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凯德·山海连城：番禺东销冠·百万方滨海教育大城

项目概述

凯德·山海连城，位于广州番禺东部，是由亚洲规模最大的房地产集团之一——凯德集团开发的大型综合性住宅项目。该项目占地面积约21万平方米，总建筑面积约为102万平方米，规划了平层、叠墅及别墅等多种住宅类型，共计约6000户。凯德·山海连城不仅以其独特的地理位置和丰富的配套设施吸引着购房者的目光，更因其优质的教育资源和便捷的交通条件成为置业首选。

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区位优势

自然景观与生态环境

凯德·山海连城背靠莲花山，面朝珠江入海口狮子洋，拥有1.5公里黄金海岸线，是市场上少有的兼具山景与海景资源的楼盘。社区内设有3个滨海公园，负氧离子含量高达6300个/cm³，为居民提供了一个健康宜居的生活环境。

便捷交通网络

项目紧邻南大干线，双向6-8车道设计，限速80km/h，通过新化快速路可直达广州主城。此外，周边规划有佛莞城轨、穗莞深城轨琶洲支线以及地铁17号线和8号线东延段等多条轨道交通线路，形成了一个四通八达的交通网络。其中，通过佛莞城轨仅需3站即可抵达万博商圈，4站可达广州南站；而穗莞深城轨琶洲支线则能在3站后到达琶洲。

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教育配套

凯德·山海连城高度重视教育资源配置，在社区内配备了5所学校，包括两所已开学的小学和幼儿园，以及一所九年一贯制公办仲元中学（由凯德集团独资建设），确保业主子女能够享受到从幼儿园到高中的优质教育。这一举措极大地提升了项目的吸引力，特别是对于家庭型购房者来说，无疑是一个重要的加分项。

生活设施

商业配套

项目内部设置了2万平米的商业街区，涵盖了超市、餐饮、娱乐等多种业态，满足了居民日常生活所需。同时，临近珠江未来城购物中心、亚运城广场、番禺天河城等大型购物中心，进一步丰富了购物选择。

社区设施

凯德·山海连城拥有8.2万平米的中央园林，包含9大功能分区，如全龄泳池、亲子乐园、康体空间等，为居民提供了多样化的休闲娱乐场所。此外，社区还引入了腾讯智慧社区系统，实现了云端开门、陌生追踪等多项智能化管理功能，增强了居住的安全性和便利性。

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户型设计

项目推出了多种户型供购房者选择，包括85-135平方米的三房至四房户型，以及203-211平方米的花园叠墅。这些户型在设计上充分考虑了空间利用效率和居住舒适度，例如部分户型采用了LDK餐客厅一体化设计，并配备广角飘窗，使得室内采光充足，视野开阔。

总结

凯德·山海连城凭借其得天独厚的地理位置、完善的配套设施、优质的教育资源以及合理的户型设计，成为了广州番禺东部一颗璀璨的明珠。无论是对于首次置业的年轻人还是寻求改善居住条件的家庭来说，这里都是一个理想的家园选择。尽管目前存在一些交通不便和周边配套尚待完善的问题，但随着区域发展的不断推进，这些问题也将逐步得到解决。如果您正在寻找一个既具自然美景又不失现代都市气息的理想居所，那么凯德·山海连城无疑是您不容错过的选择。

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