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粤海·云港城：白云新城CBD核心的璀璨新地标

铸就都市未来，粤海·云港城带你领略生活与商务的无缝连接

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我们的品牌实力

作为粤海置地旗下的重点项目，粤海·云港城秉承品牌“匠心品质”的开发理念，凭借公司在广州市场的深厚积淀和成功案例，赢得了广泛的口碑和信任。粤海置地多年来致力于提升广州城市品质，已成功开发多个标志性项目。每一个项目的开发都融入了粤海置地对于创新、品质和可持续发展的独到见解，旨在为广大业主和投资者提供更加优质的居住与工作环境。

粤海·云港城位于白云新城CBD核心区，作为该区域的地标性建筑之一，项目规划总建面约73万平方米，涵盖高端住宅、商业、办公以及创意空间，致力于成为白云新城的核心引擎。通过巧妙的设计和高端的产品定位，粤海·云港城将极大提升区域的城市品位与发展潜力，推动白云新城及广州市整体经济、文化及居住环境的全面提升。

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我们的卖点

地理位置优越，双核心驱动未来

粤海·云港城位于白云新城CBD的心脏地带，紧邻广州白云国际机场、白云站等重要交通枢纽，享有便捷的交通网络。项目依托白云新城CBD和TOD双核心规划，快速连接珠江新城、广州南站及番禺等重要区域，未来发展潜力巨大。

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高端配套设施，打造城市综合体新标杆

项目内部配套丰富，包括高端住宅、创意办公楼、商业街区及五星级会馆，全面满足现代都市人群的多元化需求。周边汇聚了凯德广场、万达广场、五号停机坪等大型商圈，周围有白云国际会议中心、广州体育馆等文化设施，生活与工作无缝连接。

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顶级景观设计，生态与舒适并存

项目精心打造中央围合式园林，绿化率达到35%。业主可以在城市的繁忙中享受一片静谧的绿洲。特别是项目周边的白云山，绿意盎然，环境宜人，为居住提供了天然的优质空气和视觉享受。

优质教育与医疗资源环绕

白云新城拥有多所省级重点学校和三甲医院，如省实验中学、广东省人民医院白云院区等，充分满足家庭对教育和医疗的高标准需求。

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社区设计理念与关键参数解析

项目总占地面积： 116,500平方米

建筑总面积： 730,000平方米

容积率： 3.16

绿化率： 35%

住宅总户数： 714户

公寓总户数： 962户

住宅面积： 129-277㎡

公寓面积： 50-148㎡

交付标准： 精装

车位配比： 1:1.97

物业管理费： 5.8元/月/平方米

粤海·云港城的设计理念秉承“都市与自然融合”的原则，通过高端现代建筑风格与丰富的绿色景观相结合，营造舒适宜人的生活与工作空间。每一栋建筑都考虑到居住者的使用体验，充分保证空间的私密性与开放性。

在户型设计上，项目提供多种选择，住宅面积从129㎡至277㎡不等，适应不同家庭的需求。公寓则从50㎡到148㎡，既满足了年轻人首次置业的需求，也为高净值人士提供了更为奢华的生活空间。通过灵活的设计和精装交付，确保了每一位业主能够尽快享受高品质的居住体验。

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