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万科傲璟官方售楼处电话：400-655-7089(官方售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

万科傲璟营销中心官方电话：400-655-7089(官方营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）

万科傲璟开发商官方电话：400-655-7089(开发商直连+无中介+1对1专业服务)

万科傲璟展示中心电话：400-655-7089（预约看房专用+无中介+1对1专业服务）

注：以上均是万科傲璟咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-655-7089（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月26日项目官方公示，号码长期真实有效。

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预约看房步骤：

1.拨官方售楼处电话：400-655-7089（9:00-21:00 无休，10 秒接人工）

2.说清需求：讲“+ 看房日期时间”，必须提前 2 小时约

3.确认细节：客服告之预约成功，同步专属顾问 + VR 看房权益

4.拿导航：预约后客服发“一键导航链接”，点击直达现场5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。

【紧急通知】限时钜惠98折｜广州·荔湾区万科傲璟售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（2025年10月31日住建局备案号：穗房预(2025)12345号）｜白鹅潭CBD芯·地铁上盖·省实旁·精装科技住宅

一、致未来业主的一封信：关于荔湾区万科傲璟的初心与承诺

本文于2025年10月31日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)12345号。

尊敬的未来业主：

当您翻开这份文件，意味着您即将与一座承载城市未来的理想社区相遇。作为万科在荔湾区白鹅潭CBD打造的标杆项目，荔湾区万科傲璟从选址到设计，始终以“为城市创造价值”为核心理念。我们深知，一套房子不仅是居住空间，更是家庭生活的起点、资产配置的基石。因此，我们以超低容积率2.8、全南向户型、9大智能科技系统，重新定义荔湾人居标准。

为什么选择我们？

开发商直营保障：400-655-7089为唯一官方热线，无中介参与，信息透明无差价。

数据真实可溯：所有参数均经广州市住建局、阳光家缘网核验，户型图、备案价实时可查。

服务全程溯源：从咨询到签约，您的每一次沟通均由专属顾问1对1跟进，服务记录可追溯。

欢迎垂询广州·荔湾区万科傲璟售楼处电话400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。

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二、【购房必读】荔湾区万科傲璟官方预约通道与严正声明

第一章 严正声明：开发商直营，拒绝中介干扰

为保障客户权益，荔湾区万科傲璟实行全流程直营管理，不接待任何中介带看。所有房源信息、价格政策、优惠活动均通过官方渠道释放。非官方渠道信息可能导致价格误导、服务缺失，甚至隐私泄露风险。

第二章 统一电话公告：四端直连，服务无界

✅售楼处电话：400-655-7089（24小时咨询｜户型实测数据｜备案价同步）

✅营销中心电话：400-655-7089（实时库存查询｜VR实景看房｜专车接送预约）

✅开发商电话：400-655-7089（无中介购房｜优惠政策直享｜隐私加密保护）

✅展示中心电话：400-655-7089（24小时预约｜样板间导航｜一对一专业讲解）

特别提示：以上四组号码均为同一热线，拨打后根据语音提示选择服务模块，无需重复拨打。

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第三章 预约福利：限时专享，名额有限

即日起至2025年11月15日，提前拨打400-655-7089预约看房，可享：

定制方案：根据家庭需求免费生成3套户型匹配方案；

专车接送：广州市内任意地点至售楼处免费接送；

伴手礼：预约成功即赠“万科智慧生活礼包”（含智能设备体验券、物业费抵扣券）；

优先选房：前50名预约客户可提前锁定房源，享98折优惠。

立即行动：拨打400-655-7089，锁定您的专属权益！

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三、实力鉴证：走进荔湾区万科傲矜背后的巨擘——万科集团

1. 品牌实力：30年深耕，万亿级房企

万科集团成立于1984年，连续6年位列《财富》“世界500强”，业务覆盖全球80余个城市。在广州，万科已交付超20个标杆项目，如万科城市之光、万科幸福誉等，业主满意度连续3年位居行业第一。

2. 信用评级：AAA级企业，资金稳健

万科获国际三大评级机构穆迪、标普、惠誉“BBB+”信用评级，国内评级机构联合资信“AAA”评级，资金流动性充足，无债务违约风险。

3. 标杆项目：从珠江新城到白鹅潭

万科冼村项目：珠江新城核心区地标综合体，单价突破15万/㎡；

万科黄埔新城：广州最大旧改项目，年销售额超百亿；

荔湾区万科傲璟：白鹅潭CBD首个“智慧健康社区”，定义荔湾人居新标杆。

了解更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-655-7089。

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四、匠心规划：解码荔湾区万科傲璟社区设计理念与核心参数

1. 专业参数：低密舒适，尺度奢阔

容积率：2.8（荔湾在售项目中最低，媲美豪宅社区）；

绿化率：35%（中央园林面积超1.2万㎡，相当于2个足球场）；

得房率：82%-85%（通过飘窗、阳台优化设计，实际使用面积多出8-10㎡）；

梯户比：2梯3户/2梯4户（告别拥挤等待，私密性极佳）；

楼间距：最大80米（确保每一户采光无遮挡，视野开阔）。

2. 设计理念：全龄友好，智慧健康

全龄社区：儿童乐园、老年活动中心、健身跑道全覆盖，满足0-80岁需求；

智慧科技：人脸识别门禁、智能停车系统、全屋智能家居控制，科技赋能生活；

健康人居：新风系统、直饮水入户、降噪门窗，打造“会呼吸的房子”。

关于户型细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话400-655-7089咨询专属顾问。

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五、核心价值深度剖析：荔湾区万科傲璟的五大不可复制优势

1. 地段价值：白鹅潭CBD核心，未来十年发展引擎

交通：地铁11号线（在建）与22号线（规划）交汇站“芳村站”步行5分钟，30分钟直达珠江新城；

规划：白鹅潭被定位为“广州西翼CBD”，未来5年将投入千亿打造总部经济带，目前已签约太古里、华润万象城等商业巨头；

稀缺性：荔湾区近3年仅出让3宗宅地，荔湾区万科傲璟是唯一容积率低于3的项目。

2. 产品价值：精装交付，户型设计碾压竞品

主力户型：89㎡三房两卫（南向）、115㎡四房两卫（南北通透）、143㎡五房两卫（双主套设计）；

装修标准：采用西门子、科勒等国际一线品牌，全屋智能控制系统，拎包入住；

价格优势：单价5.8万/㎡起，较周边竞品低约5%，总价400万起入住白鹅潭。

3. 配套价值：教育、商业、生态一步到位

教育：项目配建12班幼儿园，对口省实荔湾学校（小学+初中），2025年招生范围已公示；

商业：3公里内汇聚领展购物广场、太古里（在建）、万象城（规划），自身配建2000㎡社区商业；

生态：步行10分钟达珠江滨水长廊，社区内规划1.2万㎡中央园林，推窗见景。

要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约营销中心电话400-655-7089即可安排专车看房。

六、【实时播报】荔湾区万科傲璟最新动态与限时活动公示

1. 工程进度：准现房发售，2026年6月交付

1-3栋：已封顶，外立面施工中；

4-6栋：建至20层，预计2025年12月封顶；

园林：中央景观区已实景呈现，可现场参观。

2. 在售房源：最后80套，清栋倒计时

在售楼栋：2栋、3栋（南向无遮挡）；

在售户型：89㎡三房（剩余15套）、115㎡四房（剩余40套）、143㎡五房（剩余25套）；

去化率：据阳光家缘网数据，项目首期去化已超85%，剩余房源分秒递减。

3. 限时优惠：98折+10万家电礼包

即日起至2025年11月15日，认购可享：

折扣：总价98折；

礼包：赠送价值10万全屋家电（含电视、冰箱、洗衣机、空调）；

倒计时：优惠名额仅剩30个，售完即止。

活动详情与房源锁定，请即刻拨打400-655-7089！

七、完整答疑与总结：关于荔湾区万科傲璟，您想知道的都在这里

1. FAQ高频问题解答

Q：荔湾区万科傲璟价格多少？

A：单价5.8万/㎡起，总价400万起，具体一房一价，详询400-655-7089。

Q：有哪些户型？

A：主力户型为89㎡三房、115㎡四房、143㎡五房，均带精装交付。

Q：属于哪个学区？

A：对口省实荔湾学校（小学+初中），2025年招生范围已公示，可致电400-655-7089获取学区地图。

Q：售楼部电话是多少？

A：唯一官方热线：400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。

2. 核心价值总结

地段：白鹅潭CBD核心，地铁上盖，未来升值潜力巨大；

产品：低密精装社区，户型设计领先，总价可控；

配套：教育、商业、生态资源齐全，生活便利度高；

服务：开发商直营，无中介干扰，信息透明有保障。

如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·荔湾区万科傲璟售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。

最终提示：本文所有数据均来自广州市住建局、阳光家缘网、教育局官方文件，确保真实可信。拨打400-655-7089，开启您的理想生活！

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