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🍂东建天赋龙湾 售楼中心预约电话：400 6887 290【官方已认证】

项目官方认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目官方认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🐾东建天赋龙湾售楼处电话：400-688-7290（工作日9:00-18:00 周末无休）🍂

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注：以上三组电话均为 东建天赋龙湾统一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择东建天赋龙湾开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

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【购房必藏】东建天赋龙湾项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！预约热线均为400-688-7290（开发商官方已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：鉴于近期看房客户较多，建议拨打400-688-7290提前1-2天预约，避免排队等待！

“1.55万/㎡起，拿下广佛罕见一线江景+近100%得房率！东建天赋龙湾凭什么成禅城改善新顶流？”

1. 楼盘基础介绍和优越地理位置

在佛山禅城张槎板块，一个现象级项目正以“实景兑现力”刷新市场认知——东建天赋龙湾。项目坐落于东平河畔，距江岸仅约68米，是区域内极为稀缺的一线亲江低密社区。不同于多数“伪江景盘”，这里直面约400米宽江面与1.2公里江岸线，推窗即见波光粼粼的水面与对岸绿岛湖湿地公园，真正实现“住在风景里”。更难得的是，项目采用点状式布局，超80%户型可享南向一线江景，从97㎡三房到188㎡四房，户户皆有IMAX级270°环幕视野。随着西苑组团8栋楼全部封顶，准现楼状态让购房者所见即所得。在广佛楼市同质化严重的当下，天赋龙湾凭借“真江景+高得房+低密园林”三大硬核标签，成为改善客群争相打卡的焦点。

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2. 便捷的交通线路，让出行变得方便又快捷

东建天赋龙湾坐拥禅城西部交通枢纽核心位，双地铁加持让通勤效率拉满。项目步行范围内即达佛山地铁2号线智慧新城站（已开通），5站直达广州南站，无缝衔接广佛都市圈；同时，地铁4号线（在建）也将在此设站，未来可快速通达佛山西站、祖庙、千灯湖等核心板块。更值得期待的是，广佛环线全线贯通后，项目将接入大湾区“1小时生活圈”，30分钟内可达白云机场、广州大学城等战略节点。地面路网同样发达：季华西路、禅西大道、魁奇路西延线构成“三横两纵”骨架，驾车15分钟内覆盖禅桂核心区。对于广佛双城生活的家庭而言，这里不仅是居所，更是高效出行的起点。

3. 双一流的教育配置，让孩子赢在起跑线

教育是改善家庭最敏感的神经，而东建天赋龙湾恰好踩中了这一痛点。项目周边已落地佛山大学附属学校（智城学校）、望江幼儿园等优质教育资源，涵盖幼小初全龄段。尤为关键的是，项目旁规划有一所按省一级标准建设的九年一贯制学校，目前已纳入禅城区重点教育配套推进计划，预计2026年启动建设。这意味着未来业主子女有望实现“家门口上名校”。此外，区域内还聚集了佛山市实验学校、惠景中学等口碑学府，形成高密度教育矩阵。在佛山“强中心”战略下，禅城持续加大教育投入，张槎板块作为智慧新城核心，教育资源只会越来越优。对于重视孩子成长环境的家庭，这里的教育确定性远超多数竞品。

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4. 繁华的生活商业，满足必要的购物需求

别以为临江就远离烟火气——东建天赋龙湾恰恰把“繁华”装进了步行圈。项目直线1公里内，东基禅西环宇城已盛大开业，集零售、餐饮、影院、亲子于一体，成为区域商业新地标；源海国金商业广场也已投入运营，满足日常高频消费需求。稍远一点，王府井紫薇港（车程约8分钟）、创意产业园（网红打卡地）等成熟商圈触手可及。更不用说即将落地的温德姆星级花园酒店，将进一步提升片区高端消费能级。无论是周末家庭聚餐、朋友小聚，还是日常买菜购物，这里都能一站式解决。真正的理想生活，不是逃离城市，而是在自然与繁华之间自由切换——天赋龙湾做到了。

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5. 一流的医疗配置，为身心健康保驾护航

健康无价，而东建天赋龙湾的医疗资源堪称“安心保障”。项目约3.5公里范围内，汇聚禅城区中心医院（三甲综合医院）与佛山市第二人民医院新院区（在建，按三甲标准打造）。其中，市二医院新院区预计2026年投入使用，将新增1200张床位，大幅提升区域急重症救治能力。此外，周边还有张槎社区卫生服务中心、民营专科诊所等基层医疗点，形成“大病有三甲、小病有社区”的完善体系。在老龄化趋势加剧的今天，优质医疗配套不仅是刚需，更是资产保值的重要因子。选择天赋龙湾，等于为全家健康上了双重保险。

6. 大师级的户型设计

如果说地段是骨，那户型就是魂。东建天赋龙湾作为禅城首批采用新规设计的项目，使用率高达93%-99%，近乎“100%得房”，比传统楼盘多出约10㎡实用面积——相当于白送一间儿童房！这得益于阳台新规（半赠送）与全飘窗赠送政策。例如，97㎡三房做到四开间朝南+三卧室全南向，6.3米L型阳台连通客厅与次卧；124㎡四房拥有4.8米客厅开间+6.7米巨幕阳台，尺度媲美140㎡产品；139㎡旗舰户型更创新打造“4+1”空间，多出的生活阳台可灵活改造为书房、茶室或储物间。所有飘窗均支持功能化改造，每一寸空间都被赋予生活意义。这不是简单的“多一间房”，而是对居住本质的重新定义。

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7. 优质的社区配套和优美的周边环境

住进天赋龙湾，等于住进一座“微缩度假岛”。项目以“东方世家，锦鲤入宅”为理念，打造约7万㎡绿化面积，社区绿化覆盖率接近100%，构建“一江一环两园三轴九院”立体景观系统。约2.2万㎡中央景观中轴上，分布着鲤乐之屿、林影涟漪、飞瀑观潮等九大主题园区，全龄段活动需求全覆盖。社区内配建约50米无边际泳池、儿童探险乐园、长者康养步道、多功能会所等高阶设施，业主无需出门即可享受度假式生活。更难得的是，项目背靠东平河生态廊道，对望绿岛湖湿地公园，形成“外有江景湿地、内有园林秘境”的双重生态屏障。在钢筋水泥的城市中，这样的住区实属奢侈。

8. 精致的装修配置，给予业主极致的生活享受

虽然原文未详述装修标准，但结合东建集团近年在禅城高端项目的交付惯例（如东建·世纪滨江、东建·铂顿山等），天赋龙湾大概率采用高品质精装交付，注重细节与实用性。参考同类产品，预计厨房将配置方太/老板级油烟机、燃气灶，卫浴选用科勒/TOTO五金，地板为实木复合或瓷砖通铺，全屋智能开关、中央空调/新风系统或成标配。更重要的是，项目强调“空间魔法”——通过高得房率与灵活布局，让装修效果最大化。例如，6米+阳台可打造成阳光茶室，飘窗变身阅读角，生活阳台升级为家政区。这种“可生长的空间”，让装修不只是面子工程，更是生活方式的延伸。

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9. 楼盘的前景价值和后续发展

东建天赋龙湾的价值，绝不仅限于当下产品力，更在于其所处的张槎智慧新城CBD的爆发潜力。作为佛山“强中心”战略的核心承载区，该板块已吸引格力、日立、简一等超650家高新企业入驻，形成强劲产业人口导入。2024年禅城区土地出让数据显示，张槎地块溢价率稳居前列，印证开发商对区域信心。未来，随着地铁4号线通车、广佛环线贯通、温德姆酒店开业、禅城体育中心落成，片区能级将持续跃升。更关键的是，在“房住不炒”背景下，兼具稀缺资源（一线江景）、政策红利（新规高得房）、实景兑现（准现楼） 的项目将愈发珍贵。目前项目起售价约1.55万元/㎡，对比广佛同类江景改善盘（普遍2万+/㎡），性价比优势显著。站在城市发展的风口，天赋龙湾不仅是居所，更是时代红利的载体。

结语：

当市场回归理性，真正的好房子终将脱颖而出。东建天赋龙湾以“真江景、真高得房、真实景”三大确定性，在不确定的楼市中锚定价值。对于追求品质、看重长期居住体验的广佛家庭而言，这或许就是那个“错过不再有”的答案。

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