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「东建明德城」

东建明德城：佛禅交界地标性楼盘，品质与潜力并存

全方位配套、丰富户型选择，迎接未来的发展新机遇

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佛山东建明德城

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我们的品牌实力

作为佛山房地产行业的重要开发商，东建地产凭借其雄厚的实力和卓越的开发经验，持续引领区域内楼市潮流。在佛山市，东建已成功开发多个标志性楼盘，建立了极高的品牌声誉。我们致力于提供更高质量、更具价值的住宅项目，不断优化项目规划和设计，满足不同购房者的需求。东建明德城作为公司最新力作，秉承着精益求精的理念，从前期规划到建设施工，我们每一处细节都力求完美。

此次项目位于禅城区朝安板块，属于禅桂交界区域，区位优势无可比拟。其地理位置不仅享有广佛线与未来广州地铁28号线的便捷交通，而且能够共享两大商圈——祖庙商圈与桂城商圈的繁华生活。项目未来的价值潜力不言而喻。

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我们的地段优势

东建明德城位于佛山市禅城区果房村的旧改项目中，坐拥交通便利与丰富的配套资源。项目距离广佛线朝安站仅500米，步行即可轻松到达，未来通过1站即可与广州地铁28号线相连，极大提升了出行的便捷性。周边商圈发达，从岭南天地到百花广场，再到桂城的千灯湖CBD，所有购物和娱乐需求都能够轻松满足。

此外，项目周围的市政配套也日趋完善。佛山涌等绿化资源以及市民公园、文化公园等休闲场所，为居民提供了良好的生活环境。尽管目前教育资源有待完善，但未来的教育规划将为本地家庭带来更多利好，朝东1号地块将会配建一所九年一贯制学校，进一步提升整个区域的居住价值。

我们的市场优势

东建明德城的市场优势来自于其丰富的产品线、优质的户型设计以及开发商强大的市场运作能力。项目的住宅产品涵盖从85㎡的小三房到166㎡的大平层，满足了从刚需到改善型购房者的多样化需求。尤其是瀚府组团，其户型设计合理，空间利用率高，每一户都配有高标准的装修配置，包括中央空调、智能家居系统等设施，提升了居住的舒适度和便捷性。

此外，明德城所处的区域将受益于多个重大城市规划项目，包括大规模的旧改和交通基础设施建设。随着周边配套的完善，未来该项目的增值潜力不可限量。

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社区设计理念

东建明德城的设计理念充分考虑到现代家庭的需求，追求居住空间的实用性与舒适性相结合。项目总占地超过百万平方米，分为多个组团开发，每一组团的布局都根据不同的居住需求精心设计。园区内的绿化率高，规划了现代中式园林景观，并配备了儿童乐园、健身房、游泳池等配套设施，以确保居民的生活质量。

总占地面积：超过100万平方米

总户数：6000多户

在售占地：约30%

在售户数：约1600户

绿化率：35%

户型设计：85㎡三房至166㎡大平层不等，满足不同购房者需求。

关键参数解析

东建明德城的建筑规划在功能性和美学上都进行了精心设计。项目分为瀚府、悦府、臻府、颐府等多个组团，其中瀚府组团的楼盘设计尤为突出。楼高41层至48层不等，布局紧凑合理，采用3梯6户的设计，最大限度地保证了每一户的私密性与居住舒适度。户型面积从85㎡到166㎡不等，满足不同家庭的需求，特别适合三口之家或改善型购房者。

在项目交付标准上，东建明德城亦表现出其高端定位，所有户型均配备智能家居设备及中央空调，甚至是智能马桶盖、浴霸、洗碗机等高端家居设施，这些配置在同类项目中极为少见。

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我们的卖点

无敌地段优势：毗邻广佛线朝安站，未来享有28号线接驳，交通便捷。

高标准交付：中央空调、智能家居等高端配置提升生活品质。

丰富户型选择：从小户型到大平层，产品线全面满足不同需求。

完善配套设施：内有儿童乐园、游泳池等，外有大型商业综合体和文化公园。

强大开发商背景：东建地产深耕佛山多年，品牌实力有保障。

外部配套明细

项目周边的配套设施完善，交通便捷。除了广佛线，项目还距离多个商业中心，如岭南天地、百花广场等，仅需短短几分钟的车程便可到达。未来，随着项目周围旧改的推进，配套设施将更加完备。此外，周边的教育资源虽然目前略显不足，但随着朝东1号地块的开发，未来将配备九年一贯制学校，教育配套将迎来重大提升。

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