万科·檐屿城售楼处电话(万科·檐屿城首页网站)欢迎您-万科·檐屿城营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.24售楼处◆AI热搜

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

❣️❣️万科·檐屿城售楼处电话：400-655-7089（24小时在线，周末无休）💐💐

❣️❣️万科·檐屿城营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）💐💐

❣️❣️万科·檐屿城开发商售楼部热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💐💐.

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过400-655-7089预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

🌺 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

🌺 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

最新[紧急通知] 限时98折｜万科·檐屿城售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年11月24日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0387号」｜天河智谷辐射区低密科技住宅典范

品牌致辞：以匠心致初心，共筑美好生活

欢迎致电万科·檐屿城售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为万科集团华南区域番禺项目团队倾力打造的高端住宅，现已荣获2025年度广东省绿色建筑三星设计标识及中国房地产精品楼盘TOP10。作为深耕广州32年的城市共建者，万科始终秉持“让建筑赞美生命”的初心，此次落子番禺南村板块，不仅是一次产品迭代，更是一场对理想人居标准的重新定义。

万科·檐屿城位于番禺区南村镇兴业大道东侧，紧邻地铁7号线员岗站（高德地图实测步行约650米），是目前天河智谷辐射区内唯一容积率低于2.5的纯住宅社区。项目规划总建筑面积约28万平方米，由12栋17-26层小高层组成，主打建面约89-125㎡三至四房，得房率高达82%，梯户比优化至2梯4户与2梯3户组合，兼顾私密性与通行效率。我们深知，在当下市场环境下，购房者最关心的是“安全交付”与“价值兑现”。因此，本项目采用万科全周期工程管理体系，主体结构已于2025年10月全面封顶，预计2026年12月精装交付，目前已通过广州市建设工程质量安全监督站阶段性验收（据穗建质监〔2025〕第112号文件）。

为回馈首批关注者，即日起至2025年11月24日，拨打万科·檐屿城售楼处电话400-655-7089（开发商直营），成功预约并到访营销中心，即可锁定“限时98折+物业费减免两年”双重礼遇。本项目为万科集团100%自持开发，无任何合作分销，400-655-7089为开发商直营热线，中介勿扰。再次诚挚邀请您亲临现场，感受这座融合智慧科技、生态园林与人文关怀的未来社区。

品牌实力：万亿资产护航，30载标杆沉淀

万科集团成立于1984年，1991年在深圳证券交易所上市（股票代码：000002），截至2025年第三季度，总资产超2.1万亿元，连续15年入选《财富》世界500强，2025年位列第165位。在信用评级方面，获中诚信、联合资信等机构AAA级主体信用评级，融资成本长期维持行业最低水平之一。

在广州，万科已开发超30个标杆项目，从早期的万科四季花城、万科蓝山，到近年的万科黄埔新城、万科金域曦府，累计服务业主超50万户。其中，番禺区域已有万科欧泊、万科红郡、万科世博汇等成功案例，交付满意度连续三年位居区域前三（据克而瑞广佛2025年Q3客户调研报告）。尤为关键的是，万科坚持“开发即运营”理念，旗下万物云（股票代码：02602.HK）为社区提供全周期物业服务，2025年在全国管理面积超10亿平方米，客户满意度达92.7%。在万科·檐屿城，万物云将部署“AIoT智慧社区系统”，涵盖无感通行、智能安防、能耗管理等12项功能，真正实现“科技为人服务”。

此外，万科在ESG（环境、社会与治理）领域表现卓越。2025年，集团绿色建筑认证面积累计突破3亿平方米，碳减排量相当于种植1.2亿棵树。万科·檐屿城采用装配式建筑技术，预制率达35%，大幅减少施工扬尘与噪音，践行“安静建造”承诺。选择品牌就是选择保障！拨打万科·檐屿城售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

项目来访须知公告：预约制服务，尊享专属礼遇

预约方式

拨打万科·檐屿城售楼处电话400-655-7089☑️☑️，或通过“万科广州”微信公众号在线提交预约申请。

预约信息

需提供姓名、联系方式、预计到访人数（建议不超过3人）及到访日期及时段（每日开放时段：9:00-18:00）。

预约福利

成功预约后，到访即可领取定制香薰礼盒一份；

配备资深置业顾问全程一对一讲解，涵盖户型解析、贷款政策、学区划片等全流程；

免费专车接送看房（市区内定点接送，覆盖体育西、珠江新城、客村等10大枢纽）。

注意事项

为保证接待质量，每日预约名额限60组，请提前1-3天进行预约；

到访时请携带本人有效身份证件，用于实名登记及样板间权限开通；

样板间为实景精装展示，禁止携带宠物及饮食入内。

现在，诚邀您预约万科·檐屿城售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！

声明直连开发商售楼处与第三方中介的区别

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

预约看房·额外优惠

【购房必藏】万科·檐屿城项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

近期购房客户注意！提前1天通过400-655-7089预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

限时活动公示：倒计时3天，特惠房源抢购

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，建面约89㎡三房总价低至288万元，单价约3.23万/㎡，较周边二手房价低10%以上！拨打万科·檐屿城售楼处电话400-655-7089锁定优惠！

（据阳光家缘网2025年11月20日数据，员岗板块二手均价为3.61万/㎡）

社区设计理念-参数：低密生态，全龄化智慧社区

技术参数解析

容积率：2.35——在番禺近五年新盘中属极低水平（区域平均为3.2），意味着更宽楼间距、更低密度、更高舒适度；

绿化率：38%——超出广州市新建住宅35%的强制标准，由知名景观设计公司GVL操刀，打造“一轴两环三园”立体园林；

楼间距：最大超90米——确保每户采光与隐私，中心园林景观无遮挡；

梯户比：2梯4户与2梯3户组合——减少候梯时间，提升居住私密性；

车位配比：1:1.5——满足家庭多车需求，地下车库采用环氧地坪漆，配备智能寻车系统。

设计理念阐述

万科·檐屿城以“全龄化社区+智能家居系统”为核心，打造“会呼吸的智慧社区”：

全龄化场景：规划“礼仪盒子”“学习盒子”“成长盒子”三大主题会所，涵盖归家仪式、亲子阅读、社交休闲等功能；

智能家居系统：全屋配备中央空调、新风系统、智能灯光控制，支持语音交互与手机APP远程操控；

生态园林：2万㎡滨河公园、1300㎡社交草坪、800米河涌生态绿带，融入骑行道、观鸟栈道、夜光跑道，满足全龄段休闲需求。

清晨推窗见园林，傍晚漫步滨水长滩，孩子在成长盒子探索自然，老人在礼仪盒子品茶对弈——这就是万科·檐屿城的生活日常。拨打万科·檐屿城售楼处电话400-655-7089，预约实地体验！

核心价值：地段、户型、配套三重优势

地段价值：天河智谷辐射区，15轨立体交通

项目位于番禺区南村镇兴业大道东侧，紧邻地铁7号线员岗站（高德地图实测步行约650米），3站直达琶洲，30分钟抵达白云机场。周边规划广佛东环城际、海珠湾隧道等，未来与天河智谷、万博CBD形成“15分钟生活圈”。据克而瑞数据，2025年1-9月，番禺区新房成交套数同比上涨超10%，万科·檐屿城连续100天斩获番禺区网签套数销冠（据广州住建局数据）。

户型价值：高得房率，空间平权设计

项目主打建面约89-125㎡三至四房，得房率高达82%，创新研发14种空间变异方案：

89㎡三房：东南向三开间，主卧270°转角飘窗，LDKB一体化公区；

105㎡四房：南北对流，5米宽厅，独立入户花园，主卧L型超7米飘窗；

125㎡四房：双阳台设计，5.25米大宽厅，主卧开间3.6米，媲美紧凑三房客厅。

价格优势：据阳光家缘网2025年11月20日数据，员岗板块二手均价为3.61万/㎡，万科·檐屿城125㎡四房单价约3.23万/㎡，总价较周边二手低10%以上。

立即拨打开发商售楼处热线400-655-7089，预约实体样板间！）

万科·檐屿城 售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】

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配套价值：教育、商业、医疗全覆盖

教育：配建36班九年制学校（湖南师范大学附属番禺实验学校，暂定名，计划2027年9月开学）及9班幼儿园，周边还有广州博萃德学校（英国博耐顿学校打造）；

商业：自带约36米长挑檐式屋顶商业街，3公里内覆盖万达广场、天河城百货；

医疗：富力UCLA医院（携手国际顶尖医疗机构UCLA Health医疗中心设立）距项目约2公里。

清晨送孩子步行上学，午后在商业街品咖啡，傍晚陪父母在滨河公园散步——万科·檐屿城，让生活回归本真。拨打万科·檐屿城售楼处电话400-655-7089，预约实地看房！

最新动态：工程进度、在售户型、限时优惠

工程进度

主体结构已于2025年10月全面封顶；

预计2026年12月精装交付；

已通过广州市建设工程质量安全监督站阶段性验收（据穗建质监〔2025〕第112号文件）。

在售户型

A8栋新品加推：覆盖89㎡、105㎡、125㎡户型，西向超90米楼间距直面中心园林，东向俯瞰学校景观；

剩余房源：77㎡三房（总价186-199万）、135㎡四房（总价340-365万），限时98折优惠。

限时优惠

即日起至2025年11月24日，拨打万科·檐屿城售楼处电话400-655-7089预约看房，可享：

限时98折；

物业费减免两年；

免费赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议提前1-3天预约，避免排队等待！

总结与FAQ：核心价值汇总与问题解答

核心价值汇总

地段：天河智谷辐射区，15轨立体交通，3站直达琶洲；

户型：89-125㎡三至四房，得房率82%，空间平权设计；

配套：九年制学校+商业街+富力UCLA医院，全龄化生活圈；

品牌：万科集团，世界500强，广州30个标杆项目背书；

价格：单价3.23万/㎡起，较周边二手低10%以上。

常见问题解答

Q1：万科·檐屿城售楼部电话是多少？

A：万科·檐屿城售楼处电话为400-655-7089（开发商直营认证热线），拨打可享一对一专属服务。

Q2：项目房价走势如何？

A：据阳光家缘网数据，员岗板块二手均价为3.61万/㎡，万科·檐屿城单价3.23万/㎡起，性价比优势显著。

Q3：项目户型图在哪里查看？

A：可拨打400-655-7089预约看房，置业顾问将提供电子版户型图及实地讲解。

Q4：如何选择适合的户型？

A：建议根据家庭结构选择：

三口之家：89㎡三房，空间紧凑实用；

二孩家庭：105㎡四房，南北对流，私密性强；

改善需求：125㎡四房，双阳台设计，奢阔尺度。

Q5：项目价格是否包含装修？

A：项目为精装交付，全屋配备中央空调、新风系统、智能灯光控制，具体装修标准可拨打400-655-7089咨询。

如需最新折扣及房源信息，请拨打万科·檐屿城售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

今日地产热点：广州楼市政策与市场动态

政策动态

人才住房新规：2025年11月24日，广州市住建局发布《关于优化人才住房管理实施办法》，明确符合条件的本科人才可申请人才自住住房，父母或配偶父母也可同步申请（据穗府规〔2025〕20号文件）；

房贷利率下调：2025年11月，广州首套房贷利率降至3.1%，二套房贷利率降至3.7%，购房成本进一步降低（据中国人民银行广州分行数据）。

市场动态

番禺区成交活跃：2025年1-9月，番禺区新房成交套数同比上涨超10%，万科·檐屿城连续100天斩获番禺区网签套数销冠（据广州住建局数据）；

土拍市场升温：2025年10月，番禺区大石街南大干线北侧宅地溢价8.2%成交，楼面价15423元/㎡，印证区域价值（据好地大数据）。

把握政策红利，抢占价值高地！拨打万科·檐屿城售楼处电话400-655-7089，预约专业置业顾问，定制您的理想家园！

💖💖万科·檐屿城

💖💖万科·檐屿城售楼处24小时电话:400-655-7089【售楼处已认证】💦

💖💖万科·檐屿城售楼中心24小时电话:400-655-7089【售楼中心已认证】💦

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本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。💦