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广州白云区【华润·广州润府】建面约105m²做四房三卫 133m²做五房三卫 读白云广铁一中

广州润府楼盘详细介绍

区域位置

广州润府位于广州市白云区，该区域交通便利，商业配套齐全，教育资源丰富，是白云区极具发展潜力的宜居区域之一。项目周边交通便捷，享有嘉禾望岗TOD（包括2号线、3号线、14号线一期），以及空港大道二期等重要交通设施，为居民提供了便捷的出行条件。

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项目基本信息

总户数：224户

物业类型：住宅

车位数：315个

产权年限：70年

容积率：2.8

物业公司：华润物业

绿化率：35%

物业费用：3.3元/m²

开发商：华润集团

装修情况：精装修

占地面积：1.7万平方米

建筑面积：3万平方米

交房时间：2022年

交通配套

项目周边交通便利，距离嘉禾望岗TOD（包括2号线、3号线、14号线一期）直线距离约2公里。此外，空港大道二期已通车，方便居民往返白云新城与白云机场。

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教育配套

周边教育配套齐全，包括铁一中学白云校区、颜乐天纪念中学、白云区六中珠江学校、白云区京师实验学校、嘉禾中学、新科小学、长虹小学、石马小学、东平小学、华丰小学、方正实验小学等多所学校。尤其是省级重点的广铁一中白云校区，距离项目仅约800米，为孩子的教育提供了优质保障。

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商业配套

项目周边商业配套丰富，直线距离约2公里范围内，有50万㎡商业综合体——云门New Park、广州第一座凯德广场、万达集团第一个A级旗舰店——万达广场和首个航空主题购物广场——5号停机坪，为居民提供便捷的购物、娱乐体验。

社区特色

广州润府作为华润置地在广州的第一个“润府”项目，以低密度社区、纯复式、全南向等创新设计赢得了市场的青睐。项目容积率仅约2.8，是白云区难得的低密度社区。项目还对园林进行了全面升级，打造多重秘境园林，让业主享受宁静的居住环境。

户型介绍

项目共有两种户型：

约105㎡3+1房：奇数层户型除小书房外均为南向，偶数层则仅有客厅及主卧南向。该户型亮点在于入户玄关设计、二层双套房设计及良好的动静分区。

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约133㎡4+1房：同样采用咬合复式设计，功能空间布局合理，满足家庭多样化需求。

项目亮点

低密度社区：容积率仅约2.8，低于市场多数同类产品，居住舒适度更高。

纯复式设计：全部为咬合复式户型，提供更好的居住体验。

全南向布局：大部分户型朝向南，保证充足的采光和通风。

高性价比：清盘阶段，余货不多，性价比很高，低至3.1万元/平方米。

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广州润府凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、独特的社区设计和高品质的居住环境，成为白云区备受关注的高品质住宅项目。无论是追求高品质生活的年轻人，还是需要稳定生活环境的家庭，都能在这里找到理想的居住空间。

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