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保利·罗兰国际

项目基本信息

别名：保利罗兰国际 | 萝塱悦居

用途：住宅，产权：70年

交房：期房2025/04/30

容积率：4.67，绿化率：35%

规划车位：地下2419个，地上160个，车位配比：1:1.3

项目特点：智慧小区，人车分流，封闭小区

占地面积：47016平米，建筑面积：219511平米

规划栋数：10栋，规划户数：1820户

物业费用：2.96元/月/平米

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保利·罗兰国际地处区府商圈，区府在售新盘不多购物娱乐应有尽有！周边配套成熟，科学城居住环境不错,预算400多万,楼下就是第二幼儿园，和开发区第二小学考虑学校的客户可以考虑这个盘。

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小编房星球为你总结到珠江天郦核心价值 盘特点 :

看官们看看那一点是你或家人朋友喜欢的.

周边被万达广场、汇丽国际广场、奥园广场等等多个大型购物中心环伺，生活便利，居住氛围浓厚。此外，周边还集聚广州国际体育演艺中心、萝岗国际会议中心等多个国际级公共配套，同时新黄埔多个政府部门办公点也集聚于此。

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小区配套： 保利罗兰国际小区全新升级，家门口三公园·综合商业体·休闲娱乐配套· 公交总站！ 东侧约2.5万方园林公园，西面山体绿化，家门口休闲好去处。

西侧约2000方综合商业体，老人活动中心、商圈、少年宫……楼下即是公交总站，接驳出行交通便利！小区内部配有游泳池、漫步跑道、儿童活动区、休闲活动区等配套！

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教育配套：保利罗兰国际在规划之初就明确打造12年精英教育计划，配备知名幼儿园、小学。

目前已引进广州开发区第二小学为社区的配套小学，为片区带来首个省一级公立小学。

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医疗配套：小区2公里范围拥有3家三甲医院：岭南医院、广医妇女儿童医院（在建）、省第二中医院黄埔医院。

5分钟路程可达黄埔最大最权威的三甲医院——中山大学岭南医院。

交通配套：项目处于区府板块中心枢纽，位置优越，出行交通纵横通达，与开创大道，开泰大道、开源大道三条主动脉横贯，不到半小时可达珠江新城。

项目距离六号线萝岗站约336米，步行约4分钟可以到达地铁口。

21号线已经全线开通，未来还规划7号线二期，届时可实现3条地铁直达市区。

此外，项目还规划区内有轨电车无缝衔接。

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市面上的南向三开间和阔景大阳台，保利罗兰国际把它搬到了98㎡三房中，让户型的舒适度直追大平层。

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目前在 四期，货量不算多

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建面约108平3＋1方两卫，有东南有西南向，三开间朝南，主卧套房设计南北通透给予购房者豪宅才有的居住体验。

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建面约135平3＋1房四房两卫，南北通透，餐客厅一体化设计

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