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区域位置：核心地段，便捷交通

珠江铂世湾位于广州市番禺区，地处万博CBD核心区域，紧邻7号线员岗地铁站，步行距离仅约550米，为居民提供了极大的出行便利。同时，项目靠近南大干线，驾车出行也十分方便。通过地铁网络，可以快速到达琶洲、珠江新城等重要商圈，极大地缩短了通勤时间。此外，项目周边规划有丰富的商业和公共设施，进一步提升了其作为居住地的吸引力。

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商业价值：繁华配套，潜力无限

珠江铂世湾所在区域是广州未来发展的重点地带之一，拥有庞大的商业潜力。项目临近万达广场、番禺天河城等多个大型购物中心，以及即将建成的万象系和K11双高奢商业中心，为业主提供了丰富的生活娱乐选择。随着区域内千亿企业的陆续入驻，如思科、IBM等知名企业，该区域将成为高端人才聚集地，进一步推动房价上涨，提升项目的投资价值。

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教育配套：优质教育资源，安心之选

珠江铂世湾的一大亮点是自带24班华师附中番禺小学，这所学校不仅为业主子女提供了优质的教育机会，而且由于只对业主招生，保证了生源的纯正性。此外，小区内还设有12班公立合美铂世湾幼儿园，形成了从幼儿到小学的一站式教育体系。尽管初中阶段的教育资源尚不突出，但随着周边旧改项目的推进，未来有望引入更多高质量的教育资源。

交通情况：多维交通网络，畅达全城

珠江铂世湾凭借其优越的地理位置和完善的交通配套设施，成为了理想的居住选择。项目距员岗地铁站仅550米，步行即可轻松到达。通过7号线和18号线，可实现与城市多个核心区域的快速连接，极大地方便了居民的日常通勤和生活需求。另外，项目周边的道路网络发达，驾车出行同样便捷，无论是前往珠江新城还是琶洲等地，都能在短时间内抵达。

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户型与环境：宜居设计，舒适体验

珠江铂世湾提供多种户型选择，包括建面约108㎡至138㎡的轻奢三四房户型，满足不同家庭的需求。所有户型均采用现代设计理念，注重空间利用和居住舒适度，部分户型更是享有三面环水的绝佳视野。社区内部精心打造了“轻度假风”园林景观，设有假日阳光草坪、乐活跑道等多种休闲设施，为居民提供了一个放松身心的理想场所。此外，项目依珠江后航道而建，坐拥绝美的江景资源，让住户在享受都市繁华的同时，也能感受到自然的美好。

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综上所述，珠江铂世湾凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及高品质的建筑设计，成为了一个不可多得的理想居所。尽管在初中教育资源方面存在一定的不足，但随着周边旧改项目的逐步推进，这些问题将得到改善。对于追求高品质生活的家庭而言，该项目无疑是一个值得考虑的选择。

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380万左右 品质三房 | 建面约108㎡三房两卫

奢阔餐客双厅 · 纯南阳台 · L 型厨房 · 豪华主卧套间

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500万左右 南北对流大平层 | 建面约138㎡四房两卫

南北双阳台 · 5开间朝南 · 高赠送 · 超大主套 · 百变空间 · 大厨房

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