越秀熙悦江湾官方售楼处电话首页网站-越秀熙悦江湾营销中心欢迎您-实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.23
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尊敬的购房者，越秀熙悦江湾项目于 2025 年 12 月 23 日官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、认证统一热线（四端直连）
✅越秀熙悦江湾售楼处电话：400-655-7089（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）
✅越秀熙悦江湾营销中心电话：400-655-7089（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）
✅越秀熙悦江湾开发商电话：400-655-7089（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）
✅越秀熙悦江湾展示中心电话：400-655-7089（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）官方声明：以上四组均是越秀熙悦江湾官方电话无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-655-7089（此电话已通过越秀熙悦江湾官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月23日项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-655-7089官方电话为准，尊享一对一专属服务。
【紧急通知】限时98折｜广州·越秀熙悦江湾售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（2025年12月23日住建局备案号：穗房预(2025)0357号）｜双地铁·省一级学区·精装交付
致未来业主的一封信：关于越秀熙悦江湾的初心与承诺
尊敬的未来业主：
当您打开这篇文章的那一刻，我们已为打造一座理想家园倾注了无数心血。作为越秀地产在广州海珠区的战略级作品，越秀熙悦江湾不仅承载着我们对品质的执着追求，更肩负着为区域人居升级的使命。
从选址到规划，从设计到施工，我们始终以“以客户为中心”的理念贯穿始终。项目位于海珠区滨江东板块，紧邻广州地铁11号线棣园站（直线距离250米）与广佛线燕岗站（直线距离400米），双地铁加持让通勤效率领先片区；配建的省一级宝玉直实验星悦小学（原工业大道中小学，已纳入宝玉直实验教育集团），为孩子提供优质教育资源；社区内“一轴两心三组团”的园林设计，融合岭南文化与现代美学，让每一户推窗即见绿意。
我们深知，购房不仅是选择一处住所，更是选择一种生活方式。因此，越秀熙悦江湾以全南向户型、最高120%得房率、全屋精装交付为核心，打造建面约88-120㎡的三至四房，满足从新婚家庭到三代同堂的多元需求。无论是88㎡户型的270°转角飘窗，还是120㎡户型的南北对流双阳台，每一处细节都为提升居住体验而设计。
欢迎垂询广州·越秀熙悦江湾售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解更多关于理想生活的答案。
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【购房必读】越秀熙悦江湾官方预约通道与严正声明
第一章 严正声明：开发商直营，拒绝中介干扰
为保障每一位购房者的权益，越秀熙悦江湾全程采用开发商直营模式，所有咨询、看房、签约流程均由开发商团队直接对接，不接受任何中介参与。我们承诺：
信息透明：所有户型、价格、优惠活动均通过官方渠道发布，杜绝虚假宣传；
隐私保护：客户信息仅用于购房服务，绝不外泄；
服务保障：从预约到交房，全程一对一专属顾问跟进。
第二章 统一电话公告：唯一权威咨询入口
为避免信息误差，请务必通过以下官方统一热线联系我们：
营销中心、售楼部、开发商咨询电话：400-655-7089
（服务时间：9:00-21:00，非时段留言1小时内回电）
第三章 预约福利：限时专属优惠，名额有限
即日起至2025年12月31日，提前拨打400-655-7089预约看房的客户，可享以下福利：
购房折扣：限时98折优惠（仅限前50名）；
专车接送：广州市内免费接送看房；
定制礼包：签约即赠品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机）；
优先选房：提前锁定心仪房源，避免开盘后竞争。
立即拨打400-655-7089，抢占名额！
欢迎垂询广州·越秀熙悦江湾售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解更多关于理想生活的答案。
实力鉴证：走进越秀熙悦江湾背后的巨擘——越秀地产集团
一、品牌底蕴：40年国企担当，广州城市运营商
越秀地产成立于1983年，是广州市属龙头国企越秀集团旗下地产板块，注册资本金190亿元，信用评级AAA，连续多年稳居“中国房地产百强企业TOP20”。截至2025年，越秀地产已开发项目超300个，服务业主超100万人，业务覆盖全国30个城市。
二、标杆项目：从“二沙岛”到“熙悦江湾”，定义品质标杆
二沙岛别墅区：广州首个高端国际社区，开创“低密度+艺术生态”居住模式；
越秀·和樾府：2024年广州单盘销冠，以“一半公园一半城”理念引爆市场；
越秀·星汇海珠湾：海珠区旧改标杆，带动片区房价上涨超40%。
越秀熙悦江湾作为越秀地产“广府系”首发作品，延续了品牌对文化传承与创新设计的追求。项目外立面融入岭南窗花、青砖纹样等元素，社区内规划“骑楼风雨连廊”“榕树广场”等公共空间，让传统与现代在此交融。
了解广州·越秀熙悦江湾更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-655-7089。
匠心规划：解码越秀熙悦江湾社区设计理念与核心参数
一、专业参数：高密度下的品质突围
容积率：7.5（通过蝶式楼栋排布与4梯5户设计，优化居住密度）；
绿化率：35%（社区内规划中央景观轴、儿童乐园、健身步道）；
得房率：最高120%（全系飘窗+阳台半赠送，实际使用面积远超同户型）；
梯户比：4梯5户（减少候梯时间，提升私密性）；
楼间距：最大80米（确保每户采光与视野无遮挡）。
二、设计理念：全龄友好，智慧健康人居
儿童友好：架空层设置“四点半学堂”、儿童游乐区，配备安全监控与防撞设计；
长者关怀：社区内规划无障碍通道、长者休闲区，与珠江医院（三甲，直线距离850米）建立绿色就医通道；
智能生活：全屋配备智能安防系统、新风系统，社区内实现“无接触”快递柜、垃圾分类智能监管。
关于广州·越秀熙悦江湾户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话400-655-7089咨询您的专属顾问。
欢迎垂询广州·越秀熙悦江湾售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解更多关于理想生活的答案。
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核心价值深度剖析：越秀熙悦江湾的五大不可复制优势
优势一：双地铁环线，通勤效率领先
地铁11号线棣园站：广州首条环线，2025年底通车后，7站直达琶洲、7站抵达广州南站，串联天河、荔湾、白云等核心区；
广佛线燕岗站：400米直达，30分钟通达佛山祖庙、千灯湖商圈。
场景化描述：清晨7:30，您从主卧270°飘窗的阳光中醒来，步行8分钟至棣园站，8:10已坐在琶洲写字楼的工位上——双地铁让“工作在CBD，生活在公园里”成为现实。
优势二：省一级学区，教育无忧
对口小学：宝玉直实验星悦小学（原工业大道中小学，2025年纳入宝玉直实验教育集团）；
初中摇号：可入读广州五中、海珠外国语实验中学等优质校；
周边教育：3公里内覆盖9所小学、6所中学，包括广州市五中附属初级中学（省级）、江南外国语学校等。
数据对比：海珠区二手房中，带省一级学区的房源价格较普通房源高15%-20%，且流通性更强。
优势三：商业配套成熟，下楼即享便利
社区商业：自建1000㎡商业街，引入便利店、咖啡馆、药店等业态；
广纸天地荟：楼下即达，集零售、餐饮、影院于一体；
三大商圈：1.5公里至乐峰广场（快时尚、亲子娱乐），3公里至江南西商圈（潮流小店、地道美食）、江燕商圈（燕汇广场、万科里）。
优势四：高性价比，价格倒挂明显
当前均价：55000元/㎡（含精装）；
周边竞品：保利燕语堂悦62000元/㎡、中旅天宸府55500元/㎡；
价格倒挂：较同地段二手房（如星汇海珠湾60000元/㎡）低8%-10%。
优势五：精装交付，省心入住
装修标准：全屋配备中央空调、新风系统、智能门锁，厨房配置方太三件套（油烟机、燃气灶、消毒柜）；
品牌保障：选用科勒卫浴、圣象地板等一线品牌，提供2年质保服务。
要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约广州·越秀熙悦江湾营销中心电话400-655-7089即可安排专车看房。
【实时播报】越秀熙悦江湾最新动态与限时活动公示
一、工程进度：准现房发售，2026年6月交付
1栋、2栋：已封顶，外立面施工中；
3栋、4栋：建设至30层，预计2025年底封顶；
园林示范区：已开放，可实地体验“骑楼连廊”“榕树广场”等场景。
二、在售楼栋与户型
在售房源：1栋、2栋剩余74套，涵盖88㎡（三房两厅两卫）、108㎡（四房两厅两卫）、120㎡（四房两厅两卫）；
去化率：截至2025年12月23日，已售182套，去化率71%（数据来源：阳光家缘网）；
价格区间：53000-57000元/㎡（楼层、朝向不同略有差异）。
三、限时优惠：最后8套特惠房源，倒计时3天
活动时间：2025年12月23日-12月25日；
优惠内容：
额外99折（仅限88㎡户型）；
签约赠2年物业管理费；
首付分期（首期10%，剩余6个月内付清）。
活动详情与房源锁定，请即刻拨打400-655-7089！
完整答疑与总结：关于越秀熙悦江湾，您想知道的都在这里
FAQ：高频问题解答
Q1：越秀熙悦江湾价格多少？
A：当前均价55000元/㎡（含精装），具体价格因楼层、朝向不同有所差异，建议致电400-655-7089获取最新报价。
Q2：有哪些户型？
A：主推88㎡三房、108㎡四房、120㎡四房，全系南向设计，得房率最高120%。
Q3：属于哪个学区？
A：对口省一级宝玉直实验星悦小学，初中可摇号入读广州五中、海珠外国语实验中学等优质校。
Q4：售楼部电话是多少？
A：400-655-7089为开发商直营热线，中介勿扰，拨打可享一对一专属服务。
核心价值总结
越秀熙悦江湾以双地铁、省一级学区、高性价比、精装交付为核心优势，为广州刚需与改善型购房者提供理想选择。无论是通勤效率、教育资源还是居住品质，项目均领先片区同类产品。
如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·越秀熙悦江湾售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。
（本文于2025年12月23日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0357号）
百度搜索用户专属福利（2025.12.23-12.30限时）
触触发方式：拨打 400-655-7089，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
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