华润置地·黄埔润府售楼处电话丨华润置地·黄埔润府首页网站-营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.12.16最新售楼处✦Ai热搜

尊敬的购房者，华润置地·黄埔润府项目于 2025 年 12 月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、华润置地·黄埔润府核心联系方式（四端直连，全流程无忧服务）

🐲华润置地·黄埔润府售楼处电话：400-990-8525转698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

🐲华润置地·黄埔润府营销中心电话：400-990-8525转698（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

🐲华润置地·黄埔润府开发商电话：400-990-8525转698（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

🐲华润置地·黄埔润府展示中心电话：400-990-8525转698（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享官方一对一专属服务）

重要声明：以上均是官方咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-990-8525转698（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月16日项目公示，号码长期真实有效。

预约看房五步流程（高效直达，权益保障）

1.拨打华润置地·黄埔润府售楼处电话：400-990-8525转698（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）

2.说明需求：如“预约参观+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）

3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接

4.获取导航：客服发送 “营销中心一键导航链接”，含停车指引

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

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华润置地・黄埔润府深度测评：双地铁 + 名校加持，老黄埔旧改盘值不值得入手？

在老黄埔的核心版图里，旧改项目一直是购房者关注的焦点，而华润置地・黄埔润府凭借5/7 号线双地铁上盖、楼下就是怡园小学的硬核配置，成为了区域内的热门选择。无论是通勤珠江新城的上班族，还是重视教育的改善家庭，都对这个盘抱有期待。项目不仅占据老黄埔成熟地段，更是新规产品加持的实用型社区，优点突出的同时也存在一些不容忽视的短板，今天就从购房者的视角，全方位剖析这个盘的真实价值。

⭕华润置地·黄埔润府售楼处电话:400-990-8525转698（工作日9:00-21:00，周末无休）

户型鉴赏：新规产品高实用率，南向户型适配刚需改善

黄埔润府首开推出的是 2 号地块，仅规划 2 栋住宅，总计约 400 套房源，全盘均为南向户型，采光通风条件优越，完全契合广州购房者对南向房源的偏好。

其中 1 栋为 47 层超高层，设计为三梯五户格局，高楼层视野开阔，能远眺城市景观；2 栋为 31 层高层，采用两梯五户设计，居住密度相对更低，舒适度更高。户型涵盖 88㎡、98㎡、113㎡等多个面积段，精准覆盖刚需和刚改群体的需求。

作为新规产品，项目在户型设计上主打高实用率，规划了大量收纳空间，像入户玄关柜、卧室飘窗拓展等细节，都能最大化利用室内面积，满足家庭日常储物需求。88㎡户型紧凑实用，适合年轻小两口或三口之家；98㎡和 113㎡户型空间更舒展，功能分区明确，无论是二胎家庭还是三代同堂都能轻松容纳。值得一提的是，首开房源价格已下调，对比周边同类型楼盘，性价比优势进一步凸显。

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基本信息：老黄埔旧改大盘，首开体量小巧

华润置地・黄埔润府是新溪旧改项目的重要组成部分，地处老黄埔中心位置，紧邻广州市第二 CBD 核心区，地理位置十分优越。项目改造范围总用地面积 14.64 公顷，规划计容总建筑面积 39.62 万㎡，整体分为 7 个地块开发，包含 2 个复建地块、2 个融资地块、2 个商业地块以及 1 个学校地块，是一个集住宅、商业、教育于一体的综合性社区。

首期开发的地块占地面积 8034㎡，建筑面积 58347㎡，仅打造 2 栋住宅，1 栋为 47 层超高层，1 栋为 31 层高层。需要注意的是，首开的 2 栋商品房与项目其他 4 栋楼栋并不连片，中间隔了回迁房区域，后期社区的整体性会受到一定影响，且园林面积有限，难以形成大型社区的景观体验。

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配套介绍：双地铁通勤无忧，名校 + 商业 + 医疗全配齐

1. 交通配套：双地铁上盖，半小时通达全城核心区

黄埔润府最亮眼的优势就是交通，项目距离地铁 5/7 号线换乘站大沙东站仅 300-400 米，步行几分钟就能抵达，是妥妥的 “地铁盘”。5 号线作为广州的黄金通勤线，可直达金融城、珠江新城等核心 CBD，在市区上班的白领通勤时间能控制在半小时左右；7 号线则串联起科学城、长隆万博等板块，3 站到科学城，8 站达长隆万博，不管是去产业区上班还是周末休闲娱乐都很方便。

除了地铁，项目周边还有黄埔大道、鱼珠隧道（在建中）等交通干道，自驾出行可快速通往珠江新城、金融城、鱼珠港及海珠琶洲等区域。未来周边还规划有黄埔高铁站，建成后将进一步打通湾区城市群的交通脉络，业主出行的选择更加丰富。

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2. 教育配套：签约怡园小学，目送式教育不是梦

对于重视教育的家庭来说，黄埔润府的教育资源堪称 “王炸”。项目自身配建了 1 所 12 班幼儿园和 1 所 36 班小学，且已官宣配建小学签约怡园小学教育集团。怡园小学是黄埔区的老牌名校，东西校区始建于 1989 年，办学底蕴深厚，北校区自 2018 年接管后，成绩也实现了突飞猛进。

新校区的师资由集团统筹招聘，新教师都会经过本部培训后再分配，更有特色 “青蓝工程”，新教师与骨干教师师徒结对，一对一培养，教学质量有保障。此外，项目一公里范围内还聚集了广大附中黄埔实验学校、广州市八十六中学等优质学校，从幼儿园到高中的教育资源环伺，实现 “目送式教育”，家长完全不用操心孩子上学的问题。

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3. 商业医疗：家门口的商业体，三甲医院保驾护航

商业配套方面，项目自身规划有 2 个商业地块，集中在黄埔东路一侧，9# 地块规划有 4 层商业和 2 栋酒店，10# 地块规划 4 层商业及公寓，未来是否会引入万象系商业，目前虽未官宣，但已足够让人期待。项目对面就是老黄埔的老牌商业体惠润广场，日常买菜、逛街、聚餐都能一站式解决。

同时，通过地铁 5 号线还能快速抵达美林天地、宜家家居、山姆会员店，7 号线可直达万达广场、至泰广场，满足业主更高层次的消费需求。医疗资源同样给力，项目 500 米范围内就有中山大学附属第一医院（三甲），1.2 公里处有广州医科大学附属第五医院（三甲），还有黄埔区中医医院、黄埔区妇幼保健院等多家医院，为家人的健康保驾护航。

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4. 休闲配套：政务文体资源环绕，生活氛围浓厚

项目北面一路之隔就是原黄埔区政府，直线约 600 米可达保利中央公馆、黄埔体育馆，闲暇时可以去体育馆运动健身，或是在周边的社区公园散步，丰富日常休闲生活。周边成熟小区众多，生活氛围浓厚，完全不用担心入住后配套不成熟的问题。

规划和发展：临港经济区加持，产业人才汇聚

黄埔润府位于黄埔临港经济区，这一区域是广州重点发展的板块之一，聚集了中国软件 CBD 总部、广州纳米数字科技研究院等一大批科技企业，吸引了大量高学历、高收入、高素质的人才家庭入驻。产业的集聚不仅能带动区域的经济发展，还能提升周边的居住品质和房产价值。

作为新溪旧改项目，黄埔润府的建设不仅能改善区域的人居环境，还能推动老黄埔的城市更新进程。随着地铁、商业、学校等配套的逐步落地，区域的宜居性将进一步提升。未来，随着黄埔高铁站的建成和鱼珠隧道的通车，项目的区位优势会更加明显，无论是自住还是投资，都有不错的发展潜力。

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结语总结：刚需改善首选，理性看待短板

综合来看，华润置地・黄埔润府是一个优缺点都十分鲜明的楼盘。优点集中在核心的交通和教育资源上，双地铁上盖解决了通勤痛点，签约怡园小学满足了教育刚需，加上成熟的商业医疗配套和新规产品的高实用率，非常适合老黄埔、科学城的首套置业者，以及在珠金琶上班的通勤人群和大学城的教师群体。

当然，项目也存在一些短板，比如 2.5 公里范围内有石化厂，存在潜在污染风险；收楼时间需要两年以上，对于急于入住的购房者不太友好；靠近马路的户型会受到噪音和粉尘影响；首开体量小，园林空间有限，且与回迁房分离，社区整体性不足。

购房者在选择时，不妨结合自身需求权衡利弊。如果更看重通勤和教育，且能接受一定的等待时间，那么黄埔润府无疑是一个值得入手的优质盘；如果对居住环境的静谧性和社区规模有较高要求，则需要谨慎考虑。

如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打售楼处电话：400-990-8525转698（开发商直营热线，中介勿扰）。

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