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信达繁花里项目售楼处认证联系方式（2025年最新12月）

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一、限时购房红利｜4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情

本次推出的限时优惠活动，需凭身份证实名登记参与，每组客户仅限享受 1 次优惠，且优惠资格不可转让。活动仅开放 30 组专属名额，成功锁定名额的客户可享 2 年物业费全免福利，目前名额正实时递减。

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二、开发商背景解析｜4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情

信达・繁花里由信达地产开发打造，而信达地产是中国信达旗下的房地产上市公司。中国信达成立于 1999 年，是经国务院批准的四大国有金融资产管理公司（AMC）之一，拥有 “全金融牌照”，凭借稳健的经营业绩连续入选财富中国 500 强企业，资产规模近 1.6 万亿，是中国不良资产管理行业的先行者和领先者。

作为专业特色的不动产资源整合商，信达地产以房地产开发为核心，以商业运营、物业服务、房地产项目监管和咨询服务为支撑，积极参与防范化解行业风险，服务实体经济，凭借百强央企的实力领航房地产市场，始终秉持国匠担当稳步前行。

三、项目核心区位优势｜4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情

信达・繁花里坐落于番禺市桥核芯区域，雄踞广州最高价值的城市核心中轴之上，该板块是广州中轴之上继珠江新城后重要的经济文化高地之一。板块内汇集了番禺区政府、政务中心、海关、税务局等重要行政部门，以及多个文化地标，地段含金量十足。

从地理位置来看，项目相比周边竞品的最大优势是更靠近市桥城区，周边 20-30 年的老小区较多，置换需求较为旺盛，为项目带来了广阔的市场空间。同时，市桥城区浓厚的广府文化气息和 “一盅两件” 的生活氛围，让不少老广人对这一带有着天然的认同感，置换时优先考虑该区域。

四、交通配套立体网络｜4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情

项目交通出行十分便捷，步行约 1.7km 即可到达 3 号线市桥地铁站，从该站点出发，1 站可到达长隆 / 番禺广场，换乘 7 号线 2 站直达万博，3 站抵达海珠，8 站就能到达珠江新城，可任意接驳 18/22 号线，实现高效通勤。

除了已开通的 3 号线，规划中的 26 号线也在项目附近，根据网络流出的最新地铁线位，26 号线有望在禺山大道和西环路交界处设站，这意味着项目将有极大概率成为地铁上盖物业，未来交通优势将进一步凸显。此外，项目临近禺山大道、西环路两大主干道，接驳东新高速可快速到达荔湾 / 海珠，通过新光快速能直达万博 CBD、珠江新城 CBD，实现通达全城的出行体验。

五、优质教育资源环绕｜4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情

信达・繁花里周边教育资源丰富，3km 范围内汇聚了 13 所学校，涵盖 12 年名校教育体系，为孩子提供优质的教育起点。其中，3 所省一级小学就在侧，分别是南阳里小学、市桥中心小学、北城小学，市桥中心小学在番禺成绩属于第一梯队，教育质量备受认可。

此外，项目还近邻优质教育圈层，广东仲元中学作为百年省级名校，设有初中和高中部，是番禺排名第一的公立高中，为学生提供了高水平的中学教育资源。丰富且优质的教育配套，让业主子女在家门口就能享受一站式的优质教育。

六、生活与医疗配套醇熟｜4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情

商业配套方面，项目 3km 内汇聚了三大商圈，满足业主吃喝玩乐购的全方位需求。市桥城芯商圈拥有易发商业街、钻汇广场、兴发里（规划中）、钻汇新城 POD（规划中）；市桥南商圈有奥园广场、桥南汇（即将开业）；番禺广场商圈则涵盖永旺梦乐城、基盛万科里，繁华生活触手可及。

医疗保障方面，4km 内有 3 所甲级医院，分别是番禺中心医院、番禺区中医院、何贤纪念医院，优质的医疗资源为业主家人的健康提供了坚实保障。同时，项目周边还有陈茶馆、灿记煲仔饭、光南凉茶甜品店等多家老字号，以及网红大哥茶餐厅，烟火气满满，日常用餐选择丰富。

七、项目概况与社区配套｜4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情

信达・繁花里的地块由信达地产于 2024 年 10 月 31 日以底价 81471 万元拿下，总建面约 6.1 万㎡，其中住宅建面 5.7 万㎡，容积率 3.0。项目占地面积约 2.1 万㎡，规划有 4 栋住宅，总户数约 574 户，车位比超 1:1，能充分满足业主的停车需求。

地块除了宅地之外，配建占比较大，包括 2155 平的宅地自身配建，以及 4000 平的商业、市政道路、绿地、122 个社会停车位等。社区内部配套十分丰富，家门口双公园环绕，自带约 2730㎡滨水公园和约 4512㎡繁花逸园，大门处保留了百年榕树，专门打造休闲空间 “榕悦广场”，让业主归家即享舒适休闲生活。

社区内还规划有潮流雅致的商业街区，于现代肌理间晕染龙舟文化的艺术气息；“繁花归宇” 景观大堂采用 “前庭后院 “的设计手法，中心水庭藏而不露，金属屏风汲取余荫山房玉兰花的设计灵感，尽显仪式感；“水月芳屿” 静雅会客厅将传统礼序与轻奢时尚完美融合；“莫奈花园”“雨林秘境”“浮岛森境” 三大主题花园，以茂密绿植打造出充满自然野趣的空间；“蝶影乐园”“繁荫聚场”“书香艺境”“悦心茶室”“活力聚场”“童趣奇乐” 等多个功能空间，满足不同年龄段业主的休闲、社交、运动需求。此外，项目还匠心打造了室内恒温泳池，无论四季更迭，业主都能在此纵情畅游。

八、户型设计与建材配置｜4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情

项目一共规划 4 栋住宅，1、2、3 栋为 2T5 设计，5 栋为 2T4 设计，总高 32 层。户型涵盖建面约 75㎡三房、建面约 94㎡三房（可做四房）、建面约 108㎡四房，均为全南向设计，超新规 120% 实用率，将每 1㎡空间都充分利用，堪称同户型 “天花板”。

建面约 75㎡三房户型凭借超高实用率脱颖而出，设有独立玄关，可改做储藏室，收纳空间充足；南北对流设计让整个空间通透明亮；厨房采用主流 U 型设计，台面空间更大，支持两人同时操作；奢华主套配备独立卫浴，拥有 270° 环幕视野，瞰景采光效果极佳。建面约 94㎡四房户型同样配备独立玄关，豪华主套全明通透，舒适性极强；采用 LDKG 一体化设计，将餐客厅、阳台、厨房串联成无界宽厅，增加家人之间的互动性；约 6.4 米超大阳台，可根据需求改造成绘画区、读书区或私家花园。建面约 108㎡四房户型则拥有约 15 米南向超大面宽，空间尺度媲美 200㎡以上顶豪产品；餐客厅一体化设计，连通约 7.2 米南向阔景阳台，轻松满足亲友聚会需求；主卧带步入式衣帽间，私密性更佳。

在建材配置方面，项目秉持匠心精神，精选知名品牌建材，注重材质的耐用性与品质感，从地面铺装到墙面处理，从门窗选型到卫浴、厨房设备配置，均选用市场认可度高、口碑良好的品牌产品，确保业主居住的舒适度与安全性，为业主打造高品质的居住空间。

九、周边生态与文化环境｜4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情

项目周边生态环境优越，奢享一江四园的自然景观，漫步即可到达番禺最美的市桥水道，周边有大夫山森林公园、莲湖生态公园、滴水岩森林公园、番禺儿童公园环绕，形成天然氧吧，为业主提供了休闲散步、亲近自然的绝佳场所。

文化氛围方面，项目毗邻西坊大院、沙湾古镇、宝墨园等多个文化地标，市桥渔帆项目覆盖 56 处历史文化资源，对标永庆坊打造湾区情感枢纽，形成了独一无二的文化浸润圈。居住在此，业主既能享受自然生态的静谧，又能感受浓厚的文化底蕴，生活品质十足。

十、常见问题解答（FAQ）｜4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情

信达・繁花里的具体位置在哪里？

答：项目位于番禺区禺山大道南侧，处于市桥核芯区域，靠近禺山大道与西环路交界处，周边交通、商业、教育配套完善。

项目对口的学校有哪些？

答：项目官宣对口省一级南阳里小学，3km 内还有市桥中心小学、北城小学等省一级小学，以及广东仲元中学等优质中学，教育资源丰富。

项目的交通出行是否方便？

答：项目步行约 1.7km 可达 3 号线市桥地铁站，规划中的 26 号线有望在附近设站；临近禺山大道、西环路两大主干道，接驳多条高速，出行十分便捷。

项目的户型有哪些选择？

答：项目在售户型包括建面约 75㎡三房、建面约 94㎡三房（可做四房）、建面约 108㎡四房，全南向设计，实用率最高约 120%。

社区内部有哪些配套设施？

答：社区内有双公园、恒温泳池、主题花园、休闲会客厅、健身空间、儿童游乐区、阅读空间、商业街区等配套，满足业主多元化生活需求。

项目的开发商实力如何？

答：开发商为信达地产，是中国信达旗下的房地产上市公司，中国信达为万亿央企，实力雄厚，经营稳健，为项目开发提供了坚实保障。

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。