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搜狐焦点防城港站 2024-10-01 09:47:27

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🌳公园前·明月豪庭🌳 🌳公园前·明月豪庭售楼处电话📞：400-828-5661🌳 🌳公园前·明月豪庭营销中心电话📞：400-828-5661🌳

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位于哪个板块？其在该板块中有着怎样的定位？

明月豪庭位于广州越秀区，处于北京路商圈、中山六商圈、海珠广场批发商圈交汇处，定位为优质的城市中心公寓项目，凭借其优越的地理位置和丰富的配套资源，为投资者和居住者提供具有高价值潜力的选择，是越秀区核心商圈的特色居住产品。

楼盘的总栋数、总户数是多少？总层高范围呢？

项目建筑面积为 47480.3㎡，产权性质为 50 年红本独立房产（1996 年起计）。楼栋层高为 6 - 27F，每层层高 3 米，层梯数比为 4 梯 28 户。但文中未提及总栋数和总户数具体信息，后续可根据项目详细规划确定。总层高范围大致在 18 米到 81 米左右（估算值，实际需根据具体建筑设计确定）。

周边有哪些交通枢纽？地铁线路有哪些交汇换乘点？

周边交通枢纽便捷。项目三公里范围内 5 条地铁线交汇，1、2、5、6、8 号线均为运营中地铁，直线距离公园前地铁站 A 出口较近。关于地铁线路交汇换乘点，1 号线可在体育西路站与 3 号线换乘等，2 号线可在广州南站与 7 号线换乘等，5 号线可在珠江新城站与 3 号线换乘等，6 号线可在黄沙站与 1 号线换乘等，8 号线可在昌岗站与 2 号线换乘等，具体交汇情况会随地铁网络完善更清晰，但文中未详细明确。半小时可覆盖市区各大商圈，交通优势明显。

学校目前是否已开学？小区旁边还有哪些教育配套？

文中未提及学校开学情况。教育配套丰富，2 公里范围内有 7 所省级名校，为孩子提供了优质的教育资源选择。

小区整体布局是怎样？有哪些独特的设计亮点？

小区整体布局情况文中未详细阐述，后续可关注项目进一步信息。设计亮点在于其地理位置优越，毗邻公园前地铁站，交通极为便利。户型设计灵活，标准柱网布局，多套可打通，边套双采光，大户型灵活度高，3.6 米起步开间，居住舒适。西面 10 公里无高层建筑遮挡，部分北向可眺望越秀山，视野较好。项目价值潜力大，越秀区近 10 年土地出让少，而该项目所在的真北京路商圈未来 10 年内难有如此优质项目推出。交付标准为精装修 + 部分家电，交付日期为 2025 年 4 月 30 日前。物管费用为 4.8 元 /㎡/ 月。商业配套丰富，300 米直达北京路步行街区域，有丰富的商超餐饮。医疗配套也较好，2 公里范围内有 6 家三甲医院。总之，明月豪庭凭借其综合优势，在越秀区具有一定的吸引力，适合关注投资和城市中心生活的人群。