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✨金泽豪庭✨✦✦✦

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楼盘基础信息

开发商是？

金泽豪庭由广州本地的开发商建设，项目规模较大，总占地面积为99830平方米，建筑面积达到344916平方米。该项目拥有25栋住宅楼，共计2588户，提供从约85至121平方米不等的三房到四房户型。

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区域定位、交通配套

区域定位与便捷交通

金泽豪庭位于广州市增城区新塘镇，紧邻地铁13号线白江站，步行仅需700米即可到达。这使得居民能够快速连接到黄埔区和天河区，享受便捷的城市生活。此外，周边还有多条城市主干道交汇，如广园快速、广深大道等，提供了丰富的自驾出行选择。

学校配套、学校距离多远？

优质教育资源

金泽豪庭自带一所符合广州一级标准的幼儿园——新星幼儿园，并且对口鹤泉公立学校（省一级）以及加入增城广附教育集团的新塘三中。这样的教育资源配置，为有孩子的家庭提供了极大的便利，减少了通勤时间，提升了学习效率。

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有什么商业与医疗

繁华商业圈与医疗服务

在商业设施方面，小区楼下设有多种商铺，包括钱大妈、肉菜综合市场等，满足业主日常购物需求。同时，周边也有多个大型购物中心，如凯达尔国际印象城、万达广场等，提供了多样化的消费选择。医疗资源同样丰富，附近有多家医院，包括增城南方三甲医院等，保障了居民的健康需求。

小区配套、绿化率多少？

舒适生活环境

金泽豪庭绿化率为27.8%，容积率为2.90，采用了东南亚风情园林设计，为业主营造出独特的居住氛围。社区内还配备了丰富的配套设施，如户外活动空间、儿童乐园等，增强了居住体验。物业管理费为2.8元/㎡/月，由广州众磊物业管理有限公司负责管理。

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在售户型、使用率有多少？

多样化户型选择

当前在售的户型面积范围为约85至121平方米，涵盖了三房至四房的设计，部分户型具有三开间朝南的特点，确保了良好的采光条件。双阳台设计不仅增加了实用性，也使得居住更加舒适。不过，需要注意的是，该楼盘的户型设计一般，使用率不是很高。

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总结分析

优缺点总结

金泽豪庭作为增城区的一个大规模住宅项目，凭借其便捷的交通位置、丰富的教育资源以及成熟的商业配套设施，吸引了众多购房者的关注。然而，它也存在一些不足之处，例如前排靠近公路的单位可能会受到噪音影响，而且户型设计的一般性也可能成为某些买家考虑的因素。总的来说，对于追求性价比和便利生活的购房者而言，金泽豪庭是一个值得考虑的选择。特别是对于那些重视教育质量和交通便利性的刚需家庭来说，这里的地理位置和配套设施无疑为其加分不少。

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