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众筑·东山学府：老东山教育强区的理想居所

一、项目概述：越秀中轴上的文化瑰宝

众筑·东山学府位于广州市越秀区的核心地带——老东山教育强区板块，这里不仅承载着深厚的文化底蕴，更是省级学府林立之地。东风东路小学、农林下路小学以及育才小学等知名学校近在咫尺，为家庭提供了优质的教育资源，助力实现三代人的读书梦想。此地不仅是居住的好选择，更是追求高品质教育环境的理想之选。

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二、交通便利：多维立体交通网络

家门口的便捷出行体验

众筑·东山学府坐拥优越的地理位置，楼下即是东风路，门口设有公交站点如动物园站和杨箕站，为居民提供多样化的出行方式。项目距离区庄地铁站约800米，步行即可抵达，乘坐4站地铁就能直达珠江新城，轻松融入城市繁华生活圈。同时，项目距羊城同创汇仅百余米，无论是日常通勤还是周末休闲，都极为方便快捷。

三、生活配套：一站式都市生活享受

1公里内的丰富生活资源

项目周边的生活配套设施十分完善，1公里范围内涵盖了广百百货、王府井百货、永旺等大型购物中心，满足您购物、娱乐、餐饮等多方面的需求。此外，还有多个大型成熟小区环绕，如万科金色家园、东山雅筑、东山华府等，形成了浓厚的社区氛围，让您的日常生活更加丰富多彩。无论是在家附近散步还是与邻居交流互动，都能感受到温馨和谐的邻里关系。

四、建筑设计：精致紧凑的空间布局

高效利用每一寸空间

众筑·东山学府总层高约为21层，其中1-3层规划为商务用途，而4-21层则专用于住宅。住宅部分共有432套房源，户型设计以小面积为主，推出有42㎡和45㎡的一房户型，以及45㎡、54㎡和60㎡的两房户型。尽管面积不大，但每一种户型都经过精心设计，力求在有限的空间内创造出最大的使用价值。宽敞明亮的客厅、功能齐全的厨房、舒适的卧室，每一个角落都体现了对生活的细致考量，适合单身人士或年轻夫妻居住，也能满足小家庭的成长需求。

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五、社区氛围：成熟社区带来的安全感与归属感

共享邻里间的温暖时刻

众筑·东山学府所在的区域，由于周边分布着众多成熟的大型小区，因此已经形成了一个充满活力且安全稳定的社区环境。在这里，您可以享受到邻里之间的互助互爱，孩子们可以在安全的环境中玩耍成长，老人也能找到志同道合的朋友共度悠闲时光。这样的居住氛围不仅提升了生活质量，也为每一位业主带来了强烈的归属感和幸福感。对于那些渴望融入本地生活、寻找心灵归宿的人来说，众筑·东山学府无疑是一个理想的选择。

项目总结：

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