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保利秀台天珺项目位于佛山市东平河北岸,是保利为佛山打造的又一城市荣耀作品,城市秀台是东平水轴文化长廊的亮点项目之一,也是佛山唯一一个跨路连接社区的城市观景台。
项目包含5栋江景大平层,对望佛山地标世纪莲·坊塔,约280米高地标建筑,形如皇冠的"佛山之冠”设计,引入了国际五星级奢华酒店——金普顿,为此,保利将在金普顿酒店配套无边天际泳池,可饱览东平河夜景的佛山Sky bar、艺术场所,还将设佛山顶层SPA、江景套房、宴会场等。
进一步拉升了佛山国际化的新高度。
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目总建面约28.1万㎡,规划有江景大平层住宅、临江大平层公寓,涵盖建面190-360㎡面积段产品,合计1100户,以及建面15万方立体商业广场,与中心花园与空中会所配套。
其中,大平层涵盖建面190㎡、250㎡、360㎡多种户型,拥有宽厅设计、3.15-3.3米层高;270度转角阳台、入户式空中花园、全套房设计;中西厨系统,酒店包厢式餐厅等亮点。
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从整体规划来看,本项目将建成7栋高楼以及若干栋商业楼,其中1-4栋、6栋为住宅楼,5栋为服务型公寓楼,7栋为公寓+酒店,另有若干楼高2-5层不等的商业楼分布期间。
1栋楼高46层,2、4、6座楼高42层,3座楼高35层,5座楼高27层,7栋楼高61层。
项目户型图
4室2厅3卫 建面:266㎡
4室2厅3卫 建面:230㎡
5室2厅3卫 建面:399㎡
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4室2厅3卫 建面:247㎡
国务院正式发布了《提振消费专项行动方案》,这次爽大了!房地产首次被官方归入"大宗消费"范畴。
房子从"投资品"摇身一变成了"消费品",这可不是改个名那么简单,而是政策天平彻底倾斜了。
这次定性变化比具体政策更重要,一旦定性为'消费品',接下来就是各种政策的'呵护式'加持!
房地产三大救市方向已明确
"定性"两个字基本上决定了一个事情的重量级和处理方式。
以前房地产被定性为"投机",各种限购限贷就像雨后春笋;现在定性为"大宗消费",政策方向自然就是"鼓励消费"了。
新政策具体提出了三个方向的实招:
第一招:收储去库存
多个城市已经开始行动,如某省会城市政府直接购买了3万套滞销商品房。据我了解,至少有11个省份已经开展了这项工作。
第二招:降低购房成本
公积金贷款利率已降至2.85%,接下来有望下调到2.6%;首付比例已经降到历史最低,二套房最低可至30%;个税抵扣、契税调整等多管齐下。
第三招:拆迁改造提速
全国范围的旧改已启动,仅广东省就计划投资4000亿元实施城市更新项目3000个。拆出来的人往哪去?当然是买新房了!
【国家标准《住宅项目规新建住宅层高不低于3米范》落地:4层及以上设置电梯】
财联社 3月31日电,住房城乡建设部3月31日发布国家标准《住宅项目规范》,今年5月1日起施行要求住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标,遵循“经济合理、安全耐久,以人为本、健康舒适,因地制宜、绿色低碳,科技赋能、智慧便利”的原则。规范规定了新建住宅建筑层高不低于3米,4层及以上住宅设置电梯;提高了墙体和楼板隔声性能;提高了户门、卫生间门的通行净宽;提高了阳台等临空处栏杆高度;要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内;要求空调室外机安装在专用平台;规定了不同气候区供暖、空调设施设置要求等
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