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保利天汇：天河智谷板块的璀璨明珠

项目简介

保利天汇位于广州市天河区大观中路120号，坐落在天河智谷板块。作为广州城市封面的一部分，天河区以其连续16年领跑广州的GDP成绩和近10年房价涨幅领先全城的表现，成为投资者和居民的理想选择。保利天汇项目占地面积30万㎡，总建筑面积达78万㎡（小新塘改造总规模为234万㎡），容积率为4.59，绿化率为23%，共规划有16栋住宅楼，提供约1790户住宅单位。

开发商实力介绍

保利地产作为中国知名的房地产开发商之一，在业内享有极高的声誉。其在多个城市的标志性项目展示了公司在高端住宅、商业写字楼、酒店公寓等多业态产品开发上的卓越能力。保利天汇是保利地产在天河区的重要作品，体现了公司对品质和创新的不断追求。

项目价值优势排列

地理位置优越：邻近金融城，2500家高新技术企业入驻，吸引大量高精尖人才。

教育配套完善：涵盖从幼儿园到初中的九年一贯制学校，满足家庭对优质教育资源的需求。

生活配套设施齐全：拥有熊猫主题乐园、无边际泳池、风情商业街等丰富的生活设施。

交通便利：临近地铁站，自驾出行便捷，能够快速到达广州各大核心区域。

在售户型及价格

保利天汇五期推出的户型面积范围从99㎡至131㎡不等，均为奢阔三房或四房设计，适合不同家庭结构的需求。精装交付标准进一步提升了居住体验。

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小区园林设计优势

小区内部打造了熊猫主题乐园、无边际泳池以及五重归家动线，强调文化、休闲与社交的融合。特别是紧挨着奥体山体公园的设计，让业主推窗即见葱翠山景，享受自然之美。

通勤交通建设介绍

项目距离21号线大观南路站约1.2公里，步行大约需要20分钟。通过一站换乘4号线可轻松前往金融城、琶洲等地；四站后可在员村换乘5号线直达珠江新城。此外，周边有多条高速公路和快速路，驾车出行同样方便快捷。

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优质教育

保利天汇内设有广州市天河区智谷第二幼儿园和广州市天河区智谷第一实验学校，提供了从幼儿园到初中的一站式优质教育服务。这些教育资源不仅提高了社区的整体吸引力，也为孩子们的成长奠定了坚实的基础。

周边商业配套

除了自身拥有的约600米风情商业街外，保利天汇周边还有天河万科广场、优托邦、天河城百货三大商圈，为居民提供了丰富的购物娱乐选择。品牌如全家、星巴克、肯德基、华润万家和必胜客均已签约入驻，极大地方便了日常生活。

周边医疗实力

在3公里范围内，保利天汇附近有蕙心医院、广州医科大学附属中医院、黄村医院等多家医疗机构，确保居民能够获得及时有效的医疗服务。

项目总结

保利天汇凭借其优越的地理位置、完善的教育和生活配套设施、便捷的交通条件以及丰富的自然资源，成为了天河智谷板块乃至整个广州市的明星项目。无论是对于寻求高品质生活的家庭，还是希望投资未来发展的投资者而言，保利天汇都展现出了不可忽视的价值和潜力。随着项目的逐步推进和完善，它无疑将成为更多人心目中的理想家园。

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