锦绣致美家园首页网站电话-锦绣致美家园营销中心电话-锦绣致美家园欢迎您-锦绣致美家园楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.11.6

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【锦绣·致美家园】

省级名校环伺 助力孩子未来成才

》》》【狮山中央】狮山地王板块 值此人生臻藏

国之重镇 千亿级狮山

经济上：狮山，中国镇域GDP排名第一，连续五年GDP稳超千亿；（信息来源：光明人家 2021年8月）

人口上：狮山常住人口超百万，2010-2020年人口增长率超120%，全市第一；（信息来源：南海狮山2021年6月）

产业上：狮山目前拥有市场主体8.5万家、6个100亿以上主导企业、世界500强及其投资企业21家、高新技术企业达934家。（信息来源：南海狮山2021年9月）

佛北双中心 下一个千灯湖商圈

锦绣·致美家园位于博爱湖片区（“双中心”建设的核心区）规划内，投资超过百亿的博爱湖，是佛山政府打造的“下一个千灯湖商圈”。

》》》【静谧臻品】城央贵脉 湖景绝佳资源

紧邻1800亩博爱湖，拥享极致湖景，出门就是天然氧吧，不可复制的生态环境，坐享顶级舒适生活

》》》【接驳湾区】繁华无界 无缝对接湾区

四横：广三高速、广云路、博爱路、桂丹路；

四纵：广州绕城高速、佛清从高速、兴业北路、科技大道；

三地铁：3号线在建中、4号线在建中、8号线规划中；

二轻轨、高铁：佛山西站、广佛肇城际轻轨。

》》》【商业林立】高端生活圈 精彩就在家门口

奥园广场和信广场、狮山广场、COCO City（在建中）等大型商业体林立，全家人的吃喝玩乐都被这里承包，生活便利度直线上升，尽享一站式繁华

》》》【育龙之地】名校环伺 助力孩子未来成才

石门实验小学、石门实验中学、石门高级中学三所石门系顶级学府环绕；以及狮城中学、狮山高级中学、狮山中心小学，博爱第一小学、科技路小学，广东东软学院（本科）、华南师范大学（南海校区）等高优教育资源，让孩子从小拥有“学霸”气质。

》》》【低密奢居】低密奢居 纯粹的自然享受

锦绣·致美家园以2.34容积率、约30%绿化率，将更多的空间给阳光、草地、绿树，给予塔尖人士更纯粹的自然享受。

》》》【湖居精品】建面约130-392㎡湖居奢宅

建面约142m²3+1房2卫精致户型

湖园双景美宅，让生活融于自然

南北双阳台，一半是生活，一半是诗意

餐客一体化，打破空间的局限性

L型厨房设计，幸福生活悠然自得

建面约205m²4房2卫雅奢户型

湖园双景，让居者近享自然的馈赠

四室四阳台，人生得意需“境宽”

餐客一体化设计，让空间自由延伸

U型厨房设计，实用与美感完美融合

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中国房地产迎政策暖风，市场分化中寻新机遇

2025年11月，中国房地产市场在政策驱动与市场需求的双重作用下，正经历深刻变革。近期，多地积极优化政策，为市场注入新活力。

在政策端，调控迎来标志性转折。税收优惠突破地域与面积限制，财政部等三部门将1%契税优惠的住房面积标准从90平方米提至140平方米，北京、上海等一线城市首次纳入二套房契税优惠范围。同时，限购政策精准松绑，一线城市外环外、核心城市非核心区域全面放开套数限制，非户籍购房的社保年限要求普遍从3年降至1年。金融支持力度也空前加大，公积金贷款额度最高上浮15%，商贷不再区分首套二套利率，多地还推出房贷利息补贴，刚需购房者成本显著降低。

市场层面，分化特征愈发明显。核心城市如北京、上海、深圳等，在政策松绑后，新房和二手房市场活跃度显著提升，部分高端改善项目甚至出现“加推即售罄”的现象。相比之下，三四线城市仍面临去库存压力，政策效果呈现“慢热”特征。

值得注意的是，“好房子”建设成为各地政策的重要着力点。广州、昆明、海口等城市均出台政策，明确“好房子”标准，从户型设计、绿色建材使用到智慧服务配套，全方位提升居住品质。

对于购房者而言，当前是把握政策红利、实现安居梦想的好时机。但需理性看待市场分化，结合自身需求与城市基本面，做出明智决策。