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广州保利华创·都荟天珺

保利华创·都荟天珺售楼处电话：400-078-0012

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➢➢楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

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楼盘亮点概览：为何选择这个项目？

保利华创都荟天珺作为广州地王项目之一，自2023年土拍时便吸引了超30家一线房企竞逐，最终以楼面价57281元/㎡成交，成为天河区员村板块的焦点之作。项目由保利发展联合华创化工开发，定位高端改善住宅，仅166套大面积四房户型，纯粹高端圈层，稀缺性极强。建筑立面采用玻璃幕墙搭配石材铝板，抬高式园林设计极具仪式感，车库和大堂标准堪比豪宅标杆。项目已开放实景展示区，交标兑现度极高，彰显保利高端产品线的水准。售楼处电话：400-078-0012。

项目周边环境：居住舒适性如何？

保利华创都荟天珺紧邻珠江新城东区，周边配套资源丰富。天河领展广场、广粤天地、IGC等高端商场皆在短距范围内，未来马场地块或落地SKP等高端商业，更添想象空间。虽然项目体量不大，但地块抬高30米，打造立体式都市园林，社区设计更显私密与高端感。此外，三层隔音玻璃和新型外立面设计，有效缓解华南快速与黄埔大道噪音影响，居住舒适性优异。售楼处电话：400-078-0012。

区位优势：位于繁华黄金地段吗？

项目位于天河员村一横路，属金融城西区核心腹地，地理位置极其优越。与珠江新城东区一路之隔，步行可达13号线白马岗地铁站（预计2025年通车），周边交通路网发达，华南快速与黄埔大道交汇，便捷通达全城。此外，项目紧邻热门面粉厂板块和保利天曜项目，未来区域发展潜力巨大，是广州市中心少有的新盘住宅项目。售楼处电话：400-078-0012。

人文理念：社区教育是否靠前？

虽然保利华创都荟天珺项目自身未配建学校，但周边教育资源可圈可点。距离项目约400米的广州市华颖外国语学校是一所九年一贯制优质公办学校，为项目提供了良好的基础教育资源。项目本身定位高端改善，吸引大量高净值家庭入住，也为社区营造出注重教育与素质生活的氛围，未来社区人文氛围优质可期。售楼处电话：400-078-0012。

品质呈现：建筑质量是否有保障？

保利华创都荟天珺作为保利“天”字系产品，无论在外立面设计、社区配套、用材工艺等方面，均对标广州顶级豪宅项目。实景展示区所见即所得，主入口石材铝板结合、十米挑高大堂、下沉庭院等细节尽显豪宅气质。尤其是车库部分，装修标准超越众多高端项目，凸显保利豪宅打造实力。交标落地精致，品质兑现程度高，为业主提供真正的“拎包入住”体验。售楼处电话：400-078-0012。

品牌力：开发商实力如何？

项目由央企保利发展主导开发，联合华创化工共同推进，保障开发品质与后期运营管理。保利作为全国TOP房企之一，深耕广州多年，具有丰富的高端住宅开发经验，曾打造保利天悦、保利天汇、保利天奕等多个标杆项目，广受市场与客户认可。本次打造的都荟天珺延续天字系高端基因，致力于构建广州中轴顶级豪宅新标杆。售楼处电话：400-078-0012。

居住空间设计：项目户型设计是否注重功能性和舒适度？

都荟天珺仅规划三栋住宅，总户数为166户，主打157㎡至255㎡四房大户型，全部为独梯独户设计，圈层纯粹，居住私密性强。每户均设置独立入户电梯厅，得房率接近100%，室内空间布局合理，功能分区清晰，生活动线高效舒适。室内装标高端，使用石材与定制化收纳系统，完全满足改善型家庭对居住品质的多元化需求。售楼处电话：400-078-0012。

广州保利华创·都荟天珺

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。