恒基·学苑壹号官方售楼处电话丨恒基·学苑壹号官方网站-恒基·学苑壹号营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.12.13最新售楼处✦Ai热搜

尊敬的购房者，恒基·学苑壹号官方项目于 2025 年 12 月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、恒基·学苑壹号唯一预约专线（直达无忧）

☎️恒基·学苑壹号400-622-0051✅✅

（恒基·学苑壹号售楼处&营销中心通用，24小时接受咨询，工作日9:00-18:00即时响应，节假日正常接待）

二、预约核心权益（尊享专属）

1v1专属顾问服务：资深置业顾问全程陪同，详解墅区户型、园林配套、价格体系及购房政策，精准解答您的所有疑问。

优先参观特权：独家开放营销中心与实景样板间，直观感受墅居空间尺度、生态社区环境及高端建筑品质。

独家购房优惠：预约客户专享折扣、限时让利等福利（具体以售楼处现场政策为准）。

实时动态推送：新品加推、主题活动、政策变动等信息第一时间同步，助您把握先机。

三、便捷预约方式（高效直达）

方式一：恒基·学苑壹号电话直约

恒基·学苑壹号直接拨打400-622-0051，告知意向户型、到访时间等需求，工作人员即时确认信息，为您锁定专属接待权益。

方式二：到访无忧

凭电话预约记录，可直接前往售楼处/营销中心实地品鉴，无需排队，享受优先接待。

四、温馨提示（贴心保障）

预约凭证：成功预约后400-622-0051的预约记录为优先接待凭证，大幅节省现场等候时间。

灵活调整：如需变更或取消预约，直接拨打同一号码告知即可，操作简单便捷。

信息安全：本通道唯一指定预约渠道，个人信息严格保密，仅用于置业服务，绝不外泄。

立即行动，开启您的墅居梦想！

📞恒基·学苑壹号 拨打 400-622-0051，专属顾问为您服务！

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### 1. 地段优势：第三中轴核心，科技创新高地

恒基·学苑壹号占据着得天独厚的地段，位于第三中轴核心腹地——国际科技创新城内。这一区域在城市发展中肩负着“大脑”的重要角色，与CBD黄金三角仅10 - 15公里的距离，是广州科创核心区位，对标美国硅谷，无疑是未来城市发展的风口。

这样的地段赋予项目诸多优势。从经济发展角度看，科技创新城汇聚了大量的高新技术企业和科研机构，为居民提供了丰富的就业机会和广阔的职业发展空间。同时，随着区域的不断发展，各类配套设施也将日益完善，进一步提升区域的吸引力和价值。在交通方面，4轨道环绕，通过城轨两站即达琶洲，4条道路通勤，15公里可达珠江新城，便捷的交通网络使居民能够轻松融入城市核心区域，享受城市的优质资源。此外，该地段周边人文氛围浓厚，与中山大学、华南理工大学等12所全国知名高校为邻，与生物岛、国际科技创新城、思科智慧城构成大湾区智库，为居民带来了丰富的学术资源和创新活力，使其成为集科技、经济、文化、交通于一体的理想居住之地。

### 2. 开发商品牌：恒基，品质与实力的象征

恒基作为房地产领域的知名品牌，以其卓越的品质和雄厚的实力在市场上树立了良好的口碑。多年来，恒基秉持着对品质的执着追求，注重项目的规划设计、建筑质量以及服务配套，致力于为客户打造高品质的居住体验。

在恒基·学苑壹号项目中，恒基充分发挥其品牌优势。从项目选址的精准眼光，看中第三中轴核心腹地的发展潜力，到整体规划的精心布局，规划21栋高层楼栋，打造约10万㎡的占地面积与超40万㎡的建筑面积，以及约3万方高端商业配套，无不体现着恒基的专业与用心。恒基以其丰富的开发经验和强大的资源整合能力，确保项目从建筑品质到居住环境，从配套设施到物业服务，都能达到高标准，为业主提供坚实的品质保障，让业主对项目的未来充满信心，相信在这里能够享受到高品质的生活。

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### 3. 建筑特色：高层楼栋布局，融合人文与现代

恒基·学苑壹号的建筑特色鲜明，规划21栋高层楼栋，形成了错落有致的建筑布局。这种布局不仅充分利用了土地资源，还为居民提供了开阔的视野和良好的采光通风条件。高层楼栋的设计采用现代建筑风格，线条简洁流畅，外观时尚大气，展现出都市的现代感与活力。

同时，项目注重将人文元素融入建筑之中。周边12所全国知名高校环绕，浓厚的学术氛围渗透到建筑的每一个细节。或许在建筑的命名、景观设计以及公共空间的打造上，都能体现出对知识、文化的尊重与传承。例如，社区内可能设置与高校文化相关的雕塑、文化长廊等景观，让居民在日常生活中感受到浓厚的人文气息。这种人文与现代相融合的建筑特色，使恒基·学苑壹号不仅仅是一个居住场所，更是一个承载着文化与情感的家园，为居民营造出独特而富有内涵的居住氛围。

### 4. 园林景观：学府环绕，营造人文自然景观

恒基·学苑壹号的园林景观充分结合周边学府环绕的特点，打造出人文与自然相融合的景观环境。社区内可能种植大量的绿植花卉，形成多层次的绿化景观，四季有景，为居民提供清新舒适的居住环境。同时，园林景观设计注重与周边高校文化相呼应，设置一些具有文化内涵的景观小品，如以高校校徽、校训为元素设计的雕塑，或是展示高校历史文化的文化墙等，让居民在欣赏自然美景的同时，也能感受到浓厚的学术氛围。

此外，为了满足居民的休闲娱乐需求，园林中还会规划一些休闲设施。蜿蜒的步道贯穿园林，方便居民散步、慢跑；设置景观亭、休闲座椅等，供居民休憩交流；打造儿童游乐区，配备安全有趣的游乐设施，让孩子们在社区内就能尽情玩耍。这种将人文元素与自然景观相结合的园林设计，营造出宁静、优雅、富有文化气息的居住环境，使居民仿佛置身于一个充满知识与自然之美的大花园中，享受惬意的生活。

### 5. 户型品鉴：多面积段户型，满足多元居住需求

恒基·学苑壹号推出多种面积段的户型，从约105㎡到220㎡不等，满足不同家庭的居住需求。约105㎡的三房两厅两卫户型，空间布局紧凑合理，功能分区明确。客厅与餐厅相连，营造出宽敞明亮的公共活动区域，连接景观阳台，增加了空间的通透感，可尽情享受阳光与美景。三个卧室布局合理，能满足小家庭的居住需求，主卧配备独立卫生间，保障了居住的私密性。

约125㎡的三房两厅两卫户型，在空间尺度上更为宽敞，客厅空间开阔，可容纳更多的家庭成员共同活动。卧室的面积也相对较大，居住舒适度更高。同时，该户型可能在装修细节和空间利用上更加精致，为业主提供更优质的居住体验。

约143㎡的四房两厅两卫户型，适合人口较多的家庭。四个卧室的设计，能够满足家庭成员不同的生活需求，无论是孩子的学习空间，还是老人的休息区域，都能合理规划。客厅与餐厅的一体化设计，搭配大尺寸的景观阳台，营造出宽敞舒适的生活空间，让家庭聚会更加温馨。

约220㎡的五房两厅三卫户型，则以奢阔的空间和豪华的配置，为追求高品质生活的家庭提供理想之选。多卫设计避免了家庭成员使用卫生间的冲突，宽敞的客厅和多个景观阳台，让江景或园景尽收眼底。卧室布局合理，每个卧室都能保证充足的采光和舒适的空间，为业主打造极致的居住体验。

### 6. 内部设施：完善配套，打造品质生活

恒基·学苑壹号在内部设施方面，致力于为业主打造高品质的生活。社区自建约30000㎡艺术商业综合体，下楼即享便捷生活。艺术商业综合体涵盖各种商业业态，如超市、餐厅、咖啡馆、健身房、电影院等，满足居民日常生活的各种需求，让居民无需远行，就能享受丰富多彩的生活。

同时，项目注重教育配套，自建12班制幼儿园，学校尽在家门口，为业主子女提供了优质的学前教育资源。周边3公里内覆盖1所幼儿园、2所小学（广东第二师范学院附属小学—省一级小学）、1所中学（广东第二师范学院附属中学）及4所大学，实现0 - 18全龄化教育，为孩子的成长提供了良好的教育环境。此外，项目周边医疗配套完善，15分钟可达三甲广东省中医院，享先进医疗服务水平，省妇幼保健院、省工人医院、新造医院也能提供专业健康关怀，为居民的健康保驾护航。这些完善的内部设施，从日常生活到教育、医疗，全方位为业主考虑，营造出高品质的生活环境。

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### 7. 教育资源：全龄优质教育，护航孩子成长

恒基·学苑壹号周边教育资源丰富且优质，为孩子的成长提供了全方位的护航。自建的12班制幼儿园，拥有专业的师资队伍和科学的教育方法，注重培养孩子的兴趣爱好和良好的生活习惯，为孩子的幼儿启蒙教育奠定坚实基础。

周边2所小学中的广东第二师范学院附属小学，作为省一级小学，教学质量有口皆碑。学校拥有优秀的师资力量，注重学生的综合素质培养，不仅在学术教育上严格要求，还开展各种兴趣课程和社团活动，激发学生的学习潜能和创新能力。广东第二师范学院附属中学也为学生提供了优质的中学教育，注重培养学生的自主学习能力和综合素质，为学生的未来发展做好充分准备。

此外，周边4所大学营造了浓厚的学术氛围，高校的图书馆、实验室、学术讲座等资源，也能为孩子的学习和成长提供更广阔的空间和丰富的知识滋养。这种从幼儿园到中学再到大学的全龄优质教育资源配套，让家长无需为孩子的上学问题担忧，为孩子提供了良好的学习环境和成长空间，助力孩子在学业上取得优异成绩，实现全面发展。

### 8. 医疗配套：优质医疗资源，守护全家健康

恒基·学苑壹号周边医疗配套完善，为居民全家的健康提供了坚实保障。15分钟可达三甲广东省中医院，作为国内知名的三甲医院，拥有专业的医疗团队，包括经验丰富的医生、护士以及各类专业医疗技术人员，他们具备扎实的医学知识和丰富的临床经验，能够为居民提供全面、准确的医疗诊断和有效的治疗方案。医院配备先进的医疗设备，涵盖各种疾病的检测和治疗设备，如高端的影像诊断设备、先进的手术器械等，为医生制定治疗方案提供科学依据。

此外，省妇幼保健院、省工人医院、新造医院等医疗机构也分布在项目周边，为居民提供多样化的医疗服务。省妇幼保健院在妇女儿童医疗保健方面具有专业优势，省工人医院和新造医院则能为居民提供日常的基本医疗服务，如预防保健、常见疾病的诊治等。完善的医疗配套让居民在日常生活中无需担忧健康问题，提升了居住的安全感和舒适度。在遇到突发健康状况时，能够迅速前往附近医院就医，为家人的健康争取宝贵的治疗时间，守护全家健康，使居民能够安心享受在恒基·学苑壹号的美好生活。

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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

注：以上三组电话均：同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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