2024(星河·盛世禧悦)首页网站-星河·盛世禧悦欢迎您-星河·盛世禧悦楼盘详情

✅星河·盛世禧悦

星河·盛世禧悦营销中心电话��✅：400-990-8525转780

星河·盛世禧悦售楼处电话��✅：400-990-8525转780

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

【星河盛世禧悦】项目详细介绍

一、项目基本信息

开发商：广州星合房地产开发有限公司

占地面积：约12万方

建筑面积：约58万方

容积率：3.9

绿化率：35%

总户数：首开区569户

物业管理：星河智善生活

在售产品：约98-108㎡三四房

配建设施：54班九年一贯制学校、双幼儿园、规划公园、商业

✅星河·盛世禧悦星河·盛世禧悦营销中心电话��✅：400-990-8525转780星河·盛世禧悦售楼处电话��✅：400

✅星河·盛世禧悦

星河·盛世禧悦营销中心电话��✅：400-990-8525转780

星河·盛世禧悦售楼处电话��✅：400-990-8525转780

二、项目区位及价值

项目区位：项目位于广州科学城板块，地处云埔街道，位于广州东进中心黄金核心。

项目价值：

科学城定位：科学城定位为“第四个国家科学中心”，“中国智造中心”，有着广州硅谷之称。

产业支撑：科学城板块聚集了大量高新技术企业和研究院，包括超15万家企业、34家国家级专精特新“小巨人”企业、311家省级专精特新企业、528家高新技术企业等。

企业实力：星河作为城市运营引领者，业务领域涵盖5大板块，布局超30座城市，总资产超千亿元，始终坚持稳健经营。

✅星河·盛世禧悦星河·盛世禧悦营销中心电话��✅：400-990-8525转780星河·盛世禧悦售楼处电话��✅：400

✅星河·盛世禧悦

星河·盛世禧悦营销中心电话��✅：400-990-8525转780

星河·盛世禧悦售楼处电话��✅：400-990-8525转780

三、项目配套介绍

1. 交通配套

道路：紧挨科学城黄金动脉开创大道，北行5公里直达科学城香雪地铁站，南行接驳广源可达金融城、珠江新城。

公交：三横四纵十公交立体式交通路网，无论是自驾还是公共交通都非常方便。

有轨电车：距离黄埔有轨电车2号线【云埔工业区站】直线约900米，链接地铁13号线【南岗站】、地铁6号线【香雪站】，一次换乘即可到达天河。

2. 教育配套

学校：规划双9班幼儿园、云埔内唯一54班九年一贯制学校，实现目送式教育，让孩子的成长更安全，家长更放心。

✅星河·盛世禧悦星河·盛世禧悦营销中心电话��✅：400-990-8525转780星河·盛世禧悦售楼处电话��✅：400

✅星河·盛世禧悦

星河·盛世禧悦营销中心电话��✅：400-990-8525转780

星河·盛世禧悦售楼处电话��✅：400-990-8525转780

3. 医疗配套

医院：10公里范围内3所三甲医院，距离规划中广东省人民医院黄埔院区（三甲）仅2.5公里，开车约3-5分钟直达。

4. 商业配套

商圈：周边5公里范围内汇集萝岗万达、星际云汇、香雪城（在建）等约300万方醇熟商业。

商业街：项目家楼下配建约3100㎡商业街和3.3万方大型商业，下楼即可满足日常生活需求。

✅星河·盛世禧悦星河·盛世禧悦营销中心电话��✅：400-990-8525转780星河·盛世禧悦售楼处电话��✅：400

✅星河·盛世禧悦

星河·盛世禧悦营销中心电话��✅：400-990-8525转780

星河·盛世禧悦售楼处电话��✅：400-990-8525转780

5. 环境配套

公园：项目内外规划双园四季八主题，打造内外双园四季八主题，提供高品质生活环境。

休闲空间：门口公园规划四大高定主题生活场，内部打造四大主题休闲空间，定制一半公园一半家的居住体验。

✅星河·盛世禧悦星河·盛世禧悦营销中心电话��✅：400-990-8525转780星河·盛世禧悦售楼处电话��✅：400

✅星河·盛世禧悦

星河·盛世禧悦营销中心电话��✅：400-990-8525转780

星河·盛世禧悦售楼处电话��✅：400-990-8525转780

6. 社区配套

会所：打造立体下沉式会所，私享邻里社交场，唤醒有温度的“第二客厅”。

大门：9米挑檐，酒店式大门无风雨归家动线。

迎宾水景：入户奢享上海宝格丽同款迎宾水景，感受尊贵的仪式感。

星邻里：规划4大高定生活空间，打造全龄社区。

四、户型介绍

在售房源

住宅地块分为两块地开发：

大地块：一共11栋楼，配建1所幼儿园和1所54班九年制学校，实现家门口12年教育。

小地块：一共5栋楼，配建1所幼儿园，隔壁就是规划的商业体。

✅星河·盛世禧悦星河·盛世禧悦营销中心电话��✅：400-990-8525转780星河·盛世禧悦售楼处电话��✅：400

✅星河·盛世禧悦

星河·盛世禧悦营销中心电话��✅：400-990-8525转780

星河·盛世禧悦售楼处电话��✅：400-990-8525转780

✅星河·盛世禧悦星河·盛世禧悦营销中心电话��✅：400-990-8525转780星河·盛世禧悦售楼处电话��✅：400

✅星河·盛世禧悦

星河·盛世禧悦营销中心电话��✅：400-990-8525转780

星河·盛世禧悦售楼处电话��✅：400-990-8525转780

首开大地块户型：

约88㎡三房两卫

主卧独立套间，奢享私密生活

超低门槛享受豪宅尺度生活

约5.4米超阔绰观景阳台

南北通透，双面采光格局明亮

约98㎡四房两卫

主卧270度环幕飘窗，比别人多晒一半太阳

约12.1米南向采光面，格局明亮

约5.6米阔绰观景阳台，每天都有好风景

超高实用空间，百变拓展由你定制

约108㎡四房两卫

阳台+餐客厅+第三拓展空间，在家就能开party

主卧270度环幕飘窗，尽显贵尺度

5开间朝南，约12.9米南向采光面

独立玄关区域，卸下每天的风尘仆仆

✅星河·盛世禧悦星河·盛世禧悦营销中心电话��✅：400-990-8525转780星河·盛世禧悦售楼处电话��✅：400

✅星河·盛世禧悦

星河·盛世禧悦营销中心电话��✅：400-990-8525转780

星河·盛世禧悦售楼处电话��✅：400-990-8525转780

五、项目优缺点分析

优点

商业配套完善：自身配建约3.3万方大型商业和约3000平商业街，补强整个街道标杆商业的缺位。

新规户型优势：科学城首个全面采用建筑新规设计的项目，首推户型使用率接近100%，居住品质更舒适，未来置换流动性更强。

教育配套齐全：配建2所幼儿园和1所54班九年一贯制学校，在小区就能实现12年教育，父母孩子都省心。

缺点

暂无明显缺点，但在市场竞争方面可能会面临一些挑战，尤其是周边项目众多，产品相似度较高，需要持续关注市场动态。

星河·盛世禧悦售楼处电话/营销中心电话��✅：400-990-8525转780

楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询

免责声明

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。