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广州湾区金融城
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【开发商】广州葛城实业有限公司
【开发商品牌】中能建城市投资发展有限公司
【项目地址】广州市南沙区横沥横沥地铁D出口约80米
【项目规模】占地13.92万㎡ +新地块,约15万 ㎡,建面约62万㎡
【拿地时间】2020年5月26日
【产品类型】住宅,70年产权
【物业公司】葛洲坝物业管理有限公司广州分公司
【管理费】3.3元/㎡·月
【总户数】约5000户
【项目底商】约4000㎡临街商铺+2000㎡净菜超市
【车位数】约6300个,车位比1:1.29
【容积率】3.8-4.2
【绿化率】38%
【在售面积】70-142㎡二至四房(70/90/101/119/123/138/142)
【均价】 约3.1W-3.4W
【装修标准】精装交房带全屋VRV中央空调
【在售楼栋】9-2/7-2/8-2(90)
【收楼时间】
二期九地块(收楼时间:2024.10.30)
二期七地块(收楼时间:2024.8.30)
8-1/8-2/6-3(收楼时间2024.6.30,预计提前至2023年底)
二期九地块(收楼时间:2024.10.30)
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作为目前横沥岛上规模最大的社区,湾区金融城骨架庞大,几乎霸占了三江汇聚之处,直连市政滨海公园,享近7.8公里的滨海景观带。
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湾区·金融城效果图
一直以来,葛洲坝地产坚持钻研、打磨产品,为客户实现理想的价值增长,并不断通过新技术、新理念为高品质的产品和服务赋能。这次南沙国际金融岛首秀项目——湾区·金融城,是葛洲坝地产在南沙打造的品质新作,从多个维度满足人们对湾区生活的需求。
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鸟瞰效果图 湾区·金融城供图
湾区金融城规划有10个地块,体量很大!共规划有25栋,总用地面积约139229㎡,规划总建筑面积约778445㎡,容积率4,绿地率38.2%。
湾区金融城在横沥岛上是规模最大的社区之一,它的地理位置优越,几乎霸占了三江汇聚之处,直接连接市政滨海公园,享有近7.8公里的滨海景观带。这为居民提供了独特的环境和景观。
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葛洲坝地产一直致力于研究和打磨产品,为客户实现理想的价值增长,并通过新技术和新理念为高品质的产品和服务赋能。湾区金融城作为南沙国际金融岛的首个项目,是葛洲坝地产在南沙打造的品质新作。它从多个维度满足人们对湾区生活的需求。
湾区金融城的品质和服务可以为居民提供舒适和便利的生活。它位于滨海区域,拥有丰富的滨海景观资源,居民可以享受到宜人的环境和美丽的风景。同时,作为金融城,它可能还提供了便利的商业和金融服务,满足居民的日常需求。
湾区金融城规划的10个地块的总体量确实很大。该项目规划了25栋建筑,总用地面积约为139,229平方米,规划总建筑面积约为778,445平方米,容积率为4,绿地率为38.2%。
目前,该项目正在售卖建面约70-142平方米的高层住宅。无论是自住还是投资,这些产品都被认为是理想的选择。这些住宅的面积范围广泛,可以满足不同购房需求,而高层住宅通常具有较好的视野和居住环境。
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湾区金融城的70平方米两居室户型在整个横沥板块中独一无二。这个户型特别预留了入户空间,提高了私密性,并且可以放置鞋柜等日常物品,增加了实用性。
从厨房、餐厅到客厅再到卧室,每个功能空间都经过专业设计师团队的反复推敲和优化,全面提升了空间的利用率。这意味着居住者可以充分利用每一个角落,获得更好的居住体验。
此外,这个户型的总价门槛较低,适合刚需购房者入市,同时也受到投资者的青睐。低总价使得购买这个户型的门槛相对较低,符合刚需购房者的需求。对于投资者来说,这个户型可能具有较好的租赁潜力,能够吸引租客。
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