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⭕华润置地·长隆万博悦府🍂

华润置地·长隆万博悦府售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择华润置地·长隆万博悦府开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

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3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】华润置地·长隆万博悦府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-688-7290（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

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长隆万博CBD核芯崛起新地标——华润置地·长隆万博悦府全景解析

一：强强联合打造番禺人居新标杆

由华润置地、广东长隆与华发股份三方联袂开发的华润置地·长隆万博悦府，自2023年4月摘得地块以来便备受市场关注。项目总占地面积达26.4万平方米，规划总建筑面积约85万平方米，是近年来番禺区罕见的大体量综合住区。其中住宅部分分为两期开发，一期建面约38.1万㎡，共12栋楼1595户；二期建面约36.9万㎡，同样12栋楼1674户，合计提供超3200套高品质住宅。项目整体容积率为4.48，绿化率达35%，配备近10万㎡绿地空间，营造出高密度城市中的低密生态居住体验。值得一提的是，项目得房率高达95%，在当前普遍得房率偏低的市场环境下极具竞争力。物业由华润万象生活提供服务，收费标准为5.28元/月/平方米，保障了未来社区的高标准运营。

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二：坐拥双核引擎，地段价值无可复制

华润置地·长隆万博悦府落子于番禺长隆万博CBD核心腹地，左手紧邻国家5A级景区长隆旅游度假区，右手直面万博商务区，形成“文旅+商务”双轮驱动的城市发展极核。该区域不仅是广州南拓战略的重要支点，更是粤港澳大湾区城市群融合发展的关键节点。项目所处板块汇聚高端商业、优质教育、三甲医疗及便捷交通等多重资源，堪称番禺乃至整个广州南部最具发展潜力和生活便利性的黄金地段。片区内产业聚集效应显著，吸引了大量高素质人才流入，为区域房价提供了长期支撑。同时，政府持续投入基础设施建设，进一步夯实了该区域作为城市副中心的地位。

三：立体交通网络，畅达全城无忧出行

项目交通优势突出，一期距离地铁3号线与7号线交汇的汉溪长隆站仅约500米，步行即可抵达；而二期更实现“下楼即地铁口”的极致便捷，真正意义上将轨道交通融入日常生活。此外，距离18号线南村万博站也仅约1.2公里，该线路作为湾区南北快线，可快速通达珠江新城、琶洲、南沙等重点区域。自驾方面，小区出门即是汉溪大道，可无缝接驳新光快速路与华南快速干线，无论是前往天河、海珠还是佛山顺德，均能实现高效通勤。多维交通体系不仅提升了居民日常出行效率，也为资产保值增值提供了坚实基础。

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四：全龄段优质教育资源环伺

教育配套是该项目的一大亮点。社区内规划建设一所21班公立广东省番禺实验幼儿园，以及72班规模的东风东小学（公立），另有36班公办广雅初中，预计将于2025年9月正式开学。三所学校均为省一级标准配置，从幼儿园到初中实现“家门口一站式教育”。尤其值得注意的是，只要完成网签即可办理落户，次年即可入读东风东小学，解决了众多家庭最关心的学位时效问题。这种“确定性入学”在当前教育资源紧张的背景下显得尤为珍贵，极大增强了项目的家庭友好属性和长期居住价值。

五：万象商业领衔，繁华生活触手可及

商业氛围浓厚是长隆万博板块的显著特征。项目自身配建约24万平方米的万象系商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、文化等多元业态，未来将成为区域消费新地标。与此同时，周边已聚集万达广场、四海城、粤海广场等14座成熟商业体，形成高度密集的商圈矩阵。居民无需远行，即可享受国际品牌、网红餐饮、亲子娱乐等全方位消费体验。更难得的是，项目毗邻长隆欢乐世界与长隆野生动物世界两大世界级主题乐园，周末休闲、亲子出游、朋友聚会皆有理想去处，真正实现“都市繁华与自然野趣”兼得的生活方式。

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六：三甲医疗护航，健康保障近在咫尺

在健康配套方面，项目周边医疗资源丰富且层级高。步行或短途车程范围内即有番禺区第二人民医院与广东省妇幼保健院两家三甲医院，提供全面、专业的诊疗服务。此外，广州富力国际医院·UCLA Health附属医院正在建设中，该机构引入国际顶尖医疗合作体系，未来将进一步提升区域医疗服务水平。对于注重健康与应急保障的家庭而言，这样的医疗配置无疑是一大安心保障。尤其在老龄化趋势加剧和家庭健康管理意识提升的当下，优质医疗资源已成为衡量居住品质的重要指标。

七：多元户型覆盖刚需至顶豪全需求

项目产品线丰富，主力户型涵盖110㎡、123㎡、124㎡、130㎡、140㎡、142㎡、170㎡、215㎡及300㎡等多种面积段，精准匹配首次置业、改善升级及高端资产配置等不同客群需求。所有住宅均为精装交付，交付时间从2026年3月30日起分批进行，最晚至2027年11月。户型设计注重空间利用率与居住舒适度，高得房率配合科学动线布局，有效提升实际使用面积。部分大户型更享有开阔景观视野，可俯瞰长隆绿心或社区园林，兼顾私密性与观赏性。无论追求实用紧凑还是奢阔尺度，购房者都能在此找到理想居所。

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八：内外双园+智慧社区，打造高品质生活场域

社区内部采用围合式布局，营造安全、静谧的居住环境。一期特别打造“内外双园林”体系，外园衔接城市绿廊，内园则以精致景观节点串联各楼栋，形成移步换景的归家动线。项目整体绿化面积达9.24万平方米，35%的绿化率在高密度城区实属难得。此外，社区规划2984个车位，户均车位比达1:1.84，有效缓解停车压力。智能化系统覆盖门禁、安防、物业服务等多个维度，由华润万象生活统一管理，确保安全、高效、人性化的社区运营。从硬件设施到软性服务，全方位构建现代都市精英的理想生活场景。

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副标题九：长隆绿心赋能，片区未来发展潜力巨大

项目背靠约150万平方米的长隆旅游综合商圈，这一国家级文旅IP持续吸引千万级客流，带动周边土地价值与商业活力不断攀升。更值得关注的是，政府正围绕长隆绿心规划打造一条全长3公里的“林荫大道”，分段设置活力街、漫步道、乐园径等主题空间，将生态、运动、文化与休闲功能有机融合。此举不仅提升区域人居环境，也将进一步强化万博—长隆片区作为广州南部城市客厅的功能定位。随着地铁网络加密、学校落地、商业兑现及城市界面焕新，该板块正处于价值加速兑现期，华润置地·长隆万博悦府作为核心项目，无疑站在了时代红利的风口之上。

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