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🌿龙湖金地天峯🌿

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楼盘基本信息

龙湖金地天峯位于番禺客运站的双TOD核心区域， 是一个集商业、文化、行政等多功能为一体的城市新中心。该项目由知名开发商龙湖集团和金地集团联手打造，占地面积约为7.7万平方米，总建筑面积达到了约45万平方米，容积率为3.64，绿化率30%，规划有8栋楼共1560户，车位比为1:1.2，物业费为4.02元/㎡/月。主推产品为133-142平方米四至五房。

便捷交通

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交通便利性是龙湖金地天峯的一大亮点。 地铁3号线东延段傍江站地铁上盖，可直达珠江新城和白云机场，一站即可到达番禺广场，换乘18号线和22号线。值得一提的是，18号线和22号线是我国最快的地铁线，时速高达160公里/小时，能够快速连接多个重要区域。自驾出行则可通过亚运大道迅速接驳到番禺大道和南沙港快速，前往各主要城区。

教育方面

教育配套同样不容小觑。 小区内精心配建了幼儿园（6个班）和公立广外附小（24个班），已经开学，并优先安排龙湖金地天峯业主子女入学。周边还有众多名校如仲元实验学校、仲元中学第二校区、广东仲元中学等，尽管入学需通过摇号分配，但整体教育资源丰富，书香氛围浓厚。

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商业与医疗

生活配套设施方面，龙湖金地天峯自身配建了约8万平方米的广州首座龙湖旗舰级商业——龙湖天街， 成为区域内重要的商业地标，涵盖餐饮娱乐、休闲购物等多种业态。此外，项目周边还有番禺永旺、基盛万科里等大型商业综合体，满足居民日常生活所需。医疗方面，附近有三甲医院如番禺区中医院和番禺区何贤纪念医院，确保家人健康无忧。

小区配套

小区内部设施完善， 包括直接通往地铁的车库，使居民无需担心恶劣天气的影响；而广外附小就在家门口，方便家长接送孩子。同时，小区内规划有医疗用地，虽然旁边存在一些荒地和厂房，以及高压线对部分楼栋可能造成影响，但总体来看，小区品质较高，适合改善型居住需求。

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在售户型

目前在售的主要户型包括6、7栋的133平方米和142平方米的大面积户型。 建面133平方米的4+1房设计精巧，四开间朝南加上南北双阳台对流，配有约6.7米超大阳台及中西厨岛台，提供舒适的居住体验。而建面141平方米的4+1房则以四开间一线园景为特色，拥有升级置换首选的约7米超长阳台和LDK开放式空间设计，堪称奢阔四房户型。

建面133㎡4+1房，四开间朝南+南北双阳台对流+中西厨岛台 约6.7米超大阳台，新潮实用，主卧步入式衣柜，市区绝版完美五房户型！

建面141m²4+1房，四开间一线园景，升级置换首选约7米超长阳台，270°园景无遮挡；LDK（客餐厅开放式空间）设计，超大主卧套房，奢阔四房户型！

楼盘总结

综合来看，龙湖金地天峯凭借其优越的地理位置、完善的交通配套、丰富的教育资源以及高品质的生活配套， 成为了番禺区不可多得的理想居住选择。尽管周边环境尚待进一步开发，但随着区域的发展和完善，这里无疑将成为粤港澳大湾区内又一璀璨明珠。对于追求高品质生活的家庭来说，龙湖金地天峯提供了兼具舒适与便捷的理想家园。

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