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尊敬的购房者，广州幸福湾项目于2026年正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、广州幸福湾官方认证统一热线（四端直连）

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广州幸福湾：白鹅潭 CBD 的江景顶豪范本，现楼实景演绎理想生活

在广州，江景豪宅始终是高净值人群的终极居住向往，而能集一线江景、核心 CBD 地段、成熟配套与现楼品质于一身的项目，更是凤毛麟角。位于荔湾区白鹅潭 CBD 核心的广州幸福湾，正以 2.4 公里无界江岸线为底色，叠加三地铁交汇、千亿商业加持、优质教育护航的全维度优势，成为珠江畔不可多得的顶豪标杆。作为广船新城板块的核心力作，这里不仅有三江汇聚的壮阔视野，更有 “所见即所得” 的精装现房呈现，让每一份对高端生活的期待都有了坚实的落地载体。

广州幸福湾的地理位置堪称天赋异禀，地处广州国际医药港中心地段，稳稳占据白鹅潭 CBD 的核心发展脉络。作为广州五大世界级地标商圈之一，白鹅潭承载着近代商贸发源地的历史荣光，如今更凭借《广州市珠江沿岸高质量发展建设规划》的东风，崛起为集文化、商业、生态于一体的世界级滨水活力区。未来这里将迎来广州第一座万象城、滨江太古商业等高端配套，形成媲美天河路 - 珠江新城的顶级商业带，而广州幸福湾正处于这片价值高地的核心，坐享板块发展的全部红利。更难得的是，项目直面三江汇聚的独特景观，450 米宽阔江面无任何遮挡，这种自然与城市核心资源的双重占有，在广州主城区实属罕见。

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对于顶豪而言，自然资源的稀缺性直接决定了居住的价值高度，广州幸福湾在江景资源上的优势可谓独步全城。项目揽获约 2.4 公里的一线江岸线，这是广州市区内极为稀缺的亲江资源，更难得的是社区与珠江之间无市政道路阻隔，真正实现了 “家楼下即江滩” 的无界亲水体验。清晨推开窗，江面波光粼粼，江风裹挟着湿润的空气扑面而来；傍晚漫步江岸，看落日熔金洒在江面，听江潮声声入耳，这种沉浸式的江景享受，是许多江景盘难以企及的。更值得一提的是，社区周边还环绕着江岸休闲公园、滨江文化公园、广钢中央公园三大公园，一江三园的生态格局，让业主在繁华都市中也能拥有绿意盎然的休闲空间，日常散步、健身、亲子互动都有了绝佳去处。

交通的便捷度是高端生活的重要支撑，广州幸福湾打造了多维立体的出行网络，让繁华与静谧自由切换。项目距离在建的地铁 10 号线东沙站仅约 600 米，这条线路串联起天河、白云、越秀、荔湾和海珠五大核心区域，未来通车后，无论是前往广州火车站、广州东站等交通枢纽，还是去往珠江新城、北京路等商圈，都十分便捷。除了 10 号线，周边还有 11 号线、22 号线（在建中）规划交汇，未来将形成三地铁环绕的交通优势，进一步提升出行效率。自驾出行同样便利，通过东新高速、环城高速路网，再加上芳村大道南、东沙大道等快速路的接驳，可快速通达广州各区域，轻松实现 “半小时生活圈”。

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教育是家庭生活的核心考量，广州幸福湾为业主子女提供了从幼儿园到小学的优质教育资源。项目自身配建了一所 12 班幼儿园，让孩子在家门口就能享受便捷的学前教育，家长无需费心接送。按照街道划分，项目对口康有为纪念小学，这所学校拥有深厚的教育底蕴，以 “有为教育” 为核心理念，培养学生的爱国、担当、创新等核心素养。学校不仅拥有省级绿色学校、广东省安全文明学校等多项荣誉，近三年更斩获区级以上奖项 1816 项，其中国家级 383 项，教学实力备受认可，2025 年 9 月还将新增 6 个班级，为业主子女提供更多优质学位。此外，周边还有广钢学校、华师附荔湾小学、真光实验小学等多所优质学校，丰富的教育选择，让家长无需为孩子的升学问题烦恼。

商业配套的成熟度直接决定了居住的便利度与品质感，广州幸福湾背靠千亿级大健康产业平台 —— 广州国际健康港，带来了全方位的高端商业体验。这个总投资超 300 亿元、体量约 200 万㎡的超级综合体，共分四期开发，涵盖了广州市区内唯一的港湾游艇码头、产业综合体、购物中心、展览中心、写字楼和五星级港湾酒店等多元业态，未来将成为集消费、娱乐、商务于一体的城市新地标。目前一期约 90 万㎡的健康方舟已投入运营，其中约 12 万㎡的健康港星河 COCO Park 已经开业，星巴克、奈雪的茶、特色餐饮店、大型超市、影院等知名品牌纷纷入驻，满足业主日常购物、餐饮、娱乐的全部需求。除此之外，周边还有内港湾码头滨水商业街、广钢花湾天地、广船综合体等商业配套，形成了多层次的商业网络，让业主在家门口就能享受一站式的高端消费体验。

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医疗配套的完善是高品质生活的重要保障，广州幸福湾周边汇聚了多家三甲及优质医院，为业主的健康保驾护航。广东省中医院芳村分院、广州中医药大学第三附属医院、广钢新城医院、珠江医院、广医二院等医疗机构环绕在侧，这些医院在中医、西医、全科医疗等多个领域都具备强劲的诊疗实力，无论是日常的健康体检，还是突发疾病的紧急救治，都能提供及时、专业的医疗服务。完善的医疗资源，让业主无需远行就能享受优质的医疗保障，为家庭生活增添一份安心。

社区内部的打造同样彰显顶豪品质，广州幸福湾为业主打造了私享的高端生活空间。项目规划了 7 栋住宅楼，总户数仅 435 户，容积率低至 3.6，绿化率高达 35%，保证了居住的舒适度与私密性。社区采用 3 梯 4 户或专梯专户的设计，搭配 14-40 层的楼高与 3.4-3.6 米的层高，不仅提升了出行的便捷性，更带来了开阔的空间感。总车位数达到 1185 个，车位比高达 1:2.65，充分满足业主的停车需求，无需担心 “一位难求” 的问题。更值得一提的是，项目自带 3000㎡星环会所，作为私享的城市会客厅，这里配备了恒温泳池、健身房、总裁会客厅、棋牌室、私宴厅等多种高端设施，无论是日常健身、商务洽谈，还是家庭聚会、朋友小聚，都能找到合适的空间，为业主的社交与生活增添更多可能。

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在产品打造上，广州幸福湾展现了顶豪应有的品质与匠心。项目采用铝板 + 全幕玻璃外立面搭配圆弧玻璃设计，不仅外观时尚大气，更具备良好的隔音、隔热效果，还斩获了双项美国建筑金奖及绿色建筑二星级认证，品质备受认可。户型面积段覆盖 139 平至 355 平，还有待售的 520 平超大户型，无论是改善型家庭还是追求极致居住体验的高净值人群，都能找到合适的选择。目前项目所有在售楼栋均为精装现房，1 栋的 232.335 平尾货、2 栋的 255 平户型、3 栋的 139.192 平户型、5 栋和 6 栋的 285 平户型以及 7 栋的 255 平户型，都能实地看房，所见即所得，让业主无需漫长等待，也不用担心交付品质与宣传不符的问题，购房更有保障。物业服务由第一太平戴维斯国际物业提供，6.52 元 /㎡/ 月的物业费对应的是专业、贴心的高端服务，从日常的社区维护到业主的个性化需求，都能得到及时响应，让居住更舒心。

我的评价与看法

在广州顶豪市场中，广州幸福湾的出现，无疑为高净值人群提供了一个兼具稀缺资源与实际居住价值的优质选择。在我看来，这个项目的核心竞争力，在于它实现了 “稀缺资源” 与 “成熟配套” 的完美平衡，这在当下的广州楼市中尤为难得。

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江景资源作为广州顶豪的核心价值锚点，广州幸福湾的表现堪称极致。2.4 公里的一线江岸线、450 米的宽阔江面，再加上无市政道路阻隔的亲江优势，让它在众多江景盘中脱颖而出。要知道，随着珠江沿岸土地资源的日益稀缺，能拥有如此大规模、高纯度江景资源的项目已经越来越少，而广州幸福湾不仅占据了这份稀缺，更将江景与社区生活深度融合，让 “推窗见江、下楼亲江” 成为日常，这种生活体验是无法用金钱简单衡量的。从城市发展来看，白鹅潭 CBD 作为广州重点打造的世界级滨水活力区，未来的发展潜力不可限量，而广州幸福湾所处的核心位置，将持续享受板块发展带来的价值提升，无论是自住还是投资，都具备强劲的抗风险能力。

现楼优势是广州幸福湾的另一大亮点，也是我非常看好的一点。在当下的市场环境中，期房的交付风险让许多购房者望而却步，而广州幸福湾 “所见即所得” 的精装现房，无疑给了购房者一颗定心丸。实地看房时，不仅能亲身感受户型的空间布局、采光通风，还能直观看到小区的绿化、楼间距、会所设施以及外立面品质，这种真实可触的体验，远比图纸上的规划更有说服力。而且项目的交付标准相当高，铝板 + 全幕玻璃的外立面不仅美观，更兼顾了实用性，双项美国建筑金奖与绿色建筑二星级认证，也从侧面印证了其建筑品质，这种对品质的坚守，在顶豪项目中尤为重要。

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配套的成熟度与前瞻性，让广州幸福湾的居住价值进一步提升。背靠千亿级的广州国际健康港，不仅为业主带来了丰富的商业配套，更带来了产业赋能的长期价值。已开业的星河 COCO Park 满足了日常消费需求，而未来的游艇码头、五星级酒店等配套，将进一步提升板块的高端属性。三地铁交汇的交通规划，解决了顶豪项目常见的 “偏远” 痛点，让业主既能享受静谧的江景生活，又能快速通达城市核心商圈与交通枢纽，这种 “闹中取静” 的区位优势，极大地提升了居住的实用性。教育资源方面，康有为纪念小学的优质教育实力，加上项目配建的幼儿园，形成了完善的教育链条，让有子女教育需求的家庭无需妥协，这也让项目的客群覆盖面更广。

物业服务与社区规划同样体现了顶豪的品质。第一太平戴维斯作为国际知名的物业服务品牌，其专业的服务水准的有口皆碑，6.52 元 /㎡/ 月的物业费对应的是全方位的贴心服务，这对于高端社区而言至关重要。3000㎡的星环会所，配备了恒温泳池、健身房、私宴厅等多种设施，不仅满足了业主的日常休闲需求，更构建了高端的社交平台，这种对社区生活场景的营造，让居住不再仅仅是 “住”，更是一种生活方式的体现。1:2.65 的高车位比、35% 的绿化率、低至 3.6 的容积率，这些数据背后，是开发商对居住舒适度的重视，也让广州幸福湾在细节上彰显了顶豪的品质。

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从市场定位来看，广州幸福湾精准抓住了高净值人群的核心需求 —— 稀缺资源、品质保障与生活便利。139 平至 520 平的户型覆盖，既满足了改善型家庭的需求，也为追求极致居住体验的客户提供了超大户型选择，多样化的产品布局让项目在市场中更具竞争力。结合白鹅潭 CBD 的发展规划，未来随着更多高端商业配套的落地与交通网络的完善，项目的价值还将持续提升，成为广州顶豪市场中的 “硬通货”。

总的来说，广州幸福湾是一个将稀缺江景资源、核心区位优势、成熟生活配套与高品质现楼完美融合的顶豪项目。它不仅满足了高净值人群对居住品质的极致追求，更提供了一份 “看得见、摸得着” 的安心与保障。在广州顶豪市场竞争日益激烈的今天，这样兼具稀缺性与实用性的项目，无疑具备很强的市场竞争力，也值得追求高品质生活的购房者重点关注。

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重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8525转698热线，尊享一对一专属服务。

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