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占地面积：31198.07 ㎡

建筑面积：147259.87 ㎡

容积率：3.50

绿化率：30%

楼栋总数：10栋

总户数：1632户

物业公司：绿城服务

停车位：共906个机动车停车位，其中地上53个，地下854个。

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产品面积段规划为83-120㎡，三到四房，2梯5户或2梯4户设计，总层高为24层，带装修发售！实用率可达86%，且大部分户型都设计有至少6米开间的大阳台。

项目最新推出二期7座单位，2梯4户低密度设计，相较于老城区动辄6户、8户的旧小区，这种低密设计优点明显。

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交通配套，双TOD：佛山火车站（距离项目1公里）、中山公园站（距离项目600米）

三横三纵公路干道：海八路、海五路、海三路、汾江路、文华北路、南海大道

4条地铁：佛山地铁 3号线、佛山地铁 7号线（规划中）、佛山地铁5号线（规划中）、广州地铁28 号线（规划中）

1条高铁：广湛高铁

3个公交车站：货站路站、货站东路站、货站路口站

佛山地铁3号线是佛山地铁的第三条线路，南起顺德客运港，经大良、伦教、北滘、佛山新城、文华路、季华路、南海大道、佛山火车站、佛山西站，北至科技学院。

项目处于祖庙商圈与千灯湖商圈的交界处，10分钟可达两大商圈，纵享两大商圈带来的一站式配套生活。5分钟可达东方广场，体验家门口的生活圈。项目周还边规划多块商业用地，未来打造新商业和高端服务片区。

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项目自配18班幼儿园，是该片区中规模最大、规格最高的幼儿园。周边学府林立，小、初、高一应俱全，享受3-18岁全龄教育。

项目10分钟抵达三甲医院佛山市中医院、佛山市妇幼保健院，佛山市第二人民医院。医疗资源丰富，完全满足日常医疗卫生服务需求。

项目坐拥一江三公园，依偎一线汾江河，围绕中山公园、滨河公园和市政公园，尽享生态绿色健康生活。

项目+市政公园整体绿化率达到50%，拥有超高绿化的生态健康宅。园林种植珍贵花草树木，包括黑松，细叶榄仁，丛生细叶紫薇、红花鸡蛋花、黄金叶球、满天星、泰国龙船花等。

绿城服务集团成立于1998年，总部位于杭州市西湖区，是一家以物业服务为根基、以生活服务与产业服务为两翼，以智慧科技为引擎的数字化、平台化、生态型的现代服务企业。公司于2016年7月12日在香港交易所挂牌上市（港股代码2869），为中国服务业500强企业、浙江省服务业百强企业（前50强），未来社区产业联盟副理事长单位、未来社区服务标准制定单位。

20多年来，绿城服务秉承“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，为广大业主提供充满人文关怀的服务，得到业内高度认可。2020年，绿城服务品牌价值达115.68亿元，并多年获得“中国物业服务百强满意度领先企业”等殊荣。

国务院正式发布了《提振消费专项行动方案》，这次爽大了！房地产首次被官方归入"大宗消费"范畴。

房子从"投资品"摇身一变成了"消费品"，这可不是改个名那么简单，而是政策天平彻底倾斜了。

这次定性变化比具体政策更重要，一旦定性为'消费品'，接下来就是各种政策的'呵护式'加持！

房地产三大救市方向已明确

"定性"两个字基本上决定了一个事情的重量级和处理方式。

以前房地产被定性为"投机"，各种限购限贷就像雨后春笋；现在定性为"大宗消费"，政策方向自然就是"鼓励消费"了。

新政策具体提出了三个方向的实招：

第一招：收储去库存

多个城市已经开始行动，如某省会城市政府直接购买了3万套滞销商品房。据我了解，至少有11个省份已经开展了这项工作。

第二招：降低购房成本

公积金贷款利率已降至2.85%，接下来有望下调到2.6%；首付比例已经降到历史最低，二套房最低可至30%；个税抵扣、契税调整等多管齐下。

第三招：拆迁改造提速

全国范围的旧改已启动，仅广东省就计划投资4000亿元实施城市更新项目3000个。拆出来的人往哪去？当然是买新房了！

【国家标准《住宅项目规新建住宅层高不低于3米范》落地:4层及以上设置电梯】

财联社 3月31日电，住房城乡建设部3月31日发布国家标准《住宅项目规范》，今年5月1日起施行要求住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，遵循“经济合理、安全耐久，以人为本、健康舒适，因地制宜、绿色低碳，科技赋能、智慧便利”的原则。规范规定了新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅设置电梯;提高了墙体和楼板隔声性能;提高了户门、卫生间门的通行净宽;提高了阳台等临空处栏杆高度;要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内;要求空调室外机安装在专用平台;规定了不同气候区供暖、空调设施设置要求等

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