中建·天钰(售楼处)首页网站-营销中心-中建·天钰欢迎您-楼盘详情-中建·天钰2025最新房价-户型图-配套-容积率@售楼中心

——中建·天钰 超核王炸——

🔘中建·天钰售楼处电话：400-622-0051【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇

🔘中建·天钰开发商电话：400-622-0051【☎开发商已认证】✦❇❇❇❇

🔘中建·天钰营销中心电话：400-622-0051【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

中建・天钰：海珠西的性价比之选

在海珠西的房地产市场中，中建・天钰以其独特的优势和特点，吸引着众多购房者的目光。以下将对其进行全面分析，并探讨项目的优缺点。

一、核心优势

极核区位：项目依靠工业大道，能无缝享受乐峰广场、江南西商圈等海珠西成熟生活配套。位于琶洲 - 新滘路豪宅线起点，占据得天独厚的地理位置与低密环境，不仅 10 分钟可直达海珠湿地，20 分钟直达琶洲，跻身琶洲 20 分钟价值圈，同频千万级豪宅区位价值，还能享受该区域产业发展带来的红利。

🔘中建·天钰售楼处电话：400-622-0051【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇🔘中建·天钰开发商电话：400-622-

🔘中建·天钰售楼处电话：400-622-0051【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇

🔘中建·天钰开发商电话：400-622-0051【☎开发商已认证】✦❇❇❇❇

🔘中建·天钰营销中心电话：400-622-0051【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇

成熟配套：

交通：900 米范围内有双地铁口，广佛线、10 号线、11 号线三条地铁线环绕。步行 750 米可达石溪站，900 米到燕岗站，4 站上涌，8 站直达琶洲，9 站直达天河，30 分钟可快速抵达广州核心区域，交通极为便捷。

🔘中建·天钰售楼处电话：400-622-0051【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇🔘中建·天钰开发商电话：400-622-

🔘中建·天钰售楼处电话：400-622-0051【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇

🔘中建·天钰开发商电话：400-622-0051【☎开发商已认证】✦❇❇❇❇

🔘中建·天钰营销中心电话：400-622-0051【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇

商业：3 公里内有 8 大成熟商圈，10 分钟车程内可通达乐峰商圈、江南西商圈、中大商圈等，提供一站式购物体验，充分满足日常生活和休闲娱乐需求。

🔘中建·天钰售楼处电话：400-622-0051【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇🔘中建·天钰开发商电话：400-622-

🔘中建·天钰售楼处电话：400-622-0051【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇

🔘中建·天钰开发商电话：400-622-0051【☎开发商已认证】✦❇❇❇❇

🔘中建·天钰营销中心电话：400-622-0051【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇

教育：项目自建幼儿园，3 公里内超 8 所省市一级学校，规划片区内有宝玉直实验、红棉小学等优质学位，周边学位充足，为孩子提供一站式全龄教育。

医疗：3 公里范围内有 3 所三甲级医院，包括南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、中山大学孙逸仙纪念医院，为业主的健康提供 24 小时守护。

品牌实力：由世界 500 强排名第 13 位的中国建筑打造，作为我国建筑领域唯一一家由中央直接管理的国有企业，其在建筑领域全球领先。平均每 25 个人，就有 1 个住在中国建筑建造的房子里，品牌的超强品质兑现力为项目提供了坚实保障。

越级舒适：

低密住区：容积率仅 4.0，是海珠 1000 万内新房中最低的，整体为 31 - 32 层高层，每栋楼住户更少，居住舒适度更高。

内外双花园：原址保留 2 棵原生古榕树，打造约 2000㎡的月牙形榕树公园前厅，形成 9000㎡内外双花园，营造出隐于自然的居住氛围，归家成为一种特权。

城市浮岛设计：整体地块抬高约 7 - 9 米，退距约 35 米，形成一座隐藏在城市核心的低密浮岛，有效隔绝外界喧嚣，为居民打造静谧的居住环境。

高使用率产品：作为海珠最新迭代产品，使用率突破 110%，建面约 89㎡可做到三房两厅两卫，建面约 100㎡为四房两厅两卫，建面约 120㎡和 134㎡同样是四房两厅两卫，满足不同家庭结构的需求。

🔘中建·天钰售楼处电话：400-622-0051【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇

🔘中建·天钰开发商电话：400-622-0051【☎开发商已认证】✦❇❇❇❇

🔘中建·天钰营销中心电话：400-622-0051【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇

✨✨中建·天钰开发商售楼处电话：400-622-0051【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！

深圳住房保障体系迎来史诗级变革！

市住建局最新发布的《配售型保障性住房管理办法（征求意见稿）》，堪称楼市"里程碑文件"。当存量安居房、人才房卖完后，未来深圳可售保障房将只剩**配保房一种，彻底实现"市场的归市场，保障的归保障"！

划重点：这波新政直接堵死保障房套利空间，和商品房彻底"划清界限"，刚需族的上车机会来了！

点击添加图片描述（最多60个字）编辑

爆点一：申购门槛卡在哪？深户+社保+年龄三重限制核心条件：深户无房（3年内未转让/离婚分割房产），社保满5年（人才3年），单身需满35岁。

✦ 为啥设35岁门槛？政策优先保障家庭刚需，单身想申请得"熬资历"，避免资源浪费。 灵活调整机制：若项目难卖，主管部门可降低门槛（比如社保年限缩短），给刚需更多机会。

爆点二：价格有多低？成本定价+政府兜底，比人才房便宜20%+定价逻辑：按"划拨地价+建安成本+微利"核算，和商品房价格脱钩！

✦ 举个栗子：同地段共有产权房两房总价120万，配保房可能只卖100万，首付15万就能上车，月供4000元，双职工月入1.5万毫无压力。 为啥这么便宜？ 土地是政府划拨的，没了开发商竞价环节，成本直接砍半！

爆点三：户型全是"超刚"款！70平内1-2房，3房请去买商品房 面积限制：主力户型≤70㎡，1房（40-50㎡）、2房（60-70㎡）为主。 ✦ 政策明确定位：3房及以上属于改善需求，想买大户型请走商品房渠道。 现实场景：小家庭住刚好——夫妻一间、娃一间，老人来住只能打地铺或上下床，别指望书房和宽敞客厅，保障房只解决"住得下"，不解决"住得好"。

爆点四：彻底锁死套利空间！封闭流转+政府回购，10年房龄贬值10%

交易限制✦ 禁止转商品房，满3年只能卖给符合条件的购房者，且政府限死交易价格上限； ✦ 若没人买，政府按"原购价×(1-1%×房龄)"回购，住10年卖回政府只能拿9折钱，跟买车贬值一个道理。 对比旧政策：以前安居房满10年补地价能变商品房，核心区房源转手赚百万，现在这路子彻底封死！ 爆点五：现房发售！不怕烂尾+质量维权，买前先看房

现房优势：告别期房"货不对板"，交房即入住，墙面空鼓、漏水等问题当场验，品质直接体现在价格里。 首个项目预告：罗湖下半年将推出首批配保房，约万套房源在路上，刚需族盯紧官方公告！对普通人的影响：这三类人最受益 1. 深户刚需家庭：月薪8千-1.5万，凑不出商品房首付，配保房是"救命稻草"； 2. 留深人才：本科以上学历+3年社保，比普通家庭更快上车； 3. 老破小业主：注意！小户型商品房可能被配保房分流需求，尤其是非核心区老破小，保值能力将受冲击。