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新世界星辉售楼处官方认证电话为 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

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新世界星辉（新世界星辉 ）售楼处电话： 400-990-8525转569 ，营销中心_tel： 400-990-8525转569 ，开发商售楼部热线 400-990-8525转569（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

新世界星辉项目开发商认证联系方式（2025年11月最新）

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一、售楼处核心联系方式（开发商已认证）

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⭕新世界星辉 营销中心电话： 400-990-8525转569 （可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕新世界星辉 开发商售楼部热线： 400-990-8525转569 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

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增城买房必看✨新世界星辉｜华师附小旁+现楼暴击

🏠新世界星辉｜5号楼现楼加推！华师附小已开学｜自带3.5万㎡商业｜单价1字头享豪宅品质

壹：令人追捧的价值🌟

在增城永宁这片刚需内卷的沃土上，新世界星辉早已凭借硬实力跳出同质化竞争——国家级经开区的产业红利托底，20万产业人口带来的置业需求肉眼可见；家门口的华师附小把"目送式教育"变成日常，3.5万㎡自带商业年底就开业；更别提豪宅才有的会所、200米超宽楼距和抬高5米的中央园林，这种"刚需价格买豪宅配置"的性价比，难怪成为科学城打工人的置业首选。

贰：便捷的交通带来的体验🚗

虽说永宁目前暂未通地铁，但自驾党表示"完全够用"！三条高速+一条城轨织成的交通网，把通勤时间精准拿捏：

✅ 花莞高速（宁西互通口距项目7公里）：一脚油门联通花都、东莞，40分钟直达白云机场，20分钟就能到东莞逛街购物；

✅ 增天高速（黄岭互通口距项目9公里）：堪称"天河直达线"，30分钟就能从家到天河CBD，再也不用为通勤早起；

✅ 济广高速（新新大道入口距项目9公里）：半小时到科学城上班，一小时抵达天河，通勤半径完全覆盖核心就业区；

✅ 新白广城轨（开发区站距项目4公里）：正在施工中，未来半小时就能直达湾区核心城市，出差、出游都超方便。

对于在黄埔、天河工作的小伙伴来说，这种"自驾无忧、未来有盼头"的交通配置，比挤地铁更舒服。

叁：一所优质的学校更是价值的基本盘🎒

买房的家长都懂：教育资源的确定性，比什么都重要！新世界星辉直接把"王牌学区"焊死在项目里——自带幼儿园+18班华南师范大学附属永宁实验小学，这可是增城第一间完整复制华师附小本部办学理念的学校。

最让人安心的是，华师附小2023年9月已经正式开学，招生范围明确就是新世界星辉！这意味着业主小孩入读的确定性、唯一性直接拉满，不用跟别的小区抢学位，未来生源也都是纯粹的业主家庭，学习氛围更有保障。

想象一下，每天不用早起赶校车，站在阳台就能看着孩子走进学校大门，这种"目送式教育"的幸福感，真的能解决家长的一大心头患。

肆：令人惊艳的户型🏡

新世界星辉这次新加推的5号楼是实打实的现楼，看得见摸得着的品质才让人放心！而且在户型设计上，完全吊打片区内的其他项目——

✅ 全南向户型：阳光能轻松洒满房间，冬天温暖不潮湿，衣服晒完都是阳光的味道；

✅ 3梯5户配置：要知道片区内大多是两梯六户，高峰期等电梯能急死人，3梯5户不仅等待时间短，居住私密性也更强；

✅ 超宽楼距+无遮挡视野：最大楼距超过200米，南向正望3万㎡中央大园林，东向还能看到南香山的风景，站在阳台远眺，心情都变开阔了；

✅ 独创"工字形"塔楼设计：楼栋特意扭转15°，避免了住户直接对视的尴尬，每一户的采光和通透性都做到了最佳，即使是中间户也不会阴暗。

不管是刚需小家庭还是改善群体，都能在这里找到适合自己的户型，现楼交付也意味着不用漫长等待，买完就能着手装修，早日住进新家。

伍：成熟的商圈与自然的碰撞🌿

住在新世界星辉，根本不用担心"买包盐都要跑老远"——下楼就是3.5万㎡的自带商业【星光道】，预计年底就能开业，运营团队和商业品牌都跟珠江新城广粤尊府是同级别的！目前COSTA、KFC、世纪华联等意向商家都已经签约，未来会有超100+品牌入驻，以后喝咖啡、吃快餐、买生活用品在家门口就能搞定，消费品质直接跟珠江新城接轨。

如果想逛大型商圈也很方便，自驾5分钟就能到钧明欢乐世界，10分钟就能到永旺梦乐城和新塘万达，不管是朋友聚会、家庭聚餐还是周末遛娃，都有超多选择。

更难得的是，在繁华商圈旁，还能拥有一片自然天地。项目用围合式布局打造了3万㎡的中央大园林，既保持了园林的完整性，又拉大了楼间距。现在可能感受不到园林的价值，但等到入住后就会发现，饭后在园林里散步、带孩子在草坪上玩耍，这种贴近自然的生活有多惬意，而且这种景观溢价，未来在二手市场上都会体现出来。

最惊喜的是，它还是片区内唯一一个带会所的项目！集齐7大功能的「光印」生活美学馆，24小时开放的健身房随时能去挥洒汗水，心阅书吧可以和邻居共享阅读时光，还有酒吧、手游室、瑜伽室......"大雅""小雅"两个party zone，不管是商务接待还是家人聚会都超有面，这种豪宅才有的配套，居然在刚需盘里实现了。

陆：大盘的数据化📊

作为一个占地约9万平、总建面约45.5万平的大盘，新世界星辉的各项数据都很能打，硬核实力藏不住：

✅ 开发商：新世界中国，妥妥的"豪宅专家"，品质和口碑都经过了市场的检验；

✅ 规划布局：15栋住宅分两个地块开发，由两座桥连接，围合式布局保证了居住舒适度；

✅ 车位配置：总车位数3085个，车位比1:1.2，就算家里有两辆车也不用担心停车问题；

✅ 绿化与容积率：绿化率26%，容积率3.5，在刚需盘里算是很不错的配置，居住不会显得拥挤；

✅ 物业费：2.8元/㎡·月，由新世界自家物业打理，服务品质有保障，住起来更安心；

✅ 交楼标准：比片区平均水平高出2000元/㎡，不管是装修材料还是细节处理，都透着豪宅品质，收房时绝对有惊喜。

最后说句大实话💬

没有十全十美的房子，但新世界星辉的优点真的足够突出——华师附小的教育确定性、自带商业的便利性、豪宅级的交楼标准，再加上单价1字头的性价比，对于在增城、黄埔科学城工作的刚需客来说，真的是很难得的选择。

虽然目前板块没有地铁，但23号线的规划一直是潜在利好，而且自驾交通已经很成熟。如果你的购房需求是"教育优先、品质过硬、通勤方便"，那这个现楼项目真的可以重点关注，毕竟看得见的品质，才最让人放心。

咨询热线：400-9908-525转569

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