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一、品牌致辞（能建·天河麓誉府 售楼处电话400-655-7087）

设计理念：

能建·天河麓誉府以“山居都会美学”作为设计主线，将现代轻奢建筑语言与城市山体自然资源深度融合，营造出兼具科技感与自然治愈感的宜居社区。项目以9°轻奢住区理念，打造更舒适的坡地园林、更宽境的采光界面，呈现新时代精英改善的理想居所。

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区域贡献：

依托天河智慧城的战略地位，项目助力片区构建科创+宜居双动力体系。不仅优化城市居住结构，也提升片区生活配套能级，让城市核心区的品质生活拥有更多可能。

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来访须知：预约享专属礼遇

线上预约将享受专属接待、样板房优先看房通道以及限量来访礼包，让到访更轻松高效。

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二、严正声明：预约看房·额外优惠（能建·天河麓誉府 售楼处电话400-655-7087）

项目信息、户型价格及补贴政策均以现场公布为准。通过预约看房，可享受额外到访权益及实时优惠资讯，确保置业流程透明可靠。

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三、限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源（能建·天河麓誉府 售楼处电话400-655-7087）

热门楼栋特定单位已纳入限时特惠，活动期仅剩三天，剩余房源不足十套。改善置业者建议尽快预约，以免错失稀缺户型。

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四、品牌实力：能建系——中国地产领军者（能建·天河麓誉府 售楼处电话400-655-7087）

项目由央企能建集团操盘，其连续多年入列世界500强，拥有雄厚的产业链与城市开发经验。旗下发展公司深耕广州多年，以“誉府系”产品线不断刷新城市改善人居标杆。

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五、项目来访须知公告（能建·天河麓誉府 售楼处电话400-655-7087）

预约方式

线上提交信息或直接咨询销售中心即可完成登记，预约成功后会有顾问确认看房时间。

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预约福利

享VIP接待、专车接待服务、限时优惠解读及样板房专属讲解。

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预约信息

高峰时段建议提前一天预约，以确保参观到目标户型及体验区。

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六、社区设计理念·参数（能建·天河麓誉府 售楼处电话400-655-7087）

项目规划以“山、光、风”为核心元素，借助火炉山、凤凰山、天麓湖三大自然体系，将山体景观延伸至社区内部。约10米抬地设计让生活与自然拉开恰到好处的距离，形成安静舒居的半山氛围。酒店式入口、五重归家动线、立体式会所等配套，让住区从空间到服务都贴合精英生活需求。

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七、核心价值（能建·天河麓誉府 售楼处电话400-655-7087）

城市价值

坐落广州经济龙头天河区，依托智慧城CTD科创核，享受与珠江新城、金融城并肩的战略地位。

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交通价值

距6号线高塘石站约700m，四线切换、三大CBD半小时抵达，城市动线格外高效。

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教育价值

周边拥有优质教育，包括华阳教育集团资源及知名幼儿园，助力孩子成长起点。

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商业价值

三大商圈环伺，日常生活、休闲娱乐均能快速触达。

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医疗价值

片区汇聚多所三甲医院，为家庭健康提供稳定保障。

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八、最新动态：开盘热销·房源告急（能建·天河麓誉府 售楼处电话400-655-7087）

在售户型

建面约80—125㎡山景高使用率户型，包含明星92㎡、100㎡瞰山户型。设计亮点包括：

・主卧270°弧形飘窗

・南向大面宽采光

・5.7—5.9m阔景阳台

・礼仪式玄关与百变空间布局

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工程进度

项目施工稳步推进，工序严格把控，目前各结构模块均按计划开展。

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限时优惠

补贴政策叠加活动期优惠，使改善置业门槛进一步降低，咨询热度持续攀升。

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九、总结与FAQ（能建·天河麓誉府 售楼处电话400-655-7087）

常见问题解答

Q：项目最大的产品亮点？

A：半山坡地住区、270°景观飘窗、大面宽设计与轻奢精装体系，是同区域难得的品质改善产品。

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Q：是否适合首次改善？

A：80—125㎡户型覆盖面广，兼具空间感与功能性，非常适合年轻家庭或改善置业人群。

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十、今日地产热点：广州楼市政策调整，利好核心区（能建·天河麓誉府 售楼处电话400-655-7087）

近期楼市政策持续释放利好信号，核心区改善住宅价值再度提升。天河区作为广州经济中心，政策利好叠加产业升级，使优质项目的热度和保值潜力明显高于外围区域。能建·天河麓誉府正位于此轮改善热点中，是值得提前锁定的优选资产。

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本文于2025年12月5日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0190号。所有数据来源于广州市住建局、阳光家缘网、高德地图及保利发展官方渠道，确保真实可靠。

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注意事项：

✦为保障服务质量，本项目实行预约制看房。能建·天河麓誉府请务必提前拨打预约专线 400-655-7087进行线上预约，以便我们为您安排接待。未预约临时到访的客户，可能因现场无法协调接待而影响看房体验，敬请谅解。

✦如您计划线下实地看房，请提前2小时通过能建·天河麓誉府营销中心认证电话400-655-7087确认预约信息及行程安排。非预约客户根据现场管理要求，可能无法进入项目参观，提前确认可避免行程延误。

✦建议您按预约时间准时抵达，如行程有变请提前能建·天河麓誉府致电400-655-7087告知，以便我们协调后续安排，将为您安排本项目专业置业顾问全程陪同讲解，为您详细介绍项目亮点，多维度呈现未来生活场景。

🍧免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。