热搜焦点:天岚售楼处电话→首页热搜天岚24小时电话→天岚最新房价→天岚楼盘百科详情→天岚营销中心最新发布@天岚售楼处中心2025.09.21

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引言

金湖花园-天岚，位于广州市白云区沙太北路，是一个拥有超过20年历史的低密度、一线湖景住宅项目。该项目不仅以其独特的地理位置和自然景观著称，更因其稀缺性和高品质的生活环境成为市场上的焦点。本文将从位置、配套设施、周边环境、户型设计等方面对金湖花园进行全面测评，并总结其优缺点。

位置

地理位置

金湖花园坐落于广州白云山北麓，紧邻天然湖泊，占地面积89,000平方米，建筑面积35,177平方米，容积率仅为0.64，绿化率达到35%。项目距离市中心较近，同时享有丰富的自然资源，如云山、凤凰山等，为居民提供了一个宁静舒适的居住环境。

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周边配套

交通：虽然公共交通稍显不便，但周边直线3公里范围内有3个地铁站（同和、植物园、京溪南方医院），直线1公里内有2个公交站，基本可满足日常出行需求。

教育：直线3公里范围内有78个幼儿园、14个小学及13个中学，教育资源丰富，包括同和小学、龙洞小学、广州市第八十九中学等知名学府。

商业：周边3公里范围内有35个商场，如金铂广场、太和金铂天地等，完全能够满足日常生活购物需求。

医疗：直线3公里范围内有11个一级及以上医院，包括南方医院、广州白云山医院等，为居民健康保驾护航。

生态环境：周边3公里范围内有11个公园，提供了丰富的休闲娱乐场所。

配套设施

低密墅居：项目采用板式结构设计，高层2梯3户，低层1梯2户，保证了居住的舒适度和私密性。

社区文化：依托于金湖花园的历史底蕴，社区内形成了浓厚的文化氛围，吸引了众多高质圈层人士聚居。

物业管理：由锦日物业负责管理，物业费为4.2元/方/月，提供高质量的物业服务。

周边环境

金湖花园四周被云山、凤凰山环绕，楼下即是13.3万平方米的天然金湖，拥有得天独厚的自然景观资源。社区内绿化率高达35%，空气清新，环境优美，是都市中难得的一片净土。此外，项目附近还有多个公园，方便居民日常休闲散步。

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户型设计

金湖花园-天岚推出的户型涵盖了97平方米至167平方米之间的多种选择：

97㎡户型：三房两厅一卫设计，空间布局合理，功能齐全。

117㎡户型：四房两厅两卫设计，适合家庭成员较多的家庭居住。

143㎡户型：4+1房两厅三卫设计，带私家电梯厅，客饭厅直厅布局，厅出阳台。每个卧室均带飘窗，主卧还设有步入式衣帽间及独立卫浴，非常适合追求高品质生活的家庭。

项目优势与劣势

优点

超低容积率：0.64的容积率为城市中心区域罕见，确保了居住的私密性和舒适度。

自然景观环绕：四周环山抱水，居住体验极佳。

产品稀缺：高层2梯3户，低层1梯2户的设计，户型方正，户户朝南、户户望湖、户户望山。

圈层显贵：总价相对亲民，即可入住别墅区，享受高端生活品质。

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总结

金湖花园-天岚凭借其优越的地理位置、低密度的建筑设计、丰富的自然资源以及高品质的社区文化，成为了广州市中心难得的理想居所。尽管存在公共交通不够便利、市区交通高峰期拥堵等问题，但对于追求高品质生活、重视居住环境和社区文化的购房者来说，这里无疑是一个理想的选择。如果您正在寻找一个既靠近市中心又能享受自然美景的居住环境，金湖花园-天岚值得考虑。欢迎来电咨询或预约看房，了解更多详细信息。

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