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佛山南海区【中盛龙骧水岸】
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【项目基本信息】
占地面积:约1.37万㎡
建筑面积:约4.72万㎡
规划户数:339户
规划车位:346个
容积率:2.5
绿化率:25%
项目物业:中盛物业
项目地址:灯湖中轴·广佛路·太平牌坊旁
龙骧水岸位于大沥城区板块,坐拥2公里范围内全熟配套,衣食住行一应俱全,项目配建1500㎡市政公园及亲河景观带,规划五大主题园林,让业主楼下尽享都会丰盛生活。
【中盛控股集团】
中盛控股集团是一家以房地产开发为龙头,金融、信息科技、建筑、物业、城市更新多元业务板块并行的集团化公司,2002年3月起步于广东揭阳,2019年4月总部设立于中国广州。中盛控股立足于潮汕市场,大力拓展粤港澳大湾区,目前已布局广州、深圳、佛山、惠州、中山、汕头等地。
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【顶流之城 广佛C位】
2022年佛山市自然资源局《佛山市国土空间总体规划(2020-2035年)》草案中,大沥被新增纳入佛山中心城区。
作为全国千强镇第13名,国百强镇第11位,广东百强镇第8名,截止2023年常驻人口约80万,计划未来五年推进156个重点项目,投资总额超2500亿元。
【双城中轴交汇 沥城价值高位】
千灯湖中轴:佛山十四五规划提出千灯湖中轴北延全面加速,全城12.8KM,其中7KM在大沥,打造产业中心、艺术中心、商贸中心、公共服务强中心四大片区,其中项目所在公共服务中心,为现时配套最成熟区域。
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广佛黄金走廊:广佛路全长约15公里,作为大沥发展”龙脉“,46个专业市场,年交易额超8000亿元,超6万多家工商户,仅200家金融机构,产业汇聚价值腾飞。
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【佛山地王在大沥 片区价格洼地】
2023年土拍地价前十,大沥占5个,佛山历史占4个,5年涨幅仅70%。
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大沥城区与禅桂、千灯湖直线距离仅约5公里,售价约二分一,与广州直线距离约12公里,售价约三分一,绝对的价格洼地。
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【三横四纵 双地铁物业】
本案坐拥三横四纵路网,实现10分钟直达千灯湖,约20分钟至祖庙,约25分钟广州便捷生活,距离规划中的佛山地铁5号线及8号线的交汇站【沥西站】仅约500米,地铁上盖未来可5站到祖庙,7站到荔湾。
三横:广佛新干线、广佛路、海八路
四纵:佛山大道、文华北路、桂和路、联河路
双地铁:佛山5号线、8号线交汇“沥西站“上盖
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【政府所在 15分钟醇熟生活圈】
对面为大沥镇政府,行政、商业、教育、医疗等配套资源高度集中,2公里范围8个购物中心,1家三甲医院,5大公园,整个板块配套最为成熟,配套看得见,无需等待。
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【2KM范围内9所省一级名校汇聚】
南海教育,每4个高考生,3个上本科线,比肩广州越秀,大沥更是佛山第一教育强镇,公办数量佛山第一,本案2公里范围内8所小学,4所中学,3所图书光,其中9所更是省一级学校,大沥最集中最优质教育资源,享目送式全龄教育。
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(标红为省一级)
【一河两岸 花园低密社区】
1500㎡市政公园:本案外部配建打造市政公园,约3.5个标准篮球场大小,规划全龄活动区,童梦乐园、健身平台、林荫康养空间以及阳光草坪五大区域,不仅能作为小区园林空间外向延展,更能缓冲外部主干道对于住户的影响。
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亲和景观带:针对现时河道,后期将以水为轴,节点连片打造一条集”生态、休闲、运动、文化“等功能于一体的城市景观带,规划有绿化空间、水岸平台、社交互动空间、露营草坪等四大节点。
【五大主题园林 满足全龄需求】
项目根据岭南广府文化,结合周边水岸环境,以龙舟这个南海精神图腾为基调,秉承“雅韵水岸,龙悦生活”的概念,营造花园感、度假感生活场景。
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【无边联动架空层 空间最大化】
小区架空层的配置,更是从业主需求出发,遵从“利用最大化”原则,设有会客空间、全龄书吧、健身空间、儿童空间、棋牌娱乐等休闲空间,打造属于业主的社区公共客厅。
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【100%户型使用率 匠心品质一步到位】
高赠送空间,做到100%户型使用率,平均领先市面产品约15%,100平即可做四房,点状式设计,户户单边位,室内充足采光,高拓空间创造更多居住可能。
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【A户型 建面约88方三房两厅两卫】
N+1百变空间,动静分区,U型厨房设计,高性价比上车首选。
【B户型 建面约103方四房两厅两卫】
四房户型一步到位,主卧270°飘窗,客餐厅一体
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【C户型 建面约103方四房两厅两卫】
约6米开间客餐厅,独立玄关,主卧带衣帽间
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