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瑞筑花园项目官方认证联系方式（2026年最新）

注意事项：

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-990-8525转698（出现次数最多）或400-990-8525转698（近期活动信息）。两个号码均被描述为“瑞筑花园官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

重要提醒

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过官方电话400-990-8525转698确认行程。

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100 万起抢南沙江景精装三房！瑞筑花园全方位测评，刚需上车必看

在广州楼市竞争白热化的当下，南沙黄阁板块的瑞筑花园凭借 “100 万出头买新规精装三房两卫” 的核心优势脱颖而出。作为国企南投地产打造的品质项目，它不仅占据南沙与番禺双板块叠加的黄金区位，更坐拥一线江景、自带 1.3 万方商业配套，成为刚需购房者眼中的高性价比之选。年终之际项目还推出限时钜惠，让这份性价比再添惊喜，堪称广州刚需市场的 “诚意之作”。

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户型鉴赏：高拓展空间，江景与实用兼得

瑞筑花园的户型设计精准击中刚需家庭需求，78-94㎡的三至四房产品，凭借 110% 的超高使用率，让每一寸空间都物尽其用。

78㎡三房两卫是项目的 “爆款入门款”，总价 100 万起即可拿下精装交付的实用三房。独立入户花园设计增加了收纳与过渡空间，约 5.5 米宽幕阳台搭配竖厅一体化布局，不仅让采光通风更优，高楼层还能直瞰沙湾水道一线江景，在家就能欣赏白鹭齐飞、晚霞映江的自然美景。

84㎡三房两厅两卫主打 “全明通透”，超 11 米的采光面搭配独立单边位，实现四开间朝南和南北对流的舒适体验。超 6 米的互动厅设计，让客厅与餐厅无缝衔接，无论是家庭聚餐还是朋友小聚都游刃有余，适合注重居住舒适度的三口之家。

87㎡三房两卫在空间尺度上进一步升级，南向四开间设计保证了全屋充足采光，一体化双厅搭配约 5.8 米宽幕阳台，既拓展了活动空间，又能让江风穿堂而过。这个户型兼顾了实用性与观景体验，是改善型刚需的优选。

94㎡四房两厅两卫则是 “高拓展王者”，高拓展入户花园可灵活改造为书房或储物间，四开间朝南加南北对流的设计，让每个房间都能享受舒适采光。主卧套房搭配 270° 瞰景飘窗，躺在床上就能欣赏江景与社区园林，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。

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基本信息：国企背书，低密宜居社区

瑞筑花园由国企广州南投地产开发，2022 年 10 月拿地，2025 年 8 月 31 日正式开盘，预计 2027 年 12 月 30 日精装交付，国企品质加持让购房更有保障。

项目总占地面积 36574 平米，建筑面积 125000 平米，规划建设 5 栋 25-33 层的高层住宅，共 840 户。35% 的绿化率搭配 16722 平米绿化面积，让社区充满绿意；2.9 的低容积率有效保证了居住舒适度，避免了高密度社区的拥挤感。

车位配比达到 1:1.04，共规划 865 个停车位，能充分满足业主的停车需求。物业公司为广东中奥物业，物业费 2.8 元 /㎡・月，凭借专业的物业服务，将为业主提供贴心的居住保障。项目整体定位为集住宅、商业、办公、教育于一体的高品质全龄段社区，2.8 米的楼层高度也保证了居住的舒展感。

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配套介绍：多维配套加持，生活出行无忧

交通：双板块交汇，通勤高效便捷

项目位于南沙区东涌镇冠胜路与市南路交汇处，紧邻南沙大道，通过沙湾大桥一桥直达番禺，距离南沙港快速约 1.7 公里，自驾可快速通往广州各区。

公共交通方面，项目距离太石工业区公交站仅 200 米，多条公交路线可轻松往返番禺、南沙各地。距离番禺广场地铁站约 10 分钟车程，通过楼巴或公交接驳后，可换乘地铁 3 号线、18 号线、22 号线，快速抵达珠江新城、琶洲等核心商务区，通勤十分便捷。

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教育：全龄教育覆盖，上学无忧

教育配套是项目的一大亮点，自身配建 12 班幼儿园和 2 班托儿所，让孩子在家门口就能享受优质启蒙教育。周边还规划有优质中学 1 所、九年一贯制学校 2 所、小学 4 所、幼儿园 11 所，未来教育资源将进一步丰富。

在现有教育资源方面，3 公里范围内分布着宝乐幼儿园、聪聪艺术幼儿园、太石小学、大同小学、大简小学、鱼窝头第二中学等多所学校，从幼儿园到中学的全龄教育链条已经成型，满足不同年龄段孩子的就学需求。

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商业：自带商业 + 成熟商圈，购物便利

项目自建约 1.3 万㎡商办物业，其中包含约 4800㎡旗舰商业和 1500㎡生鲜超市，未来业主下楼就能满足日常购物、餐饮、休闲等需求。周边还有成熟的综合市场，买菜购物十分方便。

同时，项目可快速抵达番禺广场商圈、永旺梦乐城、番禺大润发、奥园广场等大型商业综合体，无论是日常采购、朋友聚会还是亲子娱乐，都能找到合适的场所，繁华与便利触手可及。

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医疗：多所医院护航，健康有保障

医疗配套方面，项目周边有番禺区中心医院、东涌医院和鱼窝头医院等多家医疗机构。其中番禺区中心医院作为综合性医院，能提供全面的医疗服务，为业主及其家人的健康保驾护航，让居住更安心。

休闲：江景 + 公园社区，宜居属性拉满

项目以 “公园家” 为设计理念，打造了 “一轴一街一带十六景” 的无界健康生活空间，涵盖全龄段运动休闲设施，无论是老人散步、孩子玩耍还是年轻人健身，都能找到专属区域。

更难得的是，项目位于沙湾水岸之畔，高楼层部分户型可俯瞰一线天幕江景。周边还有东涌镇已建成的乡村振兴示范带碧道，未来 5 年还将新增 20 公里绿道、碧道，以及全长 10 公里的滩涂湿地景观长廊，闲暇时可沿江散步、骑行，享受自然生态之美。

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规划和发展：双区利好叠加，潜力可期

瑞筑花园所处的南沙黄阁板块，是广州活力创新主轴的重要节点，同时靠近番禺区府，形成双板块区位价值叠加的优势。作为南沙的 “桥头堡”，这里承接着核心商圈的辐射，又能享受番禺成熟配套的红利，地理位置十分优越。

项目所在的东涌镇，是省 “百千万工程” 首批典型镇，更是南沙镇域经济的领头羊。近年来，东涌镇产业发展势头迅猛，巨湾技研超快充电池专业工厂等项目投产，一批 “专精特新” 企业落户，农文旅体融合发展成效显著，镇域经济实力不断提升。

在城市建设方面，东涌镇持续投入基础设施建设，实施道路 “白改黑”、新增免费停车位、完善污水处理设施等，城市界面正在逐步优化。尽管目前项目周边仍以工厂和农田为主，但随着 “百千万工程” 的深入推进，以及广州种业小镇核心区的规划落地，未来区域面貌和生活氛围将持续改善。

对比番禺广场周边 180 万起的刚需楼盘，瑞筑花园 100 万起的总价优势明显，且同样能享受双区发展红利。随着南沙与番禺协同发展的不断深化，交通网络的持续完善，以及区域配套的逐步兑现，项目的升值潜力值得期待。

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结语总结

综合来看，瑞筑花园是广州刚需市场上一款性价比极高的楼盘。100 万起的总价、国企开发的品质保障、超 110% 的实用率、一线江景资源、双板块叠加的区位优势，再加上全龄教育、便捷交通和自带商业等配套，让它成为首次置业者的理想选择。

当然，项目也存在一些需要等待的地方，比如周边城市界面的提升、区域规划的完全兑现等，更适合能够接受短期配套等待、看好区域长期发展的购房者。年终限时钜惠的推出，让这份性价比更具吸引力，对于预算有限、注重居住品质和通勤便利性的刚需家庭来说，无疑是上车的好时机。

在广州楼市中，既能兼顾价格、品质，又能享受自然与配套的楼盘并不多见。瑞筑花园以 “刚需价格、改善配置” 的核心竞争力，为购房者提供了一个安家广州的优质选择。如果你正在寻找高性价比的精装三房，不妨实地考察一番，或许这里就是你理想中的家。

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