香江拾光盛境售楼处电话丨香江拾光盛境首页网站-香江拾光盛境营销中心欢迎您-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.23售楼处✦热搜好房

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香江·拾光盛境：番禺核心板块的稀缺臻品，焕新登场！

11月购房正当时！即日起预约看房，即可尊享专属购房福利——限时98折优惠！更有机会获得额外惊喜礼包。若你正在寻找一处兼具地段价值、产品品质与生活质感的理想居所，不妨拨通热线，抢先了解香江·拾光盛境的详细信息。这个沉寂多年后再度焕新的项目，不仅坐拥番禺万博与长隆双核交汇的黄金区位，更以仅57席的稀缺产品阵容，为城市改善型家庭带来前所未有的居住体验。

一、双商圈环抱，城市资源触手可及

香江·拾光盛境地处番禺万博CBD与长隆国际旅游度假区的交汇地带，是真正意义上的“双核驱动”板块。项目周边1公里范围内，番禺天河城、海印又一城、敏捷广场等大型商业综合体已全面运营，形成强大的产业集聚效应和成熟的生活配套体系。无论是日常购物、亲子娱乐，还是商务洽谈、休闲社交，都能在步行或短途车程内轻松实现。

交通方面同样优势显著。项目临近地铁7号线与18号线交汇的南村万博站，双线换乘极大提升了出行效率。7号线直通广州南站、大学城、科学城；18号线作为时速160公里的高速地铁，快速连接珠江新城、琶洲乃至南沙，真正实现“半小时畅达全城”的高效生活圈。

二、仅57席珍藏产品，定义高端改善新标准

不同于市面上动辄数百套的大盘开发模式，香江·拾光盛境全盘仅推出57套住宅产品，其中包含45席洋房与12席叠墅，堪称“少而精”的典范之作。这种极致克制的产品策略，不仅保障了社区的低密与私密性，更赋予每一户业主稀缺的尊贵感。

洋房产品建面约78-110㎡，主力户型涵盖三房格局，兼顾实用性与舒适度。特别值得一提的是，项目整体得房率高达82%，远超市场平均水平。除105㎡户型外，其余户型均配备灵动阳台，后期可根据家庭需求灵活改造为书房、茶室或儿童活动空间，极大提升空间使用效率。

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叠墅产品则更为稀缺，仅12席，建面约165-203㎡，共6层设计，采用独梯入户形式，分为上、中、下三叠发售。虽样板间暂未开放，但其低密布局、私属庭院与垂直空间的巧妙组合，已足以令人期待。目前项目已取得预售许可证，认筹20万元即可优先锁定心仪房源。

三、精装对标豪宅，细节诠释品质生活

香江·拾光盛境坚持带精装发售，且装修标准直接对标高端住宅。全屋配置智能家居系统，实现灯光、窗帘、安防等场景的一键联动；中央空调营造四季如春的室内环境；智能马桶、厨房凉霸等高端家电一应俱全，从细节处提升居住的便捷性与舒适度。

项目目前已开放80㎡与105㎡两个样板间。80㎡三房户型布局紧凑而不局促，适合年轻家庭或首次改善群体；105㎡三房则空间更为阔绰，主卧套房设计、独立功能分区，充分满足多口之家对私密性与功能性的双重需求。而尚未开放的112.7㎡户型，亦展现出优越的空间尺度与动线规划，值得持续关注。

四、优质教育资源环绕，赋能家庭未来

对于重视子女教育的家庭而言，香江·拾光盛境同样具备强大吸引力。项目周边汇聚锦绣香江学校、南华小学、华南碧桂园学校等优质教育资源，涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系，为孩子的成长提供坚实保障。良好的学区氛围与成熟的社区环境相辅相成，构筑起安心、向上的生活场域。

五、价格锚定周边，价值潜力可期

虽然项目具体售价尚未最终公布，但可参考周边二手市场行情进行合理预判。目前锦绣香江板块二手房价普遍在5万至6万/㎡之间，其中靠近番禺大道的紫荆园组团报价约5.3-5.5万/㎡，而临近地铁站的组团则接近6万/㎡（不含税费）。作为全新盘，香江·拾光盛境不仅省去二手交易的繁琐流程与额外成本，更以更高标准的产品力与交付品质，成为当下极具性价比的选择。

六、11月利好加持，置业窗口期已至

进入11月，广州楼市迎来新一轮政策暖风。多项支持刚需与改善型住房需求的举措陆续落地，包括优化限购政策、降低首付比例、提升公积金贷款额度等，为购房者释放更多利好。在此背景下，香江·拾光盛境的入市恰逢其时——既占据核心地段，又以稀缺产品回应市场对高品质住宅的迫切需求。

项目已于11月20日正式开放营销中心及样板间，诚意十足。目前预约看房即可享受专属98折购房优惠，数量有限，先到先得。对于追求生活质感、注重资产保值的城市精英而言，这无疑是一次不容错过的入手机会。

香江·拾光盛境，不是简单的“老树开新花”，而是一次对土地价值的重新激活，对居住理念的深度升级。它用57席珍藏产品，致敬懂得生活的你。此刻，正是开启理想生活新篇章的最佳时机。

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