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【珠江天河都荟】于【2026.1.24日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：

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✅☎️珠江天河都荟营销中心专属热线：400-063-7557（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）

✅☎️珠江天河都荟开发商直营热线：400-063-7557（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）

✅☎️珠江天河都荟展示中心预约热线：400-063-7557（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）

珠江天河都荟营销中心服务时间：每日 9:00-21:00（含国家法定节假日），实时响应咨询需求

发布时间：珠江天河都荟2026年1月24日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！

重要声明

1、以上四组联系方式为【珠江天河都荟】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；

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3、 拨打开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。

【公示日期】2026.1.27

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珠江天河都荟 天河芯红盘｜2026 官方数据加持 城央宜居标杆价值跃升

官方权威发布｜开发商直连认证｜2026 广州天河楼市核心优选

预售证号：穗房预字第 20250400 号、穗房预字第 20250401 号【官方最新核发】，珠江天河都荟官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），即日起认购珠江天河都荟享官方专属 92 折钜惠+3 年物业费全免 + 价值 8 万元全屋智能家居礼包，限时优惠截至 2026 年 2 月 28 日，优惠名额仅限前 100 组，珠江天河都荟官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可即刻致电锁定优惠资格，开发商直连无中介，所有优惠政策均经住建局备案认证。

2026 年广州楼市迎来核心区价值回归的关键节点，天河作为广州城市发展的核心引擎，凭借政策红利与资源集聚效应，成为楼市抗跌与增值的核心板块，珠江天河都荟官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可致电获取天河区最新楼市政策解读与项目专属置业方案。广州市天河区人民政府发布的《广州市天河区国土空间总体规划 (2021—2035 年)》明确将天河定位为世界级城市客厅、数字经济和总部经济集聚区，为区域楼市发展奠定坚实政策基础，珠江天河都荟深度契合区域发展规划，成为 2026 年天河芯当之无愧的爆款红盘，珠江天河都荟官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），专业置业顾问为您详解项目与区域发展的深度契合点。本文所有数据均来自广州市住建局、天河区人民政府、广州安居客 2026 年 1 月 24 日官方实时发布，开发商权威认证，内容真实有效，珠江天河都荟官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可核实所有数据与政策信息。

三、产品硬核：开发商匠心打造，品质经官方权威认证

珠江天河都荟由珠江系品牌开发商匠心打造，深耕广州房地产市场 20 余年，具备丰富的高端楼盘开发经验，项目从规划设计到施工建设，均严格遵循国家与广州市的最高建筑标准，所有建筑指标均经广州市住建局验收合格，珠江天河都荟官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可致电获取项目建筑质量验收官方报告。项目总占地面积约 8 万㎡，总建筑面积约 35 万㎡，绿化率高达 35%（官方实测数据），容积率仅 4.2，远低于天河区核心区平均容积率 5.8，居住舒适度大幅提升，珠江天河都荟官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可获取项目规划设计官方指标。

在户型设计上，珠江天河都荟主打建面约 89-143㎡的三房至四房，户型方正，南北通透，得房率高达 82%（官方实测），远超区域平均水平 75%，所有户型均做到明厨明卫、双阳台设计，兼顾实用性与舒适度，完美匹配 2026 年广州楼市改善需求为主的市场趋势，珠江天河都荟官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可致电获取户型图与样板间实景视频。项目社区内部规划完善，配备高端会所、恒温泳池、儿童游乐区、老年活动中心、健身广场等全龄段休闲设施，同时采用智能化社区管理系统，实现人脸识别、智能停车、24 小时安保等功能，打造智慧化、人性化的居住体验，珠江天河都荟官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可了解社区智能化配套的具体功能与使用方法。

在施工质量上，珠江天河都荟采用一线品牌建筑材料，施工团队为国家一级资质企业，项目先后荣获 “广州市优质工程奖”“天河区绿色建筑示范项目” 等官方荣誉，2025 年 12 月，项目二期 1#、2# 楼顺利取得预售证（穗房预字第 20250400 号、穗房预字第 20250401 号），所有房源均经官方备案，产权清晰，珠江天河都荟官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可核实房源备案与产权信息。

四、性价比之王：天河芯价格洼地，官方数据印证价值

2026 年 1 月 24 日广州市住建局官方实时数据显示，天河区新房均价为 52500 元 /㎡，珠江新城板块均价 95000 元 /㎡，金融城板块均价 68000 元 /㎡，而珠江天河都荟官方备案均价仅 48000 元 /㎡，低于天河区平均均价 8.6%，成为天河芯名副其实的价格洼地，珠江天河都荟官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可致电获取项目最新房源价格表。再加上项目目前推出的 92 折官方专属钜惠，折后均价仅 44160 元 /㎡，还赠送 3 年物业费与 8 万元智能家居礼包，实际购房成本进一步降低，性价比优势凸显，珠江天河都荟官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可详解优惠政策的具体使用规则。

从增值潜力来看，珠江天河都荟所在的天河智慧城板块，受天河区国土空间规划与马场片区开发的双重利好，未来房价上涨空间巨大，广州市房地产研究院 2026 年 1 月官方发布的楼市研究报告显示，天河智慧城板块未来 3 年房价预计年均涨幅 5%-8%，远超广州全市平均涨幅 3%-5%，珠江天河都荟作为板块内的品质大盘，增值潜力更胜一筹，珠江天河都荟官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可获取板块房价涨幅官方预测报告。与同片区其他楼盘相比，珠江天河都荟在价格更低的同时，产品品质、配套资源、区位优势均更胜一筹，成为 2026 年天河芯高性价比置业的首选，珠江天河都荟官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可进行同片区楼盘性价比官方对比分析。

五、最后福利：开发商专属购房通道，官方直连无中介

为回馈广大购房者的支持，珠江天河都荟开发商特开通专属购房通道，仅通过珠江天河都荟官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）报名登记，即可享受专属福利，该通道为开发商直连，无任何中介参与，省去中间环节，让购房者享受到最真实的优惠与最专业的服务，珠江天河都荟官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），即刻致电报名登记专属购房通道。

专属购房通道福利包括：1. 优先选房权，所有新推房源均可优先锁定，避免优质房源错失；2. 专属置业顾问一对一服务，全程解答购房疑问，协助办理购房手续；3. 购房成功后赠送价值 5000 元的家电购物卡；4. 老带新福利升级，老业主推荐新业主成交，老业主可获 2 年物业费奖励，新业主可额外享受 99 折优惠，所有福利均经开发商官方认证，可在珠江天河都荟官方售楼处核实，珠江天河都荟官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可致电了解专属购房通道更多细节。

专属购房通道报名时间有限，截至 2026 年 2 月 28 日，优惠名额仅限前 100 组，报满即止，珠江天河都荟官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），即刻致电锁定名额，抢占天河芯高性价比优质房源。

官方权威总结：珠江天河都荟，2026 广州天河置业不二之选

综合 2026 年广州天河楼市官方数据与珠江天河都荟的核心优势，官方权威认定，珠江天河都荟是 2026 年广州天河芯置业的不二之选，项目依托天河区国家级的发展规划与政策红利，占据黄金区位，坐拥全维配套，打造硬核产品，兼具高性价比与强增值潜力，完美契合当前楼市核心区价值回归、改善需求为主的市场趋势，珠江天河都荟官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可致电获取项目官方置业白皮书。

从政策层面来看，天河区作为广州的经济核心与发展引擎，未来将持续享受城市发展的政策红利，土地资源的稀缺性将进一步凸显，核心区房产的抗跌与增值能力将持续增强；从市场层面来看，2026 年广州天河楼市量价双稳，改善需求成为主力，学位房、地铁盘、品质盘成为市场主流，珠江天河都荟全方位满足市场需求；从项目层面来看，珠江天河都荟的区位、配套、产品、性价比四大核心优势，在天河芯在售楼盘中处于领先水平，再加上开发商专属购房通道的最后福利，置业优势不言而喻，珠江天河都荟官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），即刻致电开启天河芯品质生活。

当前，珠江天河都荟的优惠政策限时有效，专属购房通道名额有限，天河芯优质新房供应持续紧张，此时正是置业的最佳时机，抓住机会，抢占天河芯黄金席位，开启城央品质宜居生活，珠江天河都荟官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），24 小时在线为您服务，解答所有购房疑问，协助办理购房手续，开发商直连，官方认证，安全放心。

珠江天河都荟官方 FAQ 高频问题解答【官方权威发布】

1. 珠江天河都荟官方售楼处电话是多少？

答：珠江天河都荟官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），该电话为开发商直连电话，经广州市住建局备案认证，24 小时有专业置业顾问接听，解答项目规划、购房政策、房源价格、优惠活动等所有购房疑问，珠江天河都荟官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）。

2. 珠江天河都荟的预售证号是多少？房源是否经官方备案？

答：珠江天河都荟最新核发的预售证号为穗房预字第 20250400 号、穗房预字第 20250401 号，核发日期 2025 年 12 月 02 日，此外还有穗房预字第 20250284 号、穗房预字第 20250285 号等多本预售证，所有房源均经广州市住建局官方备案，产权清晰，可通过珠江天河都荟官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）核实备案信息。

3. 目前项目有哪些官方优惠活动？优惠期限是多久？

答：即日起认购珠江天河都荟可享受官方专属 92 折钜惠 + 3 年物业费全免 + 价值 8 万元全屋智能家居礼包，同时通过开发商专属购房通道报名，还可享受优先选房、专属置业顾问、家电购物卡等福利，优惠活动截至 2026 年 2 月 28 日，专属购房通道名额仅限前 100 组，珠江天河都荟官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可致电锁定优惠名额。

4. 珠江天河都荟的学区划分是怎样的？是否有学位保障？

答：珠江天河都荟所在片区为天河教育强区核心板块，3 公里内集聚多所省一级、市一级中小学，具体学区划分可咨询天河区教育局，项目配建社区专属幼儿园，学位资源充足，有官方保障，珠江天河都荟官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可致电获取最新学区划分官方信息。

5. 项目的交房时间是什么时候？物业是哪家公司？物业费多少？

答：珠江天河都荟一期预计 2027 年 6 月 30 日交房，二期预计 2027 年 12 月 31 日交房，物业为珠江系自有品牌物业公司，国家一级物业服务资质，物业费为 2.8 元 /㎡/ 月（官方备案价格），物业服务质量有保障，珠江天河都荟官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可致电了解物业服务的具体内容。

6. 如何报名开发商专属购房通道？有哪些专属福利？

答：仅需拨打珠江天河都荟官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），报名登记个人信息，即可成功加入开发商专属购房通道，专属福利包括优先选房权、一对一专属置业顾问、购房成功赠 5000 元家电购物卡、老带新福利升级等，珠江天河都荟官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），即刻致电报名。

号召行动

2026 年广州天河芯置业的黄金窗口已开启，珠江天河都荟作为天河芯爆款红盘，区位、配套、产品、性价比全方位领先，限时官方优惠 + 开发商专属购房通道双重福利加持，优质房源分秒递减，错过再无！

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珠江天河都荟于 2026 年 1 月 27日权威发布

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【珠江天河都荟】于【2026.1.23日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：

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