瀚康·星域中央(售楼处)首页网站-瀚康·星域中央营销中心电话-瀚康·星域中央最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.23
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瀚康·星域中央售楼部认证核心联系方式（2025年11月最新√√）
【购房必藏】瀚康·星域中央项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-6681-567（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
瀚康·星域中央售楼处电话：400-6681-567（工作日9:00-18:00周末无休）
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⭕瀚康·星域中央售楼中心热线：400-6681-567（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
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瀚康·星域中央：黄埔核心区的低密复式公寓与江景投资选择
1. 项目概况
瀚康·星域中央位于广州黄埔区保税区青年路与友谊路交汇处，定位为低密度复式公寓社区。项目整体建筑面积涵盖60-89㎡的住宅产品，采用5米挑高复式设计与纯板式布局，4米开间，空间通透，南北对流良好，可灵活组合使用，满足自住及投资需求。
项目产权明晰，具有明火使用资质，毗邻珠江，可远眺江景，兼具居住和投资价值。整体园区绿化率为30%，内部景观以现代简约风格为主，环境舒适，配备垃圾回收点及绿树点缀，形成宜居社区氛围。
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2. 区位与交通优势
瀚康·星域中央地处黄埔核心区，毗邻广州地铁5号线东延段开发区站，仅约600米，5站即可直达天河东；地铁13号线夏园站约2.5公里，乘车约5分钟，4站可达金融城。
同时，项目周边快速路、高速路网发达，开发大道可接广园快速路，20分钟直达天河，40分钟接驳广州白云国际机场，6分钟上广深沿江高速，1小时直达深圳。公交方面，项目附近有开发区医院站，440路、453A路、516路等多条线路经过，出行便利。
3. 周边产业与租赁潜力
黄埔区为全国首批国家级经济技术开发区，区域内聚集广州高新技术产业开发区、出口加工区、保税区以及中新知识城等综合平台。产业体系完整，涵盖电子、汽车、化工三大千亿级产业集群，以及新材料、食品饮料、金属制造、生物健康四大500亿级产业集群。
区内企业集中，包括京东、苏宁等龙头企业及宝洁、高露洁等世界500强企业，形成稳定就业与租赁需求。周边整租价格约3500-4000元/月，短租约400-600元/晚，租赁群体以企业白领、高管及短期工作需求的商务人士为主。
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4. 商业与生活配套
社区自带约2000㎡商业街，主要提供餐饮服务，同时步行即可到达青年路商业街，集购物、餐饮、娱乐于一体，生活便利。北侧邻近大型跨境电商实体店及黄埔保税区商业区，购物体验丰富。
此外，开车约20分钟可达萝岗万达广场，周边银行、肉菜市场及各类商铺齐全，生活所需可在社区及周边范围内轻松解决。
5. 教育与医疗资源
瀚康·星域中央周边教育资源完备，覆盖不同年龄段需求。项目附近有开发区第一小学、第二小学等多所省一级名校，以及广州开发区中学、玉岩天健实验学校、广州开发区幼儿园及多家私立幼儿园，为孩子提供全龄段教育选择。
医疗配套方面，项目距离广州开发区医院仅约800米，可提供高标准医疗服务，满足居民日常及急需医疗保障需求。
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6. 生态环境与休闲配套
项目毗邻帽峰山、华阳湖国家湿地公园、南海神庙、黄埔古港、黄埔码头及海鸥岛等生态与历史景点，环境自然宜居。园区内部绿化规划合理，配备绿树及公共设施，建筑布局为L字型单边板楼，景观可远眺珠江口及黄埔港繁华景象，视野开阔无遮挡，为居民营造舒适生活空间。
社区停车便利，附近有多个公共停车场，满足业主车辆停放需求，保证日常出行便利。
7. 产品设计与居住体验
瀚康·星域中央住宅户型设计合理，67㎡适合小家庭或投资出租，89㎡适合大家庭居住，5米挑高复式结构，空间通透，动静分区明确，阳台宽阔，采光充足。纯板式布局保证私密性与舒适性，可灵活调整空间布局。
项目兼具自住与投资价值，低总价、高性价比，紧邻交通枢纽及核心产业区，适合科学城、黄埔区及周边区域的年轻家庭或高端人才置业。同时，江景、明火公寓及产权优势，使其在市场中具备稀缺性和潜力。
FAQ参考
Q1：瀚康·星域中央适合哪类购房群体？
A1：适合小家庭、大家庭、自住及投资客户，尤其是科学城及黄埔区工作的企业白领和高端人才。
Q2：交通便利吗？
A2：项目距离地铁5号线东延段600米，地铁13号线约2.5公里；快速路、高速路网络完善，广州主要区域均可快速通达。
Q3：周边教育资源如何？
A3：附近有多所省一级小学和中学及幼儿园，全龄段教育体系完善。
Q4：生态环境是否宜居？
A4：社区邻近帽峰山、华阳湖湿地公园及珠江江景，内部绿化率约30%，生态环境良好。
Q5：投资出租潜力如何？
A5：项目周边产业聚集，高端人才集中，整租月租约3500-4000元，短租约400-600元/晚，出租潜力大。
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