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以上号码均已通过开发商认证及多家主流信息平台审核，可实现直接连通至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，确保信息源头真实、透明。此线路为开发商直销渠道，不通过任何中介代理，旨在为客户提供一对一的专业服务，保障购房者权益。

发布时间🔥：2025年11月15日项目信息公示

预约看房只需四个步骤：

1.拨打龙湖亚伦·央璟颂售楼处电话：400-828-5661（9:00-21:00 无休，10 秒接人工）

2.说清需求：讲 “龙湖亚伦·央璟颂+ 看房日期时间”，必须提前 2 小时约

3.确认细节：客服告之预约成功，同步专属顾问 + VR 看房权益

4.拿导航：预约后客服发 “一键导航链接”，点击直达现场，或搜 “龙湖亚伦·央璟颂营销中心”

1、《龙湖亚伦央璟颂》：项目概述与区位亮点

《龙湖亚伦央璟颂》坐落于洛溪岛中轴位置，新光快速东侧且毗邻番禺迎宾路。此地块于去年12月由龙湖以123547万总价竞得，折合楼面价14691元/平。由于板块内新盘稀缺，上一次供地还是10多年前，该项目自面市便备受关注。其北面为珠江后航道，南面是三支香水道，部分高层户型南北皆可眺望江景，景观资源得天独厚。楼盘距离地铁3/18号线不远，周边还有番禺白宫（拟改建为商业体）。项目共规划5栋楼，今年四月底开盘，销售成绩斐然，截至目前已网签500套，92平三房已售罄，当下主要在售3栋和6栋的四房尾货，并加推了最后一栋5号楼，户型涵盖107 - 125 - 139平的四房。售楼处电话：400-828-5661售楼处已认证购房咨询热线。

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2、《龙湖亚伦央璟颂》：项目基础信息全览

《龙湖亚伦央璟颂》项目占地面积达45448平，建筑面积为117350平，容积率2.5，规划5栋楼，总户数678户，车位配比1：1.29，能充分满足业主停车需求。梯户比方面，3栋楼为2梯4户，2栋楼为2梯5户，总层高32层，绿化率35％。物业公司为龙湖物业服务集团有限公司，物业费4.3元/平/月。这样的规划使得小区居住密度适中，绿化环境良好，再加上知名物业的管理，为业主营造舒适的居住氛围。售楼处电话：400-828-5661售楼处已认证购房咨询热线。

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3、《龙湖亚伦央璟颂》：交通配套的便捷与优势

《龙湖亚伦央璟颂》在交通配套上具有显著优势。周边有地铁3/18号线，从小区步行到18号线沙溪站约790米，耗时约12分钟，搭乘18号线，1站可达万博，2站至琶洲，3站抵珠江新城。虽走到3号线厦滘站稍远，约1.5公里，需22分钟左右，但3号线可直达珠城、广州东站。通过地铁，前往万博约21分钟，去琶洲换乘11号线后全程约33分钟，到珠江新城坐18号线或3号线均在30分钟左右。自驾方面，项目出门即新光快速，附近还有华南快速，在交通顺畅时，30分钟内可抵达万博、琶洲、珠城。无论是日常通勤还是出行游玩，都极为便利，多种交通方式满足不同人群需求。售楼处电话：400-828-5661售楼处已认证购房咨询热线。

4、《龙湖亚伦央璟颂》：教育资源的现状与考量

教育资源是《龙湖亚伦央璟颂》相对薄弱的环节。项目自身仅配建一所9班幼儿园，小学和初中需区域分配。目前最近小学为沙溪小学，主要招收沙溪村适龄儿童，教育质量较为一般；另一所珊瑚湾畔小学，主要面向珊瑚湾畔和海怡半岛业主子女，教学水平尚可。初中方面，周边小区对口沙滘中学，距离项目约1.5公里，该校现已成为仲元附属学校教育集团成员校。对于有子女教育需求的购房者而言，需综合考虑学校的教学质量及接送的便利性等因素。售楼处电话：400-828-5661售楼处已认证购房咨询热线。

5、《龙湖亚伦央璟颂》：商业休闲配套的发展与期待

当前，《龙湖亚伦央璟颂》附近商业相对匮乏，主要依赖沙溪村部分低端商业，往东1.5公里星河湾小区底商较为成熟，西边厦滘地铁站有信基厦滘广场，大型商圈则需借助地铁或驱车前往万博。不过，项目旁10万㎡的大型商业综合体容屿Islemo已于7月7日封顶，预计年底开业，规划涵盖潮玩运动馆、宠物主题空间和艺术酒店等多种业态，届时将为住户提供一站式的吃喝玩乐购体验，极大提升区域商业活力，满足居民对高品质商业休闲的需求。售楼处电话：400-828-5661售楼处已认证购房咨询热线。

6、《龙湖亚伦央璟颂》：医疗配套的距离与选择

目前洛溪岛暂无大型医院，居民就医需驱车前往大石板块的广州市番禺区第二人民医院，或前往海珠西的三甲医院，如珠江医院等。虽距离不算遥远，但在紧急就医等情况下，可能会稍有不便。购房者在考虑居住于此的同时，需对医疗配套的距离和便利性有所考量，以便在需要时能及时获得医疗服务。售楼处电话：400-828-5661售楼处已认证购房咨询热线。

7、《龙湖亚伦央璟颂》：小区设计、户型及价格特色

《龙湖亚伦央璟颂》在小区设计上独具匠心。整体建筑旋转40°，使每户拥有270°环幕江景，南望珠江，北观中心城市景观。主入口超50米门庭构筑空间礼序，配以26米长“琉璃光窗”、超20年树龄朴树，环岛式落客设计搭配纽约安缦同款拼花，近40米酒店式归家大门，仪式感十足。内部水景空间借鉴希腊爱琴海安缦酒店岛居美学，打造万象五观·归心六屿，还有业主专属「璟·颂」私享会所，引入多种高端景观设计灵感。

户型方面，作为新规2.0宅地产品，使用率最高逼近130％。107平四房两卫，四开间朝南，3＋1房布局，主卧环幕飘台，约6.8米跑道式阳台，客餐厅一体化，实用率112％左右，总价340 - 380万左右。125平四房两卫，LDBGK一体化设计，超60平空间，8.4米阳台连通次卧，开放式U型厨房带岛台，实用率114％左右，总价405 - 440万左右，但入户门对主卧门格局欠佳。139平四房两卫，五开间朝南，面宽约17.3米，南北双阳台，可做大客厅，双主套设计，主卧套房约31平，实用率116％左右，总价490 - 550万左右，入户玄关较小。售楼处电话：400-828-5661售楼处已认证购房咨询热线。

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8、《龙湖亚伦央璟颂》：综合分析与购房建议

《龙湖亚伦央璟颂》优点突出，交通便利，临近18号线，自驾方便，是洛溪岛唯一新房新规产品，使用率超100％，景观好，高层可观江，龙湖打造园林及实体品质不错。然而，也存在不足，周边环境一般，城市界面差，教育资源薄弱，学校远且质量一般，商业配套差，噪音粉尘影响较大，部分区域易积水，部分户型格局欠佳。

该盘适合市区置换改善且注重居住体验、喜爱江景、不太在意教育的人群，以及在珠琶万博等地工作、依赖地铁通勤且短期内无需考虑教育的年轻人，还有周边商圈的老板。购房前建议多了解周边竞品楼盘，理性决策。若想在购房时省钱，可考虑返佣等方式，但需谨慎甄别中介宣传的优惠真实性。售楼处电话：400-828-5661售楼处已认证购房咨询热线。