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✅广州·万科黄埔新城

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项目基本信息

万科黄埔新城：老黄埔板块的超级大盘

万科黄埔新城坐落于老黄埔板块，属于黄埔临港经济区，是一个占地158万平方米、建筑面积高达570万平方米的超级旧改大盘。该项目不仅拥有丰富的配套设施，包括自给自足的商业和学校资源，还提供了便捷的交通连接，使其成为刚需购房者的理想选择。

区域规划

丰富的生活设施与教育资源

万科黄埔新城的一大亮点是其内部配置了全面的生活设施，尤其是教育资源。项目内设有一所九年制学校（3校区）、6所幼儿园、一所艺术中学及一个少年宫，实现了从幼儿园到高中的15年优质教育覆盖。其中，广铁一中铁铮学校的开学，更是为居民提供了头部名校的保障。

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交通便捷

多样的出行选择，快速直达市中心

尽管万科黄埔新城距离最近的地铁站步行需要约20分钟，但通过公交接驳或自驾，居民可以便捷地前往广州市中心。特别是随着5号线东延段的开通，乘坐地铁可直达珠江新城、金融城等地。此外，周边有黄埔东路等主要道路，自驾出行也十分便利。

名校加持

家门口的优质教育资源

万科黄埔新城配建的九年制广铁一中铁铮学校已经开学，加上其他多所幼儿园和艺术中学，形成了完善的教育体系。这不仅解决了家长对孩子教育问题的担忧，也为孩子们的成长提供了良好的学习环境。值得一提的是，这些教育资源就在家门口，方便快捷。

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繁华商业+医疗

多元化的休闲娱乐与健康保障

万科黄埔新城内部规划了约10万平方米的生态圈，其中包括4万平方米的绿核公园以及多个口袋公园。同时，项目还设有大型综合商业体、融德里商业街区等多种商业形态，为业主提供丰富多彩的生活体验。在医疗方面，项目周边有多家医院，如广州开发区医院、中能建电力医院等，确保居民的健康需求得到充分满足。

品鉴户型

多样化户型设计，满足不同家庭需求

目前万科黄埔新城在售的中央公园组团推出了86-114平方米的三四房户型，其中114平方米四房总价约为330-350万元。该组团位于整个项目的C位，远离主干道，享受宁静的生活环境。外立面采用了玻璃幕墙+铝质材料的设计，既美观又耐用，提升了居住品质。

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楼盘优势

宜居宜业的理想家园

万科黄埔新城凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、便捷的交通条件以及多样化的户型设计，成为了众多购房者心中的理想家园。无论是追求高品质生活的年轻家庭，还是寻求宁静退休生活的老年人，都能在这里找到属于自己的一片天地。加之当前价格相对亲民，使得该项目在市场上具有较高的性价比。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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