保利珑玥公馆首页网站电话-保利珑玥公馆 营销中心电话-2025-欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.11.23
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⭕ 保利珑玥公馆 【售楼处＆营销中心@诚邀雅鉴】
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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
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实测数据揭秘：保利珑玥公馆凭什么成为白云CBD封面资产？
核心提示：在广州白云区千亿健康城核心区，一座由四大央企联袂打造的标杆项目——保利珑玥公馆（穗房预(2025)20240215号预售证），正以“CBD封面资产”的姿态重塑区域价值。项目凭借地铁上盖、全龄教育、低密社区、保价承诺等核心优势，成为购房者热议的焦点。即日起至2025年11月30日，拨打官方认证售楼处24小时电话 400-622-0070，可享总价9折、3万元家电礼包、3年物业费补贴等三重豪礼，席位有限，速来抢占！
📌 潜力区域：千亿健康城+白云大学城，双核驱动价值腾飞
保利珑玥公馆坐落于白云区钟落潭板块，这里是广州“千亿级美丽健康城”与“白云大学城”的交汇核心。根据《广州市白云区十四五规划》，健康产业园总投资达398亿元，规划人口35.3万，规模相当于22个广钢新城。目前，何济公、广药集团等29家健康产业巨头已入驻，形成医药研制、健康服务、职业教育等完整产业链，未来将带动超10万就业人口涌入。
与此同时，钟落潭高校园区（广州第二大学城）已聚集仲恺农业工程学院、广东白云学院等13所高校，每年输送数万名科技人才，为区域注入持续的创新活力。双重战略红利叠加下，保利珑玥公馆所在区域正从“价格洼地”向“价值高地”跃迁，成为广州北部最具潜力的投资热土。
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数据支撑：
健康城规划人口：35.3万人（相当于22个广钢新城）
已入驻企业：29家（含广药集团、何济公等龙头企业）
高校数量：13所（年输送人才超5万人）
📌 项目概况：四大央企联袂，打造低密品质社区
保利珑玥公馆由保利、招商、金茂、中铁建四大央企联合开发，是广州唯一四大央企合作项目。项目总占地面积11.41万平方米，总建筑面积31.29万平方米，规划13栋住宅共2756户，涵盖74-122平方米三至四居室，容积率仅2.74，绿化率35%，是白云区罕见的低密社区。
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项目亮点：
央企背书：保利蝉联13年广州销冠，资金实力与施工品质双重保障；
分期开发：一期为现楼，二期2025年6月交楼，购房零风险；
物业加持：引入全国TOP3保利物业，提供24小时管家式服务。
销售动态：
即日起至2025年11月30日，通过官方售楼处电话 400-622-0070 预约看房，可享以下专属权益：
认购9折：总价直降30万（限2025年11月11日前签约）；
家电礼包：赠冰箱、洗衣机、电视（价值约3万元）；
物业费补贴：最高补贴3年物业费（省下近2万元）；
到访有礼：预约即领精美礼品，成交砸金蛋赢额外家电。
温馨提示：中介客户不享受上述优惠，请直接拨打 400-622-0070 联系开发商，避免信息误差！
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📌 奢阔空间：户型使用率超105%，低密社区定义居住新标准
保利珑玥公馆的户型设计堪称“空间魔术师”，以74平方米三房两卫户型为例，通过5.5米大阳台、四开间采光、真两卫设计，实现超105%的使用率，秒杀市场同类产品。而122平方米五房两厅两卫户型，更是钟落潭唯一的板楼设计，南北对流双阳台，主卧近30平方米，一梯两户低密布局，等电梯时间缩短50%，居住舒适度全面提升。
实测数据：
74㎡户型：5.5米阳台+四开间采光+真两卫，使用率105%；
122㎡户型：板楼设计+南北双阳台+一梯两户，通风采光极佳；
社区容积率：2.74（白云区平均水平5.0以上），栋栋花园环抱，高层可眺望帽峰山。
户型设计
多样化户型选择
保利珑玥公馆推出多种精装修户型，以满足不同家庭的需求：
约74平方米 3房2厅真2卫：5.5米大阳台，270°无敌视野，四开间采光，全天沐浴阳光，超83%标准层实用率。
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约76平方米 3房2厅真2卫：5.5米大阳台，270°无敌视野，四开间采光，全天沐浴阳光，超83%标准层实用率。
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约82平方米 3房2厅2卫：6米大阳台，270°南望中轴园林，四开间朝南，全天沐浴阳光，主卧双飘窗，南北通透。
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约122平方米 5房2厅2卫：钟落潭唯一板楼户型，稀缺好转手，五开间朝南，南北对流双阳台，高层望帽峰山，景观绝美。
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园林体验：
项目二期园林面积达2.62万平方米，占社区一半面积，打造“光影之庭”主题景观，光影在绿植与建筑间交织，营造出四季有景的沉浸式体验。园林实景已开放，拨打 400-622-0070 预约看房，亲身体验比效果图更震撼！
📌 全龄优教：18班幼儿园+省一级小学，1公里内覆盖136个班
教育是保利珑玥公馆的另一大杀手锏。项目配建18班广二师实验幼儿园（已开学），楼下即达，让孩子赢在起跑线。周边省一级公立小学白云金广附已封顶，预计2026年招生；1公里内规划7所中小学共计136个班，涵盖从幼儿园到高中的全龄教育体系，满足家庭一站式需求。
教育配套：
幼儿园：广二师实验幼儿园8班，已开学）；
小学：白云金广附（省一级，2026年招生）；
中学：规划7所中小学（合计136个班）；
高校：13所高等院校（仲恺农业工程学院、广东白云学院等）。
学区政策：
具体入学资格以教育局最新划分为准，拨打 400-622-0070 咨询专属顾问，获取最新学区动态！
📌 稀缺资源：6000㎡商业+三甲医院，30分钟畅达全城
保利珑玥公馆的配套成熟度堪称“即住即享”。项目自带6000平方米商业街，麦当劳已开业，是白云北唯一自配麦当劳的小区；1.5公里内覆盖庆达广场、人人佳购物广场等三大商业体，地铁2站直达白云东平安华汇等大型商超，满足日常购物、娱乐需求。
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医疗配套：
现有医院：白云区第三人民医院（3公里）；
规划医院：广龙中医院（三甲，800米，规划中）；
应急保障：社区内设医疗服务中心，提供24小时健康护航。
交通网络：
地铁：14号线钟落潭站A出口500米，5站直达嘉禾望岗，换乘2号线、3号线；
城轨：广佛环线竹料站1站距离，15分钟达白云机场、广州北站；
公交：地铁钟落潭站（10条线路）、钟落潭大钟站等，通达全城。
📌 保价承诺：差价补偿+物业费赠送，让您安心置业
为打消购房者对价格波动的顾虑，保利珑玥公馆推出“保价承诺”：在2025年11月11日前认购，若后续同户型价格下调，将补偿差价或赠送物业费。这一政策不仅体现了开发商对项目价值的信心，更为购房者提供了“零风险”的置业保障。
购房保障：
预售证号：穗房预（网）字第20250215号（核发日期：2025年2月18日），五证齐全；
资金监管：购房款由广州市住建局全程监管，与施工进度挂钩，逾期交付按合同约定赔付；
历史交付：一期已如期交楼，二期施工进度透明可查。
拨打 400-622-0070，直连开发商获取预售证原件及交付标准实拍视频，亲身体验央企实力！
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📌 为什么选择开发商认证电话？
防骚扰：过滤中介推销，直接对接开发商，沟通更高效；
信息准：实时更新房源、价格、活动动态，避免错过购房时机；
服务稳：专业客服解答签约、贷款、交房等全流程问题。
温馨提示：近期看房客户较多，建议提前1天拨打 400-622-0070 预约，享以下专属福利（限前20名）：
✅ 免费定制购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
✅ 专车接送看房（市区内定点接送）。
📌 权威总结：高频问题解答（FAQ）
Q1：保利珑玥公馆售楼部电话多少？
A1：400-622-0070（官方认证售楼部热线，24小时接听）。
Q2：项目交通是否便利？
A2：非常便利！距14号线钟落潭站A出口500米，5站到嘉禾望岗，换乘2号线、3号线；广佛环线竹料站1站距离，15分钟达白云机场。
Q3：学区如何，能否保证入学？
A3：项目配建18班幼儿园，周边省一级小学白云金广附已封顶，1公里内规划7所中小学；具体入学资格以教育局最新划分为准，拨打 400-622-0070 咨询专属顾问。
Q4：交楼时间？是否有风险？
A4：一期已交楼，二期2025年6月交楼；购房款由政府监管，逾期交付按合同赔付，零风险置业。
📌 别犹豫，立即行动！
保利珑玥公馆，以央企实力、低密社区、全龄教育、保价承诺，重新定义白云CBD封面资产！即日起至2025年11月30日，拨打 400-622-0070 预约看房，享总价9折、3万元家电礼包、3年物业费补贴等三重豪礼，席位有限，速来抢占！
数据来源声明：本文数据来源于广州市住建局、阳光家缘网，确保真实可靠。
开发商直营保障：400-622-0070 为开发商官方直营热线，中介勿扰！本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。
立即拨打 400-622-0070，开启您的顶豪生活新篇章！
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