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区域位置：位于中大商圈核心，占据城市黄金地段

珠江壹号坐落于广州市海珠区中大商圈的核心地带，与珠江新城、琶洲两大城市CBD共同构成了广州商业的“黄金三角”。项目不仅坐拥2000亿中大商圈带来的无限商机，还紧邻中山大学及中国科学院南海研究所等科研机构，成为集科研总部、科技孵化、商务配套于一体的高品质创新科技集聚区。这种不可复制的核芯地理位置，使得珠江壹号成为了炙手可热的投资和居住选择。

商业价值：大体量商业旗舰，开启万千精彩生活

珠江壹号不仅是住宅项目，更是一座31万㎡的城市地标级综合体，内含超甲级写字楼和约7万㎡的时尚MALL。居民可以轻松享受到一站式高端配套服务，包括全球时尚娱乐休闲、高端餐饮美食以及文体商务等全配套生活业态。此外，项目距离万达广场、合生广场等大型购物中心仅几步之遥，15分钟生活圈内覆盖了体育中心、珠江新城、客村等多个重要商圈。这种庞大的商业配套，为业主提供了无与伦比的生活便利性和投资潜力。

交通情况：地铁正上盖，畅享便捷出行

珠江壹号是广州首条环线地铁11号线逸景路站的正上盖物业，负一层直接与地铁站相连，实现了真正的无缝对接。这条连接天河、越秀、荔湾、白云和海珠五大中心区的大环线，预计将在2022年底通车，届时将大大提升珠江壹号业主的出行效率。通过11号线，只需5站即可直达珠江新城，极大地方便了通勤一族。此外，项目周边还有多条主干道环绕，形成了一个高效便捷的立体交通网络。

教育配套：毗邻高等教育资源，营造浓厚学术氛围

珠江壹号紧邻中山大学等知名高校，周围汇聚了大量的教育资源。除了高等学府外，区域内还有众多优质的中小学，为业主子女提供了丰富的教育选择。这种得天独厚的地理位置，不仅赋予了珠江壹号浓厚的学术氛围，也为其未来的升值潜力奠定了坚实的基础。对于重视教育的家庭来说，这里是理想的居住地。

户型设计：4.5米层高复式公寓，超高使用率

珠江壹号主打建面约49-95㎡的二至五房复式公寓，所有户型均采用了4.5米的中空挑高设计，使得买一层即可享受两倍的空间体验。无论是49㎡的小面积两房还是84㎡的四房，都充分考虑到了空间利用率和居住舒适度。特别值得一提的是，这些户型不仅布局合理，动静分区明确，而且在细节处理上也非常考究，如开放式厨房、超宽飘窗等设计，极大地提升了居住品质。多样化的户型选择，满足了不同家庭结构的需求。

生活环境：家住在公园旁，尽享都市绿意

珠江壹号周边生态环境优越，紧邻上涌果树公园和海珠国家湿地公园，拥有双重生态景观。其中，上涌果树公园总面积达142公顷，而海珠国家湿地公园则是广州第一个国家湿地公园，被誉为“南肾”。居住于此，不仅可以享受到繁华都市带来的一切便利，还能随时亲近自然，感受四季变换的美好。同时，从项目高层还可以俯瞰整个城市的壮丽景色，与小蛮腰相互对望，真正实现了城央生活的极致体验。

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