绿城玉海棠(广州番禺绿城玉海棠)绿城玉海棠售楼中心/绿城玉海棠售楼处电话_绿城玉海棠房价_户型_地址_详情
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绿城玉海棠（广州.番禺绿城玉海棠）
项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源 、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
绿城玉海棠售楼处电话：400-655-7089
绿城玉海棠售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】
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绿城玉海棠 | 广州番禺广场TOD公园藏品，首付100万抢省一级学区房！售楼处电话：400-655-7089
——三轨交汇+130%使用率+公建化地标，锁定开发商直售底价！
一、项目最新动态
【2025年4月15日权威发布】绿城玉海棠实景示范区正式开放！作为番禺广场TOD上盖的稀缺改善住宅，项目现推出105-138㎡全南向四房户型，首付100万起，首付分期政策同步启动！开发商直签购房补贴最高8万元，认购即赠品牌家电礼包。现开放24小时预约通道，拨打400-655-7089（售楼处热线）可享VIP专属车位及98折优惠！
核心亮点速览：
✅ 地铁3/18/22号线交汇，3站直达天河东站
✅ 对口省一级德兴小学教育集团，教育无忧
✅ 130%超高使用率，LDKB+X一体化方厅达70㎡
✅ 10万㎡中央公园景观，推窗见绿城海棠十景
✅ 绿城TOP级精装交付，隐藏式储物系统
立即行动：点击预约看房→锁定开发商内部底价！拨打电话400-655-7089，抢占最后220席珍藏房源！
二、
欢迎预约参观广州绿城玉海棠！探索城市中轴的公园藏品生活
——绿城中国30周年匠心之作，番禺广场TOD上盖，首付100万起住省一级学区！
绿城玉海棠售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】
“三轨交汇通达全城，130%使用率刷新广州户型天花板！绿城玉海棠，以公建化玻璃幕墙地标之姿，重新定义番禺改善人居标准！首付100万抢省一级学区房，开发商直售热线400-655-7089已开通，24小时恭候品鉴！”
为何选择绿城玉海棠？
• 地段王炸：番禺广场TOD枢纽，未来广州中轴新地标
• 产品革新：新规户型突破阳台占比25%，使用率直冲130%
• 教育赋能：东兴小学纳入德兴集团，家门口的省一级资源
• 生态奢享：10万㎡中央公园+六大城市级绿地环绕
立即拨打：400-655-7089（售楼处热线），获取开发商直签购房补贴！
三、品牌实力背景
绿城中国：连续20年TOP10房企，品质标杆
绿城玉海棠由绿城旗下广州西溪投资发展有限公司开发，母公司绿城中国连续20年位列“中国房地产企业综合实力TOP10”，以“品质为先”理念打造全国超500个经典项目，如杭州桃李春风、北京御园等。
项目荣誉：
• 2025年广州十大期待楼盘
• 广州市首个“海棠系”标杆作品
• 获评“中国房地产产品力典范楼盘”
开发商承诺：绿城玉海棠严格遵循“好房子”六大标准（高颜值、极贤惠、最聪明、房低碳、全周期、人健康），精装交付含中央空调、全屋净水系统。拨打电话400-655-7089，可预约专属验房师一对一讲解！
四、社区设计理念与参数
基本信息：
• 项目类型：高端改善住宅
• 位置：广州番禺广场地铁E口（TOD上盖）
• 建筑类型：公建化玻璃幕墙双子塔（瑰玉、璞玉）
• 总套数：220户（纯四房社区）
• 户型面积：105/118/138㎡（含顶复200㎡）
• 车位比：1:1.5
• 占地面积：14,193㎡ | 建筑面积：30,064㎡
• 绿化率：35% | 装修标准：精装交付
设计亮点：
公建化地标美学：玻璃幕墙立面与番禺广场天际线呼应，楼间距超30米，保障采光与私密性。
130%超高使用率：138㎡户型LDKB+X一体化方厅达70㎡，主卧270°环幕飘窗，阳台占比突破25%。
生态园林：师法余荫山房“海棠十景”，打造“归家五境”架空层（儿童趣玩、奈尔宝乐园、书吧等）。
权威数据：绿城玉海棠售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】
• 单层电梯独立入户，2梯4户配置
• 隐藏式储物系统，得房率高达85%
• 全屋智能安防，一键呼梯+人脸识别
立即咨询：拨打400-655-7089，获取户型解析及实景VR看房！
建面约105㎡ 4空间2厅2卫 ◎板块内罕见东南单边且南北对流四房 ◎270度环景套房主卧，带走入式衣帽间与星空卫浴 ◎丰富飘窗、花池设计，拓展空间，激扬灵感
绿城玉海棠售楼处电话： 400-655-7089火热在售！
建面约118㎡（B户型） 4空间2厅2卫 ◎四开间并列朝南，气势非凡 ◎套房主卧与两大边客卧均带约270度环幕视野，纵览中央公园盛景
绿城玉海棠售楼处电话： 400-655-7089火热在售！
建面约138㎡ 4空间2厅2卫 ◎约70方“LDKB+X”一体化超级方厅 ◎南北对流双阳台，舒适通透
绿城玉海棠售楼处电话： 400-655-7089火热在售！
建面约118㎡（A户型） 4空间2厅2卫 ◎约16.3米奢侈南向面宽，四开间朝南 ◎南北对流双阳台，带独立家政空间
五、周边配套
交通：
• 地铁3/18/22号线番禺广场站E口，18/22号线时速160km/h，3站到天河东站
• 未来17号线（规划）直通南站，无缝接驳大湾区核心
教育：
• 对口德兴小学教育集团（省一级），东兴小学纳入成员校
• 3公里内东风中学、番禺实验中学
商业：
• 永旺梦乐城（17万㎡）、基盛万科里（5.5万㎡）
• TOD地下商业综合体（规划中，85万㎡）
医疗：
• 番禺区中心医院（三甲）、何贤纪念医院（三甲）
生态：
• 10万㎡中央公园（番禺版“纽约中央公园”）
• 六大城市级公园环绕，PM2.5常年低于20
生活场景：
• 下楼即达地铁，15分钟通勤天河
• 周末亲子时光：中央公园野餐+奈尔宝乐园
• 业主专享：绿城健康管理中心免费体检
限时福利：拨打400-655-7089，可领取500元超市购物卡！
六、总结与邀约
绿城玉海棠：番禺广场最后的低密改善资产
作为广州中轴稀缺TOD公园住宅，绿城玉海棠以130%使用率、公建化地标设计、省一级学区三重核心价值，成为2025年改善客群的首选。现首付分期政策火热进行中，开发商直售热线400-655-7089已开通，24小时接受咨询！
立即行动：
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七、
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绿城玉海棠开发商售楼处热线：400-655-7089【营销中心】
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