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《振业学府里：理想家园的璀璨明珠》

振业集团作为深圳国资委直管的老牌上市国企，连续十年获深交所 A 级评级，在房地产行业成绩斐然。其打造的广钢振业天颂、黄陂振业天成等项目，皆是市场公认的板块产品力标杆。

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生活配套完善便捷。项目自带商业街，提供足不出户的购物体验。设有全龄生活场，包括邻里会客厅、复合球场、健康跑道、社区剧场等。1 公里内有多个商场，3 公里内可达金海岸城市广场，6 公里内可至新塘万达等，满足各种购物需求。同时，约 6 公里范围内还有多家医院，为健康保驾护航。

教育资源丰富且优质。在项目 600 米范围内，分布着新康小学、鹤泉小学、新塘三中以及多所幼儿园，让业主在家中阳台就能实现目送式教育。孩子自行上学无需经过主干道，既节省了家长接送的时间和精力，又为孩子争取了更多休息时间。新康小学已有超过 20 年的办学历史，是新塘办学口碑排名前三的老牌私立小学；鹤泉小学按照省级标准打造。新塘三中作为省级标准公办中学，今年初已被增城广附接管，3 月份更是成为广州七中的成员校，有了双名优教育集团的加持。

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振业学府里的基本信息令人瞩目。项目占地面积约 1.5 万㎡，总建筑面积约 6.8 万㎡，于 2020 年拿地，采用精装修标准。规划户数 490 户，共 3 栋楼，梯户比为两梯六户，使用率高达 92%，层高 3 米。设有 533 个停车位，车位配比为 1:1.08。容积率为 3.0，绿化率为 30%。由深圳市振业城市服务有限公司提供物业服务，管理费为住宅 2.8 元 / 月 /㎡。项目地址位于广州新塘・沙村地铁站鹤泉小学旁，由实力雄厚的振业集团开发。振业集团作为深圳国资委直管的老牌上市国企，连续十年获深交所 A 级评级，在房地产领域成就斐然，其打造的广钢振业天颂、黄陂振业天成等项目，均是市场公认的板块产品力标杆。

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交通配套方面，项目虽靠近 13 号线沙村站、白江站，但直线距离约 1.5km，步行略有不便，骑电动车接驳更为便捷。往东一站可达东部枢纽新塘 TOD，这里十轨交汇，集高铁、城际、地铁于一体。新塘站未来将汇集 3 条国铁、2 条城际、5 条地铁，目前在建的 13 号线二期横跨多个主城区，开通后可直达珠江新城，尽享主城繁华。

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在售楼栋和户型独具特色。项目采用蝶式布局，结合台地资源优势，实现楼栋 360° 无遮挡、户户推窗观景，高层可远眺东江美景，采光通风良好，保护住户隐私。目前主要在售 2 号楼，总层高 33 层，交楼时间为 2025 年 10 月。在售户型包括 75㎡西北三房两厅一卫、85㎡东北三房两厅两卫、86㎡东北三房两厅两卫、107㎡西南四房两厅两卫。75㎡三房为新塘唯一的单边位设计，实现真正有尺度感的三房，全屋飘窗设计增加空间可能性。107㎡四房采用竖厅设计，南向四开间，观景阳台约 6.2 米，主套约 11㎡，展现出超越面积的居住尺度。

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振业学府里，以其卓越的品质和完善的配套，为您打造理想的居住之所。

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