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最新消息：

侨鑫·保利·汇景台坐落于广州市天河区汇景路，位于科韵北路西侧。该项目占地面积约6.4万平方米，建筑面积约为9.4万平方米，容积率仅为1.9，绿化率达到35%。作为华南地区唯一三度蝉联“中国十大超级豪宅”的社区，侨鑫·保利·汇景台凭借其优越的地理位置和高端配置，成为广州城市中心的一颗璀璨明珠。

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侨鑫·保利·汇景台：天河城央的顶级豪宅典范

2. 配套设施

教育资源：

社区内设有汇景新城国际双语幼儿园，为孩子提供优质的学前教育。

汇景实验学校是一所公办九年一贯制学校，隶属华南师范大学附属中学教育集团，拥有72个教学班，确保了高质量的基础教育。

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交通配套：

项目位于天河城央，南近珠江新城，北望火炉山森林公园，坐拥“一横三纵”城市便利交通网络，便于居民快速抵达城市各个重要区域。

医疗配套：

周边有暨南大学附属第一医院、南方医科大学第三附属医院以及天河区中医院等三家甲级医院，提供了全面的医疗保障。

人文氛围：

社区内配备亚太国际文化交流中心等文化设施，促进了社区内的艺术交流与发展，提升了居住品质。

3. 户型介绍

侨鑫·保利·汇景台提供多种大平层户型选择，所有户型均采用顶级豪装及六恒系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智），实用率为83.6%。主要户型包括：

建面约239平米户型：拥有一个宽度为8米的阳台，四房两厅设计，宽敞明亮，适合追求高品质生活的家庭。

建面约242平米户型：拥有一个宽度为8.4米的阳台，四房两厅设计，空间布局合理，功能分区明确，满足不同家庭成员的需求。

1号楼户型图2号楼户型图3号楼户型图14号楼户型图

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4. 发展潜力

侨鑫·保利·汇景台地处天河区核心位置，紧邻珠江新城CBD，未来随着周边基础设施的不断完善，尤其是公共交通的发展，项目的投资价值将进一步提升。同时，项目的低密度规划和丰富的自然资源也为居民提供了舒适的居住环境，增强了项目的吸引力。

5. 基本信息

楼盘名称：侨鑫·保利·汇景台

项目地址：天河区汇景路（科韵北路西侧）

总占地：约6.4万平方米

总建面：约9.4万平方米

在售价格：13—14万元/平方米

在售楼栋：1、2、6、9、10、11、14栋

交楼标准：顶级豪装➕六恒系统

梯户比：1:1

交楼时间：现楼至明年

容积率：1.9

绿化率：35%

管理费：15.63元/平方米/月（含9.63元管理费+6元恒适系统运营费）

侨鑫·保利·汇景台不仅以其卓越的地理位置和豪华配置吸引了众多买家的关注，还通过完善的配套设施和高端的生活体验，成为了广州市中心不可多得的理想居所。无论是对于寻求优质生活环境的家庭，还是寻找稳健投资机会的投资者来说，这里都是一个值得考虑的选择。

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