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时代印象：地铁上盖56万㎡全能大城，从化太平TOD生活新标杆

在广州北部生态宜居板块——从化太平镇，一座体量超56万㎡的TOD综合体正以“地铁上盖+精装现楼+全维配套”的姿态，重新定义刚需与首置家庭的品质生活标准。由时代中国倾力打造的时代印象，不仅坐拥地铁14号线太平站B出口零距离接驳，更以88-105㎡高得房率三至四房、7万㎡自持商业、35%绿化率园林社区、2025年底精装交付等硬核优势，成为白云东、知识城北片区极具性价比的居住选择。

一、品牌背景：时代中国深耕广州，打造TOD生活新范式

时代中国控股有限公司（简称“时代中国”）成立于1999年，是中国房地产百强企业、粤港澳大湾区领先的城市综合服务商。自2006年首入广州以来，已成功开发逾30个高品质项目，涵盖住宅、商业、产业及城市更新等多个领域，累计服务超20万业主。

在“生活艺术家”的品牌理念指引下，时代中国始终坚持以人本尺度营造社区，注重交通效率、生活便利与居住舒适度的有机融合。时代印象作为其在从化区打造的首个大型TOD综合体项目，秉承“轨道+社区+生活”一体化开发逻辑，通过地铁上盖、多元配套、高实用户型等策略，为广佛莞深外溢刚需及本地改善家庭提供“买得起、住得好、通得快”的理想居所。

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二、周边配套：轨交便捷、商业丰盛、教育医疗资源齐全

交通网络高效通达

项目为地铁14号线太平站B出口上盖物业，步行约10米即可进站。搭乘14号线：

2站直达中新知识城核心区；

5站抵达嘉禾望岗枢纽，无缝换乘2号线、3号线，30分钟内通达珠江新城、体育西路、越秀公园等市中心核心；

自驾方面，项目紧邻京港澳高速、大广高速、从埔高速三大主干道，30分钟可达白云新城，45分钟连接广州主城区。

商业与文化配套完善

作为约56万㎡的超级大盘，时代印象自带7万㎡商业综合体，其中已落地约3.5万㎡“印象汇”购物中心，引入麦当劳、连锁超市、生鲜市集、儿童教育、健身娱乐等多元业态。此外，项目规划配建少年宫、文化中心、公交总站、人才公寓等公共设施，构建15分钟全龄生活圈。

教育与医疗资源充足

教育方面：项目自建18班公立幼儿园；周边3公里范围内汇聚太平镇中心小学（省一级）、太平中学（市一级）等10余所中小学。值得一提的是，区域内的第三中心小学已与广州市名校东风东路小学签约共建，推动本地教育水平持续提升。

医疗保障：步行可达太平镇中心卫生院、太平医院；10公里范围内覆盖南方医科大学第五附属医院、白云区第三人民医院；通过地铁亦可快速抵达广州市第八人民医院嘉禾院区、广州中医药大学第一附属医院等三甲医疗机构。

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三、价格与优惠：高性价比现楼，多重礼遇助力安家

时代印象当前主力产品为建面约88-105㎡三至四房精装住宅，整体均价约1.3万元/㎡，总价区间115万—138万元，是目前广州少有的百万级地铁上盖现楼。

为回馈市场关注，项目推出三项专属认购福利：

① 提前预约看房可享总价1%的专属折扣；

② 选择一次性全款支付可叠加享受额外2%的优惠；

③ 成功认购即赠送品牌家电礼包一份（含空调、冰箱、洗衣机等）。

对于预算有限但追求品质生活的刚需家庭而言，时代印象提供了极高的入手性价比与确定性。

四、产品实景：大城规划、精工细节、全龄友好社区

建筑与景观：TOD大城，绿意环绕

项目占地约10.3万㎡，总建面约56.4万㎡，规划18栋32层高层住宅，采用围合式布局，最大化保障楼间距与采光。社区绿化率达35%，打造双分区1500㎡星级泳池、阳光大草坪、林荫步道、全龄儿童乐园等多元景观节点。建筑外立面采用现代简约风格，搭配经典白色系入户大堂，营造轻盈、明亮、富有秩序感的归家体验。

户型与精装：高得房率，实用至上

主力户型包括：

88㎡三房两厅一卫：三开间朝南，LDK一体化设计，阳台连通客厅，得房率高达90%；

98-99㎡三房两厅两卫：南北通透，主卧套房化，双卫配置提升居住私密性；

105㎡四房两厅两卫：四开间朝南，多功能房灵活改造，满足二胎或三代同堂需求。

所有户型均实现全屋飘窗、动静分区、强收纳系统，并采用2.95米层高提升空间感。精装交付标准包含：

厨房：品牌油烟机、灶具、橱柜；

卫浴：知名品牌洁具、防滑瓷砖；

地面：客厅瓷砖+卧室复合木地板；

智能：入户智能门锁、LED照明系统。

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会所与服务：全龄关怀，专业物管

社区规划泛会所式架空层，设置书吧、健身角、亲子互动区等功能空间。物业管理由时代邻里（国家一级资质）提供，服务费2.8元/㎡·月，涵盖24小时安防、智能门禁、园林养护、节日活动组织等，致力于打造安全、温馨、有归属感的社区氛围。

五、结语：从化TOD价值兑现，刚需安家的理想之选

时代印象凭借地铁14号线太平站上盖、56万㎡全能大城、88㎡起高得房率三至四房、2025年底精装交付、百万级总价门槛五大核心优势，精准契合广佛莞深外溢刚需及本地首置家庭的核心诉求。

在“轨道上的大湾区”加速成型的背景下，太平作为从化对接知识城与白云新城的重要节点，其TOD发展潜力正逐步释放。而时代印象，不仅是一座住宅，更是一个集交通、商业、教育、生态于一体的自循环生活共同体。

对于追求确定性、实用性与高性价比的购房者而言，时代印象无疑是当下广州北部不可多得的优质选择。在这里，安家不再遥不可及，美好生活触手可及。

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