83㎡三房两卫：带主套舒适三房
105㎡四房两卫：览河奢阔四房
综上所述，保利和悦滨江凭借其优越的地理位置、成熟的商业配套、便捷的交通条件、优质的教育资源和完善的医疗服务，成为了追求高品质生活的理想选择。对于那些希望在繁华都市中找到一片宁静之地的人来说，这里无疑是一个值得考虑的理想家园。
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