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远洋天成项目的开发背景是什么?
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项目所在位置对未来区域发展有何影响?
远洋天成位于粤港澳大湾区核心城市广州东部的新塘板块,这里是广州东进的桥头堡,属于国家级经济开发区。增城区域将承接穗莞深港产业转移,未来计划总投资高达6000亿元,发展成为广州东部最大的TOD新城。这意味着该地区将迎来电子信息科技、汽车、金融科技等千亿级产业集群的红利,增强该项目的未来发展潜力。
远洋天成的交通优势体现在哪里?
远洋天成的交通便利性极为突出,项目邻近新塘TOD站,这是未来十轨交汇的交通枢纽。2条城际轨道、3条国家铁路、5条地铁线路将交汇于此,连接广州的六大区与珠江新城等核心区域,实现一小时湾区生活圈。步行即可到达官湖地铁站,出行极为方便,这种十轨交汇的条件在广州东部尤为稀缺。
商业及生活配套设施如何?
项目周边商业配套丰富,3公里范围内拥有超过300万㎡的商业综合体,包括新塘广场、新塘万达广场以及永旺梦乐城等大型购物中心。这里提供一站式的购物和娱乐体验,满足住户日常生活需求。此外,官湖湿地公园和四望岗公园等生态资源丰富,为住户提供了亲近自然、休闲健身的场所,使生活质量大幅提升。
项目的教育配套是否完善?
远洋天成周边拥有丰富的教育资源,3公里内配备10所幼儿园、13所小学、7所中学,满足从幼儿园到高中的全方位教育需求。项目的划片学校包括增城小学、新塘镇瑶田小学以及广附增城实验中学,这些学校都具有良好的教学资源与设施,特别是广附增城实验中学,作为国家级示范高中,其教学质量在广州市公办学校中名列前茅。
项目设计有什么特色亮点?
远洋天成采用点式布局,最大化利用景观资源,户户朝南,保证最佳的通风和采光条件。项目内设计了景观会客厅、健康走跑系统、羽毛球场、全龄活动区等13项园林配套设施,满足各年龄段住户的活动需求。此外,独特的架空层设计让户外空间和休闲区域无缝连接,即使下雨天也能享受丰富的娱乐活动,进一步提升居住舒适度。
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项目提供的户型有哪些亮点?
远洋天成的户型设计注重实用性,特别是85㎡和107㎡的户型,都是新塘唯一的双南北对流设计。107㎡的四房两厅两卫户型采用双阳台设计,赠送面积达到14.5㎡,私密性高,景观视野开阔,适合追求大空间生活的家庭。而85㎡的三房两厅两卫户型则通过优化卫生间面积来提升客厅和房间的实用性,其实用率高达96.6%。
远洋天成的健康生活理念如何实现?
远洋天成项目贯彻了远洋集团的“健康建筑体系”,通过4大健康维度和74项健康价值的设计,为住户打造健康美宅。无论是宽敞的阳台、全南北通透的户型设计,还是全龄活动区和健康跑步系统等公共设施,项目处处体现出对住户健康生活的关注。此外,远洋集团凭借其多年中高端物业管理经验,提供管家式物业服务,保障了住户的生活品质。
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