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【旭辉曜玥湾】

项目位于广州市南沙区横沥大道旭辉曜玥湾。

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项目基础信息

【占地】：约53612㎡

【建面】：约434528.05㎡

【产权】：住宅70年

【户数】：总计1691户

【装修】：带装修

【在售】：8栋，7栋

【梯户】：8栋3T4，7栋3T3

【楼层】：7栋8栋45层

【车位比】：1:1.3

【容积率】：6

【物业】：旭辉物业 物业费3.05元/㎡/月

【交楼时间】：2026年9月30日

【在售户型】：建面约116㎡三房，130㎡四房，110㎡四房，125㎡四房，245㎡

【在售均价】：8栋3-3.7万，7栋4-5.5万

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【旭辉集团】

旭辉集团总部位于上海，2012年在香港主板整体上市（00884.HK），是一家主营房地产开发、运营和物业服务的综合性大型企业集团。· 旭辉成立21年来，业务覆盖全国90个大中城市，累计开发550余个项目，服务逾40万户业主，2019年销售规模突破2000亿，跻身2020年中国房企500强榜TOP14。

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【天赋非凡——明珠湾国际金融岛】2019年，中国首个国际金融岛落地南沙横沥，总投资额超千亿，未来将建成世界第六大金融岛。

规划用地面积2.3平方公里，规划建筑面积570万㎡集IFF永久会址、金融总部办公、高端酒店综合服务配套于一体、总投资额超千亿元湾区六大CBD之一）（信息来源于：中国报道）

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【南拓龙脉——地铁18&22号线】

临近国内首条160/km时速地铁快线——18号线横沥站（直线距离约1公里），6站通达珠江新城·22号线（在建中）未来将规划连接深莞地区，18号线（在建中）未来则可能规划连接中山、珠海，实现湾区地铁通达（信息来源于：广州市政府门户）

【高质护航——教育&医疗】

菁英教育：规划丰富教育配套资源，包括：·十二年一贯制学校1所（规划中）·九年一贯制学校3所（规划中）·小学1所（规划中）·幼儿园7所（规划中）医疗护航：横沥岛3公里范围内规划建设3所三甲医院，包括：·中山大学附属第一医院南沙分院（在建中）·中山大学附属（南沙）口腔医院（规划中）·广东省中医院南沙分院（规划中）（信息来源于：广州市人民政府）

【生态绿洲——公园绿带】

（图片来源于：网易新闻网站）· 约7.8公里滨海景观带。· 横沥岛尖绿色生态2.0获颁美国绿色建筑委员会“LEED for Cities”铂金级预认证奖牌，成为广州首个获奖城市项目（信息来源于：广州日报）

【盛景尽览——无遮挡江景】

明珠湾出海口，三江汇聚· 对望灵山岛CBD，享受一线无遮挡江海景

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