保利·四季和颂(售楼处)首页网站-保利·四季和颂营销中心电话-保利·四季和颂最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.21

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发布时间：2025年11月21日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！

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海珠保利四季和颂全面解析：城市核心高端改善住宅

一、项目概况与区位优势

保利四季和颂位于广州海珠区核心地段——广州大道南，毗邻广一电商园南侧。项目总占地约1.3万平方米，总建筑面积约4.5万平方米，容积率3.0，绿化率35%，总户数186户。住宅产品建面约108-140平方米，全部朝南，定位高端改善型住宅。

项目由央企保利集团开发，是保利在海珠继天悦、天珺、湖光悦色之后的又一标杆豪宅。项目占据海珠C位，兼具老城区成熟生活氛围与新都市发展前景，地段稀缺且资源集中，城市中轴发展趋势使其具备长期价值潜力。

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二、交通配套与出行便利

保利四季和颂周边交通网络完善，临近地铁3号、8号、10号及11号线，实现多线换乘与快速通达全城的便捷出行。居民可在1站抵达广州塔，2站到珠江新城，3站至琶洲西区，覆盖珠江新城、体育西及核心商圈。

社区出门即广州大道主干道，私家车通达珠江新城及琶洲高效便捷，同时公共交通与自行车、电动车接驳均方便。整体交通体系兼顾公共与私家出行，适应多样化生活需求。

三、教育资源与周边学府

项目周边教育资源丰富，2公里范围内拥有多所省级优质学校，包括客村小学（省一级）及广州市第六中学（省一级）。距离中山大学约1.2公里，文化氛围浓厚。

优质学区与高端住宅结合，既保障孩子受教育便利，也提升居住整体价值。周边教育资源布局完善，适合注重教育的家庭长期居住。

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四、商业配套与生活便利

社区周边商业配套齐全，包括合生广场、万达广场、珠影星光城及丽影广场等大型商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐及文化活动，满足居民多样化生活需求。

医疗资源方面，3公里范围内拥有多家三甲医院，保障居民健康需求。社区内部设计现代园林景观，设有社交草坪及会所设施，兼顾休闲、社交及健身功能，为高端改善住宅提供优质生活体验。

五、住宅设计与配置亮点

保利四季和颂户型设计兼顾功能与舒适度。建面约140平方米户型，电梯直达入户，约10平方米电梯厅彰显尊贵感；3.15米层高，弧面转角系统窗及大面积玻璃幕墙提供充足采光及开阔视野。主卧配转角大飘窗，部分户型可俯瞰广州塔景观。

建面约120平方米及108-110平方米户型设计灵活，兼顾采光、空间利用及舒适性，入户花园及双视野布局增加生活便利性。全屋配置高标准设施，体现高端住宅品质。

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六、项目优势与价值

保利四季和颂优势主要包括：

央企开发：保利集团深耕海珠高端住宅市场，品质与信誉有保障。

核心地段：海珠C位，兼具老城生活氛围与新都市发展潜力。

交通便捷：四线地铁覆盖，出行灵活高效，连接城市核心商圈。

教育资源丰富：客村小学及六中近在咫尺，文化与教育资源充足。

高端住宅配置：层高3.15米、入户电梯、大面积采光窗及园林会所设施，提升居住体验。

稀缺性明显：板块断供20年，周边多数为老旧住宅，小区总户数仅186户，为市中心稀缺新盘。

七、适宜人群与购买参考

保利四季和颂适合注重地段、教育、交通及生活配套的改善型家庭及高端购房者。项目占据海珠C位，教育资源、交通及商业配套成熟，兼具城市中轴发展潜力，是中心区稀缺新盘选择。

FAQ：

交通是否便利？

四条地铁线路覆盖，快速直达广州塔、珠江新城及琶洲，公共交通和自驾均高效。

教育资源优劣如何？

项目邻近客村小学及广州市第六中学，2公里范围内教育资源丰富，适合关注学区的家庭。

生活便利性如何？

周边大型商圈、医院及公共设施齐全，生活便利性高。

住宅设计与舒适度？

户型层高3.15米，采光充足，入户电梯及园林会所设施提升生活品质。

适宜购房人群？

适合注重地段、教育及配套成熟度的家庭，或希望在海珠中心区长期安家的购房者。

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